ザ・コスギタワー

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区中丸子13番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    689戸

  • 階層

    地上49階建 地下2階

  • 築年月

    2008年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・コスギタワー周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,189万円

    374.3万円/坪

    10,819万円

    397.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.4万円

    11,534円/坪

    34.7万円

    12,749円/坪

  • 表面利回り

    3.77

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10504万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 24F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 21

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/03/20 07:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/03/20 07:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】今回の物件でいう最寄駅というと、JR線と東急東横線の二駅となります。まず東急東横線に関して言うと、都心へはもちろんの事、東京メトロ副都心線が埼玉方面の路線につながっているので、埼玉方面へのアクセスも良好です。また、JR線でいうと南武線が昔からの停車駅で、新たにできた横須賀線のホームに湘南新宿ラインが停車し、さらに成田エクスプレスも終日停車するという状況です。 一つの駅で複数路線が使えるというところが、メリットです。
デメリットでいうと、慣れてしまえばというところがありますが、強いて言えば南武線と横須賀線の乗り換えが、かなり面倒だということです。雨に濡れずにアクセスできるところは良いのですが、とにかく構内を歩く!歩く!歩く! 女性の足だと10分ぐらいは見ておいたほうがいいと思います。
周辺環境

4.0

私は38階に住んでいますが、特にベランダから気になる景色はなく、富士山をはじめ横浜みなとみらい地区や新横浜駅周辺、港北ニュータウンなんかもベランダから見えたりします。幹線道路も物件の横を走っていますが、特に騒音に悩まされることはないです。また、周辺に相次いで大手デベロッパーのショッピングセンターが2、3件あるので買い物には不自由しないところがいいところです。
現在、武蔵小杉駅周辺が高層マンション建設ラッシュで、先日も近所でモデルルームができたようです。人口が爆発的に増えているのですが、周辺のインフラ整備が遅れをとっている印象を受けます。例えば、ゆうゆう窓口のある中原郵便局は、土日になると常に長蛇の列ですし、以前よりはマシになりましたが周辺の生活道路も、とても狭いもので、人がすれ違うのがやっとというところもあります。徐々に解消されてはいくと思いますが、時間がかかりそうです。
外観・共用部

4.0

外観は六本木のヒルズ族が住んでいるような感じで、よく母がテレビに映るたびに反応していました。笑 共用部分については、高級感漂う感じで絨毯敷きのスペースがあったり、コンシェルジュの方もいます。また、ゲストルーム、集会室、パーティールームがあり、小さいお子さん連れのお母さんたちが、よく利用しているようです。さらにいうと住民専用の小さいコンビニがあり、アイスクリームの充実度が素晴らしいです。笑
設備はかなり充実していて、当時の高層マンション建設ブームの時っぽい感じで、それはそれで良いのですが、いちいち自宅から備品を持ち込んで行かないといけないので、それに不便さを感じています。例えば、パーティールームを使用する際は、食器から調理器具、食材を持ち込まないといけないし、利用時間内に清掃まで終わらせないと超過時間としてカウントされてしまうので、今では利用する人も当時よりは少なくなっているようで、我が家も同じです。 それから、エレベーターが、とにかく待ちます。下手したら2台見送らないと乗れない時もあり、玄関から外が遠いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の広さは、3LDKで各部屋が小さめの間取りです。縦長の部屋で、玄関側とベランダ側の窓を開けていれば、十分に風が通ります。また造りとしては、玄関ですと大理石を使用していて段差もわずかで、バリアフリーといえばそれらしくできています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ちょと電車に乗れば横浜・渋谷へ行けるのに、そんな必要すら感じないほど、かなり充実しています。だって、西武百貨店に、イトーヨーカドーが2箇所、ララテラスに、東急スクエアといった大手デベロッパーのショッピングセンターに、スーパーが3件。。。これだけあれば鬼に金棒です。
これだけショッピングセンターがあるので、観光地化しているところが否めません。土日は、かなり人口が増えるので、ゴミゴミしているのが苦手な方にはきついかもしれないです。
暮らし・子育て

2.0

物件自体にも、小さい子がいるファジリー層が多数いて、同じぐらいの世代で同じ家族構成の世帯だったら、お友達がたくさんできていいと思います。
待機児童問題が、やはり深刻のようで私の妹が悩んでいます。見渡す限り周辺に保育園や、幼稚園が少なく、物件の中にもありますが常に満員でキャンセル待ちの状態とのこと。小学校や中学校も、ちょっと歩きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】今回の物件でいう最寄駅というと、JR線と東急東横線の二駅となります。まず東急東横線に関して言うと、都心へはもちろんの事、東京メトロ副都心線が埼玉方面の路線につながっているので、埼玉方面へのアクセスも良好です。また、JR線でいうと南武線が昔からの停車駅で、新たにできた横須賀線のホームに湘南新宿ラインが停車し、さらに成田エクスプレスも終日停車するという状況です。 一つの駅で複数路線が使えるというところが、メリットです。
    周辺環境

    4.0

    私は38階に住んでいますが、特にベランダから気になる景色はなく、富士山をはじめ横浜みなとみらい地区や新横浜駅周辺、港北ニュータウンなんかもベランダから見えたりします。幹線道路も物件の横を走っていますが、特に騒音に悩まされることはないです。また、周辺に相次いで大手デベロッパーのショッピングセンターが2、3件あるので買い物には不自由しないところがいいところです。
    外観・共用部

    4.0

    外観は六本木のヒルズ族が住んでいるような感じで、よく母がテレビに映るたびに反応していました。笑 共用部分については、高級感漂う感じで絨毯敷きのスペースがあったり、コンシェルジュの方もいます。また、ゲストルーム、集会室、パーティールームがあり、小さいお子さん連れのお母さんたちが、よく利用しているようです。さらにいうと住民専用の小さいコンビニがあり、アイスクリームの充実度が素晴らしいです。笑
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の広さは、3LDKで各部屋が小さめの間取りです。縦長の部屋で、玄関側とベランダ側の窓を開けていれば、十分に風が通ります。また造りとしては、玄関ですと大理石を使用していて段差もわずかで、バリアフリーといえばそれらしくできています。
    買い物・食事

    4.0

    ちょと電車に乗れば横浜・渋谷へ行けるのに、そんな必要すら感じないほど、かなり充実しています。だって、西武百貨店に、イトーヨーカドーが2箇所、ララテラスに、東急スクエアといった大手デベロッパーのショッピングセンターに、スーパーが3件。。。これだけあれば鬼に金棒です。
    暮らし・子育て

    2.0

    物件自体にも、小さい子がいるファジリー層が多数いて、同じぐらいの世代で同じ家族構成の世帯だったら、お友達がたくさんできていいと思います。
ゆらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/08 18:43
ゆらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/08 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前にグランツリー、東急スクエア、ららテラス、イトーヨーカドーがあるので、買い物には困りません。
通勤時間帯、JRは非常に混雑いたします。ファミリー世帯が多い為、子どもが苦手な方は向いてない地域だと思います。
周辺環境

4.0

道路を挟んで目の前にローソンがありとても便利です。公園もすぐそばにあります。
そばにある公園は、コンビニ裏のためゴミが多く、治安もあまり良くない印象です。
外観・共用部

5.0

共用部分は非常に豪華で、広いです。キッズルームや会議室、コンビニのようなお店も入っています。
放課後は小学生の遊び場となっているようで、管理人が大声で注意していて驚きました。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁は厚く、騒音で悩まされたことはございません。

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買い物・食事

5.0

グランツリー、サイゼリア、くら寿司、ローソンがすぐそばにあります。
休日はかなり混みます。至る所で子どもが泣いています。
暮らし・子育て

5.0

関東労災病院、日本医科大学があります。まち医者もあります。
皮膚科、小児科はかなり待ちます。どこの街でもそうなのかもしれませんが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前にグランツリー、東急スクエア、ららテラス、イトーヨーカドーがあるので、買い物には困りません。
    周辺環境

    4.0

    道路を挟んで目の前にローソンがありとても便利です。公園もすぐそばにあります。
    外観・共用部

    5.0

    共用部分は非常に豪華で、広いです。キッズルームや会議室、コンビニのようなお店も入っています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁は厚く、騒音で悩まされたことはございません。
    買い物・食事

    5.0

    グランツリー、サイゼリア、くら寿司、ローソンがすぐそばにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    関東労災病院、日本医科大学があります。まち医者もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/04 13:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/04 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】沢山の路線が乗り入れているので、横浜方面や川崎、羽田空港、渋谷などの都内にも好アクセスです。新幹線や空港含め、アクセスもよく住みやすいです。
横須賀線のホームが他のJRと比べて離れていて、乗り換えに5分以上かかります。南武線はラッシュ時はホームに入り切れないほどの人で溢れかえり、階段まで人が押し寄せています。家賃が高いです。電車を使う際は、ラッシュ時の駅の混雑が気になると思います。
周辺環境

3.0

病院や飲食店は新しかできた綺麗なところが多く、生活には困らないと思います。治安はめちゃくちゃ良いと思います!夜も明るくて人も多いので、怖い目にあったことはありません。街も綺麗です。
スーパーが少なく、物価が高めです。ターミナル駅なので、そこに住んでない人たちが駅に押し寄せてくるので高い家賃を払っているのに駅が混んでいたり、割りに合わないと感じることも多いです。特にありませんが、居酒屋は夜でもワイワイ声がうるさいので、近くに住んでいた時は人の声やタバコの煙が気になりました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

美味しい飲食店やお洒落なパン屋もあり、生活はしやすいと思います。食べるものには困りません。チェーン店もあります。
物価が高いです。カフェや飲食店もお洒落ですが、お値段もそこそこします。
暮らし・子育て

4.0

グランツリーは子連れに最適です!雨の日でも屋根のある場所で遊ばせられたり、ベビーグッズの買い物もできるので便利です。
川崎市全般に言えることですが、やはり保育園には入りづらくて大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】沢山の路線が乗り入れているので、横浜方面や川崎、羽田空港、渋谷などの都内にも好アクセスです。新幹線や空港含め、アクセスもよく住みやすいです。
    周辺環境

    3.0

    病院や飲食店は新しかできた綺麗なところが多く、生活には困らないと思います。治安はめちゃくちゃ良いと思います!夜も明るくて人も多いので、怖い目にあったことはありません。街も綺麗です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    美味しい飲食店やお洒落なパン屋もあり、生活はしやすいと思います。食べるものには困りません。チェーン店もあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    グランツリーは子連れに最適です!雨の日でも屋根のある場所で遊ばせられたり、ベビーグッズの買い物もできるので便利です。
ごるふ7さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/29 19:07
ごるふ7さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/29 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】買い物・飲食施設・他多数あり、また渋谷、横浜、川崎、二子玉とどこへでもアクセスが可能
横須賀線駅の混雑緩和がなされれば利便性抜群
周辺環境

4.0

なだらかに高所に位置するため、前回の大雨の際にも特に問題がなかった。
近くに横須賀線の線路が走っていて、気になる人はやや音が気になるかも。
外観・共用部

4.0

共有の図書スペースやパンの販売スペースが便利。
最上階の共用部は、なかなか行きづらい(個人の感覚)。
お部屋の仕様・設備

4.0

一つ一つの作りに余裕が或るり。また、未だに設備仕様に関してはそんなに古くないレベルと思う。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏に、あらゆる種類の買い物施設・飲食店等何でもあり不自由することは無い。
しいて言えば、映画館が徒歩圏にあればうれしいと思います。
暮らし・子育て

5.0

東日本大震災を機に防災に関して住民間でのコミュニケーションをとる取り組みをしていた。
住んでいた当時は、動物病院までが少し遠く感じた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】買い物・飲食施設・他多数あり、また渋谷、横浜、川崎、二子玉とどこへでもアクセスが可能
    周辺環境

    4.0

    なだらかに高所に位置するため、前回の大雨の際にも特に問題がなかった。
    外観・共用部

    4.0

    共有の図書スペースやパンの販売スペースが便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一つ一つの作りに余裕が或るり。また、未だに設備仕様に関してはそんなに古くないレベルと思う。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏に、あらゆる種類の買い物施設・飲食店等何でもあり不自由することは無い。
    暮らし・子育て

    5.0

    東日本大震災を機に防災に関して住民間でのコミュニケーションをとる取り組みをしていた。
いぽうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/07 21:32
いぽうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/07 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR横須賀線の改札から約3分でマンション入口に到着するので便利。
駅から若干上り坂なのがちょっと残念なところ。
周辺環境

5.0

近くに商業施設や公園もあり、生活しやすいところ。
意外と電車(JR)の通過音がうるさく、気になる。
外観・共用部

5.0

ゲストルームやライブラリーなど共施設は完備されている。
エレベーターは高層階と低層階があるが、できれば中層階用もあると良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高も高いし、設備もよく、また使いやすい。

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買い物・食事

5.0

近くに商業施設があり徒歩2分くらいなので非常に便利である。
できれば歩いて行けるところでディスカウントストアなどがあると良い。
暮らし・子育て

5.0

子供の教育施設は近くにあり歩いて行けるので問題ない。
地域の居住人口が多いので、保育園など待ちの状況である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR横須賀線の改札から約3分でマンション入口に到着するので便利。
    周辺環境

    5.0

    近くに商業施設や公園もあり、生活しやすいところ。
    外観・共用部

    5.0

    ゲストルームやライブラリーなど共施設は完備されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井高も高いし、設備もよく、また使いやすい。
    買い物・食事

    5.0

    近くに商業施設があり徒歩2分くらいなので非常に便利である。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供の教育施設は近くにあり歩いて行けるので問題ない。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/13 13:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/13 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】6路線が乗り入れるターミナル駅で都心・横浜方面へのアクセスが良い。大型商業施設が多く、買い物や飲食用の施設には事欠かない。
急激に開発が進んだため混雑している。特に駅の混雑が酷い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】6路線が乗り入れるターミナル駅で都心・横浜方面へのアクセスが良い。大型商業施設が多く、買い物や飲食用の施設には事欠かない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)1項目投稿 2021/08/27 19:04
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
1項目投稿 2021/08/27 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

共有スペースが充実しているため、子育てしやすい環境

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    1.0

    共有スペースが充実しているため、子育てしやすい環境
ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/25 21:05
ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/25 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

JRも東急線も両方使えて大変便利です。商業施設も充実しており、この周辺で諸々済みます。
費用の高さ、でしょうか。武蔵小杉駅周辺は10年前に比べて家賃が爆上がりです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    JRも東急線も両方使えて大変便利です。商業施設も充実しており、この周辺で諸々済みます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しなもんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/07 00:41
しなもんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/07 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設、フィットネスクラブなど大変充実している。
とにかく横須賀線の混雑が尋常ではない。一度では乗れない。
周辺環境

5.0

治安はよい。子供が外で遊ぶスペースもそれなりにある。
あたらしいタワーマンションができて人口が急増しており、街がそれにおいついていない。
外観・共用部

3.0

最上階のテラス・ラウンジは使い勝手がよい。リラックスできる空間。
エレベーターが少なく、キャパシティー(乗れる人数)も少ないため朝は大変混雑してなかなか乗れないし時間もかかる。またエレベーターホールにエアコンがないため、夏は大変暑い。
お部屋の仕様・設備

5.0

南西あるいは北西の高層階角部屋から大変美しい富士山を眺めることができる

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買い物・食事

4.0

レストランの種類は多く、充実している。買い物にも困らない。
家電量販店がない。うまいラーメン屋が徒歩圏にない。
暮らし・子育て

5.0

市役所、郵便局、なども徒歩ですぐにいける。病院もそろっている。
グランツリーのモールで子供を遊ばせる人がおおいが、大変混雑している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設、フィットネスクラブなど大変充実している。
    周辺環境

    5.0

    治安はよい。子供が外で遊ぶスペースもそれなりにある。
    外観・共用部

    3.0

    最上階のテラス・ラウンジは使い勝手がよい。リラックスできる空間。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南西あるいは北西の高層階角部屋から大変美しい富士山を眺めることができる
    買い物・食事

    4.0

    レストランの種類は多く、充実している。買い物にも困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    市役所、郵便局、なども徒歩ですぐにいける。病院もそろっている。
わたるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/04 19:39
わたるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/04 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

横須賀線、湘南新宿ラインまで徒歩2分。眺望については、他のタワマンに邪魔されない点が非常に良い。犬を飼っているが、非常用エレベーターを使って降りれるので気を遣わなくて良い。
小杉のタワマンあるあるだとは思うが、子供が多くラウンジでスケボーのようなものを置いて遊んでいたりする。逆に言えば、お子さんのいる居住者には気が楽かもしれない。この点は気にする人もいるだろうが、私は別に気にはならないかな。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    横須賀線、湘南新宿ラインまで徒歩2分。眺望については、他のタワマンに邪魔されない点が非常に良い。犬を飼っているが、非常用エレベーターを使って降りれるので気を遣わなくて良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)4項目投稿 2020/06/10 01:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
4項目投稿 2020/06/10 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

成田エクスプレスや羽田へのバスに乗れて超便利
強いて挙げれば、改札からホームまでのエスカレーターが混む
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    成田エクスプレスや羽田へのバスに乗れて超便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅はJRも東急線も使え、都内にも横浜にも行けるのでとても便利。電車だけでなく、バスターミナルもある。
朝のラッシュ時は駅のホームに人があふれている。
周辺環境

4.0

それぞれのタワーマンションの周りは道路幅も広く歩きやすい。少し歩けば多摩川があり、自然を感じることができる。
周辺にタワーマンションが多く建設され、人口が急激に増えたため、商業、公共施設の整備が追いついていない。
外観・共用部

5.0

外観、エントランスのデザインはとてもおしゃれ。フロントサービス、宅配ボックスもあるので便利。各フロアにゴミだしできる。駐車場設備(地下、タワー)あり。
居住者が使う通常エレベータは6基あるが、各エレベータは少し狭い。
お部屋の仕様・設備

4.0

タワーマンション群の中で最南端にあるため、日照はよい。室内の段差はほぼなし。

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買い物・食事

4.0

近くにスーパー、飲食店は豊富にある。商店街、ショッピングモールもあるので、日常の買い物はそれほど不自由しない。
どこも人が多い。物価はそれほど安くない。
暮らし・子育て

4.0

マンション内に託児施設あり。小さい病院は近くに多くあるし、救急病院もある。役所もそれほど遠くない。
急激な人口増加で、保育園や小学校が不足している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅はJRも東急線も使え、都内にも横浜にも行けるのでとても便利。電車だけでなく、バスターミナルもある。
    周辺環境

    4.0

    それぞれのタワーマンションの周りは道路幅も広く歩きやすい。少し歩けば多摩川があり、自然を感じることができる。
    外観・共用部

    5.0

    外観、エントランスのデザインはとてもおしゃれ。フロントサービス、宅配ボックスもあるので便利。各フロアにゴミだしできる。駐車場設備(地下、タワー)あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    タワーマンション群の中で最南端にあるため、日照はよい。室内の段差はほぼなし。
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパー、飲食店は豊富にある。商店街、ショッピングモールもあるので、日常の買い物はそれほど不自由しない。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内に託児施設あり。小さい病院は近くに多くあるし、救急病院もある。役所もそれほど遠くない。
のすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/29 16:49
のすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/29 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉に住む価値はまさにここにあり!というくらい交通機関は充実しています。東京、新宿、渋谷、横浜、川崎どこにでも乗り換えなしで出かけられますまた、事故などで電車が止まった時でも、複数の経路が確保されてるのは重要なこと。ここに住んでから車を手放してしまいましたが、なんの問題もなく暮らせています
武蔵小杉のマンションの中では南武線を使う方には少し遠いかな、という程度です
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉に住む価値はまさにここにあり!というくらい交通機関は充実しています。東京、新宿、渋谷、横浜、川崎どこにでも乗り換えなしで出かけられますまた、事故などで電車が止まった時でも、複数の経路が確保されてるのは重要なこと。ここに住んでから車を手放してしまいましたが、なんの問題もなく暮らせています
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】「武蔵小杉駅」周辺にはスーパーマーケットの「イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店」と「マルエツ武蔵小杉駅前店」や「東急ストア 武蔵小杉店」、「紀ノ国屋アントレ 武蔵小杉駅店」などがあり、買い物にはとても便利です。
「武蔵小杉駅」はJR東日本と東急の2社5路線が乗り入れているので、出勤時間は混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】「武蔵小杉駅」周辺にはスーパーマーケットの「イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店」と「マルエツ武蔵小杉駅前店」や「東急ストア 武蔵小杉店」、「紀ノ国屋アントレ 武蔵小杉駅店」などがあり、買い物にはとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

jkjkさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/04/11 08:36
jkjkさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/04/11 08:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄りは横須賀線の武蔵小杉で東京まですぐだが、東横線との乗り換えが距離があり大変
とにかく通勤時に混むので注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄りは横須賀線の武蔵小杉で東京まですぐだが、東横線との乗り換えが距離があり大変
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

鎌倉さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/05/20 20:29
鎌倉さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/05/20 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR武蔵小杉駅まで3分。東急武蔵小杉駅まで7分という近さ。しかも武蔵小杉駅周辺は、新規に開発が続く中、東急駅周辺は昔ながらの町並みもありいろいろな顔を持つのが魅力。
JR横須賀線口周辺には、魅力あるお店が今一つ少ない。
周辺環境

5.0

マンションの建っている周辺は緑に囲まれていて、バラ園のようなバラを含め、数多くの季節の花を楽しめる。
ジョギングを楽しむ人も多くいますが、ジョギングに向いている多摩川までは500メートルほど距離があります。
外観・共用部

5.0

2009年のグッドデザイン賞受賞で色合いも素敵です。24時間警備で安心。加えてフロントも遅くまでやってくれています。また屋上は遅くまで開いていますが、初日の出の時は早くから開けてくれます。
エレベーターの数が7基なので、若干待つこともあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

小杉のタワーマンション群の中で、最も南東に位置しているので、中高層階の南側と西側の眺めは素晴らしいの一言でしょう。遮るものなく、鶴見から横浜みなとみらい、富士山、南アルプスまで見渡せますし、北側では、東京タワーやスカイツリーも見られます。

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買い物・食事

5.0

数多くのお店が存在し、買い物や飲食店に困ることはありえません。また10分ほど足を延ばして、新丸子には昔ながらの商店街が元気に存在していて、物価も休めと言えるでしょう。
強いて言えば、シネコンと健康ランドがあったら嬉しかったとは思います。
暮らし・子育て

5.0

診療所はもちろん、大きな病院も近くにいくつもあり安心です。また図書館も大きく、新しい街ならではの行政サービスも充実しています。
コスギフェスタやハロウィンなど、積極的に取り組んでいますが、小さい子供を持つ家庭と、そうでない家庭との温度差が若干あるような気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR武蔵小杉駅まで3分。東急武蔵小杉駅まで7分という近さ。しかも武蔵小杉駅周辺は、新規に開発が続く中、東急駅周辺は昔ながらの町並みもありいろいろな顔を持つのが魅力。
    周辺環境

    5.0

    マンションの建っている周辺は緑に囲まれていて、バラ園のようなバラを含め、数多くの季節の花を楽しめる。
    外観・共用部

    5.0

    2009年のグッドデザイン賞受賞で色合いも素敵です。24時間警備で安心。加えてフロントも遅くまでやってくれています。また屋上は遅くまで開いていますが、初日の出の時は早くから開けてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    小杉のタワーマンション群の中で、最も南東に位置しているので、中高層階の南側と西側の眺めは素晴らしいの一言でしょう。遮るものなく、鶴見から横浜みなとみらい、富士山、南アルプスまで見渡せますし、北側では、東京タワーやスカイツリーも見られます。
    買い物・食事

    5.0

    数多くのお店が存在し、買い物や飲食店に困ることはありえません。また10分ほど足を延ばして、新丸子には昔ながらの商店街が元気に存在していて、物価も休めと言えるでしょう。
    暮らし・子育て

    5.0

    診療所はもちろん、大きな病院も近くにいくつもあり安心です。また図書館も大きく、新しい街ならではの行政サービスも充実しています。
cosugiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/04/15 14:08
cosugiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/04/15 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】どこに行くのも非常にアクセスが良いのがメリット。
東横線までは徒歩7分かかる。近いようで意外と遠く感じる。
周辺環境

5.0

不審者を見たことがない&聞いたことが無い。
武蔵小杉がまだ再開発中なので、歩道が狭いところがある。
外観・共用部

3.0

セキュリティー面で有人管理は安心できる。監視カメラも最新のものに変えてあるのも意識が高い。
エレベーター内やゲストルームなど、そろそろ張替えが必要。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房だけでも暖かい。隣近所の音も聞こえない。

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買い物・食事

5.0

近くにスーパーが3箇所あり、必要なものはすべて揃う。薬局も目の前なので安心。
物価は高いと思う。お金がないとこの環境を存分に活かせない。
暮らし・子育て

3.0

子供向けイベントがあるので、子育て中の方は交流できる場がある。
基本的にボール投げが禁止なので、アクティブな遊びなら少し離れた公園に行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】どこに行くのも非常にアクセスが良いのがメリット。
    周辺環境

    5.0

    不審者を見たことがない&聞いたことが無い。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティー面で有人管理は安心できる。監視カメラも最新のものに変えてあるのも意識が高い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房だけでも暖かい。隣近所の音も聞こえない。
    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパーが3箇所あり、必要なものはすべて揃う。薬局も目の前なので安心。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供向けイベントがあるので、子育て中の方は交流できる場がある。
かかkaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2016/01/05 12:03
かかkaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2016/01/05 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、JRの両駅が利用できるのでいいと思う
特に不便な所はないが、バスの行先、本数が少ない
周辺環境

3.0

少しあるけば平和公園や中原公園など3カ所程ある
丸っ子公園があるが、ボール遊びができない規定。 しかし、小学生が野球やサッカーをしていて幼児には危険
外観・共用部

1.0

共用部は広く、会議室なども利用できるのは良い
朝はエレベーターに乗れない位人がいる。降りるまでに最低10分はかかる。 購入前の説明では地震が起きてもエレベーターは絶対に止らないと言い切っていたくせに3・11の時は業務用以外、全てのエレベーターがSTOPした。
お部屋の仕様・設備

2.0

3人家族までの住まいであればいいと思う。

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買い物・食事

3.0

スーパーや商業施設があるので便利だと思う
交通渋滞が増えた。商業施設も近所の人が沢山いるので行きずらい
暮らし・子育て

1.0

病院も沢山あり便利。学校まで15分程かかるが仕方ない
共働き夫婦も多く、マナーの悪い子供(大人)が異常に増えた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、JRの両駅が利用できるのでいいと思う
    周辺環境

    3.0

    少しあるけば平和公園や中原公園など3カ所程ある
    外観・共用部

    1.0

    共用部は広く、会議室なども利用できるのは良い
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    3人家族までの住まいであればいいと思う。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーや商業施設があるので便利だと思う
    暮らし・子育て

    1.0

    病院も沢山あり便利。学校まで15分程かかるが仕方ない
sidmarさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/10/26 17:15
sidmarさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/10/26 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】新駅及び新規商業施設が充実。武蔵小杉駅のアクセス性は抜群。
現時点では、道路の拡張工事などをまさに行っており、工事で多少不便。
周辺環境

5.0

ショッピングセンターなど、再開発が進み、飲食・買い物には不自由しない。
強いて挙げれば、大型家電量販店、大型書店がないのが気になる。
外観・共用部

5.0

ライブラリー、パン屋、キッズルーム、カルチャールーム、パーティールーム、屋上展望スペースあり。
外廊下のため、雨がはいってきてしまう時があるが、採光の意味では外廊下のメリットもある。
お部屋の仕様・設備

3.0

再開発エリア最南端のため、眺望・日当たりはよい。

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買い物・食事

5.0

スーパー、飲食店など、新たな施設が次々とできている。
物価がやや高いスーパーが多い。古い飲み屋も健在でそれは悪くはない。
暮らし・子育て

3.0

再開発で裕福な層が増えている事もあり、教育レベルが高い。
小学校、保育園など、再開発のスピードについていけていなかったが、ここ数年で改善する予定とのこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】新駅及び新規商業施設が充実。武蔵小杉駅のアクセス性は抜群。
    周辺環境

    5.0

    ショッピングセンターなど、再開発が進み、飲食・買い物には不自由しない。
    外観・共用部

    5.0

    ライブラリー、パン屋、キッズルーム、カルチャールーム、パーティールーム、屋上展望スペースあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    再開発エリア最南端のため、眺望・日当たりはよい。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、飲食店など、新たな施設が次々とできている。
    暮らし・子育て

    3.0

    再開発で裕福な層が増えている事もあり、教育レベルが高い。
松ぼっくりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/09/21 14:05
松ぼっくりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/09/21 14:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】お子様がいらっしゃるご家族が多く、キッズルームやマンション内のサークル活動などで幼児期より、お友達作りやマンション内のコミュニケーションがとても取りやすい環境です。また、道路を挟み目の前に土日も開いている内科(小児も診てくれます) や歯医者、調剤薬局等があり私も何度もお世話になりました。
マンションの周りが池のようになっていて、お掃除直後は観ていても気持ちの良いものですが、夏場等はみどりの藻が発生し、少し景観を損ねるかも知れません。
周辺環境

5.0

マンションから駅のショッピングモールまで、道幅が広く歩道も整備されておりますし、ベビーカーや歩きはじめの小さな御子様でも安心出来るかと思います。ツツジの季節には道沿いに色とりどりのツツジが咲き誇りとても綺麗です。
通勤の時間帯はやはり、お仕事の方で駅が大変こみ合います。また、歩道)道幅が広いこともあり、自転車もよく行き来致しますのでその点は気を付けて過ごされた方が良いと思います。
外観・共用部

5.0

外観はオレンジのレンガがとても高級感があり、エントランス直ぐのフロントはキチンとされたコンシェルジュの方が随時いらっしやるので、ちょっとした要望や質問などしやすかったです。ごみ置き場も平日はお掃除の方が毎日お掃除して下さるので綺麗です。廊下やフロントの植栽等も手入れされております。
一階ロビーのカフェ等は昼間はゆっくりお茶を飲んだり軽食を食べたり出来るのですが、午後になって参りますと幼稚園や小学校から帰宅されたお子様たちで大変賑やかになってしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

建具はずっしりした重みと高級感がございます。サッシ、キッチン、洗面なども広く使い勝手が良かったです。キッチンには生ゴミディスポーザーがあり、きれい好きの方には嬉しいと思います。浴室はシェル型で子供でも座れるような形になっているので、大変重宝致しました。浴室乾燥機も付いております。

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買い物・食事

5.0

東横線駅の中、周りにショッピングモールが新しく出来上がっております。スーパーも駅に向かうまでに2件、コンビニエンスストアやレストランのPRONTOやサイゼリアも周辺にございますので、ほとんどのお買い物はマンション周辺で済ませる事が出来るかと思います。
タワーマンションが多く建つ地域ですので、休日になりますとショッピングモールやレストランは混み合って参ります。
暮らし・子育て

5.0

近隣には私立の幼稚園が十分にございますので、それぞれ特長はございますが、入園出来ないと言う事はありません。病院は徒歩圏内に日本医科大武蔵小杉病院と関東労災病院、聖マリアンナ病院がございます。 季節により様々な催し物が開催されるので、子供も大人も楽しめます。
出産が日本医科大武蔵小杉病院と関東労災病院に集中致しますので、早めに予約を入れておかれた方が良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】お子様がいらっしゃるご家族が多く、キッズルームやマンション内のサークル活動などで幼児期より、お友達作りやマンション内のコミュニケーションがとても取りやすい環境です。また、道路を挟み目の前に土日も開いている内科(小児も診てくれます) や歯医者、調剤薬局等があり私も何度もお世話になりました。
    周辺環境

    5.0

    マンションから駅のショッピングモールまで、道幅が広く歩道も整備されておりますし、ベビーカーや歩きはじめの小さな御子様でも安心出来るかと思います。ツツジの季節には道沿いに色とりどりのツツジが咲き誇りとても綺麗です。
    外観・共用部

    5.0

    外観はオレンジのレンガがとても高級感があり、エントランス直ぐのフロントはキチンとされたコンシェルジュの方が随時いらっしやるので、ちょっとした要望や質問などしやすかったです。ごみ置き場も平日はお掃除の方が毎日お掃除して下さるので綺麗です。廊下やフロントの植栽等も手入れされております。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    建具はずっしりした重みと高級感がございます。サッシ、キッチン、洗面なども広く使い勝手が良かったです。キッチンには生ゴミディスポーザーがあり、きれい好きの方には嬉しいと思います。浴室はシェル型で子供でも座れるような形になっているので、大変重宝致しました。浴室乾燥機も付いております。
    買い物・食事

    5.0

    東横線駅の中、周りにショッピングモールが新しく出来上がっております。スーパーも駅に向かうまでに2件、コンビニエンスストアやレストランのPRONTOやサイゼリアも周辺にございますので、ほとんどのお買い物はマンション周辺で済ませる事が出来るかと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    近隣には私立の幼稚園が十分にございますので、それぞれ特長はございますが、入園出来ないと言う事はありません。病院は徒歩圏内に日本医科大武蔵小杉病院と関東労災病院、聖マリアンナ病院がございます。 季節により様々な催し物が開催されるので、子供も大人も楽しめます。
ko★さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/09/14 18:50
ko★さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/09/14 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線の駅までは徒歩2分程度で駅前には富士系のスーパーが深夜1時まで営業しているので大変便利。南武線、東急東横線までも徒歩10分程度。
強いて挙げれば駅周辺が開発中なので歩行規制がいまだ継続されていること。急激な人口増加のせいかラッシュ時は大変込み合います。
周辺環境

5.0

多摩川まで徒歩12分位、近くの中原平和公園までも徒歩10分位と緑を感じるエリアにも近くて良い。
まだ以前の古いスナックやパチンコ店などが残ってはいるので、雰囲気の良いレストランやカフェなどが増えると
外観・共用部

5.0

マンションの外観がグッドデザイン賞を受賞したくらいなので近隣のマンションと比較しても上品にまとまっています。フロントサービスも21時まで行っているのでクリーニングの引き取りもしやすいです。
共用部にトレーニングルームがあれば良かったかなー。
お部屋の仕様・設備

5.0

周辺に障害物もないので日当たり良好、スラブ厚や戸境壁も二十床や防音仕様になっているのでほとんど気になりません。

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買い物・食事

5.0

とにかく食品スーパーには困りません。イトーヨーカドー、ダイエーのフーディアム、マルエツ、デリド、大野屋など。これからアリオもできるとさらに便利になりますよ。
まだ以前の古いスナックやパチンコ店などが残ってはいるので、雰囲気の良いレストランやカフェなどが増えるともっと駅周辺の環境は良くなると思われます。
暮らし・子育て

5.0

マンション内にも託児書がありますが、駅周辺にも託児所はあります。病院も近隣にほぼ揃っており、聖マリアンアや労災病院など大病院も徒歩圏内にあります。
消防所が近くにあるせいか防災点検は年に3回位実施されます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線の駅までは徒歩2分程度で駅前には富士系のスーパーが深夜1時まで営業しているので大変便利。南武線、東急東横線までも徒歩10分程度。
    周辺環境

    5.0

    多摩川まで徒歩12分位、近くの中原平和公園までも徒歩10分位と緑を感じるエリアにも近くて良い。
    外観・共用部

    5.0

    マンションの外観がグッドデザイン賞を受賞したくらいなので近隣のマンションと比較しても上品にまとまっています。フロントサービスも21時まで行っているのでクリーニングの引き取りもしやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    周辺に障害物もないので日当たり良好、スラブ厚や戸境壁も二十床や防音仕様になっているのでほとんど気になりません。
    買い物・食事

    5.0

    とにかく食品スーパーには困りません。イトーヨーカドー、ダイエーのフーディアム、マルエツ、デリド、大野屋など。これからアリオもできるとさらに便利になりますよ。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内にも託児書がありますが、駅周辺にも託児所はあります。病院も近隣にほぼ揃っており、聖マリアンアや労災病院など大病院も徒歩圏内にあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・コスギタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 45階 2LDK 70.01㎡ 10.64㎡ 8,980万円 424万円
2024年3月 22階 3LDK 90.97㎡ 11.9㎡ 10,480万円 381万円
2024年2月 40階 3LDK 85.26㎡ 14.82㎡ 9,880万円 383万円
2024年2月 22階 4LDK 西 90.52㎡ 15.11㎡ 10,480万円 383万円
2024年2月 12階 4LDK 90.33㎡ 13.28㎡ 9,980万円 365万円
SALES HISTORY
ザ・コスギタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 45階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      10.64㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      424万円

2024年3月

    • 22階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.97㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      381万円

2024年2月

    • 40階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.26㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      383万円

2024年2月

    • 22階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.52㎡

    • バルコニー面積

      15.11㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      383万円

2024年2月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.33㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      365万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・コスギタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・コスギタワーの売買相場 緑線 = 川崎市中原区中丸子の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・コスギタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 17階 3LDK 北東 83.6㎡ 290,000円 11,467円 0円 290,000円 290,000円 0円
2023年9月 18階 4LDK 73.58㎡ 310,000円 13,928円 0円 620,000円 310,000円 0円
2023年9月 18階 4LDK 西 90.79㎡ 310,000円 11,288円 0円 620,000円 310,000円 0円
2023年8月 49階 2LDK 74.48㎡ 255,000円 11,318円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2023年8月 18階 4LDK 90.97㎡ 310,000円 11,265円 0円 620,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・コスギタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 17階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.33㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      11,467円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 18階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.33㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      13,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 18階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.33㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      11,288円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 49階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.33㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,318円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 18階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.33㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      11,265円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・コスギタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・コスギタワーの賃料相場 緑線 = 川崎市中原区中丸子の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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INFORMATION
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