ヴェローナ錦糸町2ルッソ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
    「両国」駅 徒歩14分 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「本所吾妻橋」駅 徒歩16分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区石原4丁目11番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 間取り

    1K ~ 1DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェローナ錦糸町2ルッソ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,819万円

    300.8万円/坪

    1,932万円

    319.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    11,059円/坪

    7.3万円

    12,223円/坪

  • 表面利回り

    4.50

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1876万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/23 11:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/23 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅チカにマルイやPARCO、アルカキット等大型商業施設が沢山あり、買い物にも困りません! 映画館や美味しいご飯屋さんも多いので1日楽しめる街だと思います。 コンビニや病院も多く、大きな錦糸公園もあるのでお散歩やお花見にもいいです。
夜になると飲み屋街の呼び込みや、夜のお店のスカウトもちらほらありますし、裏側のエリアは少し清潔感に欠ける部分もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】駅チカにマルイやPARCO、アルカキット等大型商業施設が沢山あり、買い物にも困りません! 映画館や美味しいご飯屋さんも多いので1日楽しめる街だと思います。 コンビニや病院も多く、大きな錦糸公園もあるのでお散歩やお花見にもいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はぐきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/17 09:19
はぐきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/17 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

鍵のかかるゴミ置き場があるため非常に便利。オートロックの内側からポストを確認できる。
地域として治安が良くないため、不安を感じる人はいるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    鍵のかかるゴミ置き場があるため非常に便利。オートロックの内側からポストを確認できる。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェローナ錦糸町2ルッソの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 6階 1K 20.11㎡ 不明 1,850万円 304万円
2019年9月 6階 1K 20.11㎡ 不明 1,850万円 304万円
2019年4月 6階 1K 22.39㎡ 3.5㎡ 1,840万円 272万円
2019年3月 6階 1K 20.11㎡ 不明 1,850万円 304万円
2015年8月 2階 1K 22.39㎡ 3㎡ 1,550万円 229万円
SALES HISTORY
ヴェローナ錦糸町2ルッソの
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      304万円

2019年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      304万円

2019年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.39㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      272万円

2019年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      304万円

2015年8月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.39㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      229万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェローナ錦糸町2ルッソの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェローナ錦糸町2ルッソの売買相場 緑線 = 墨田区石原の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェローナ錦糸町2ルッソの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 西 20.75㎡ 77,000円 12,267円 8,000円 0円 0円 83,000円
2023年12月 2階 1K 33.6㎡ 110,000円 10,823円 6,000円 0円 110,000円 110,000円
2023年12月 2階 1K 33.6㎡ 113,000円 11,118円 6,000円 113,000円 113,000円 0円
2023年9月 6階 2LDK 西 50.4㎡ 202,000円 13,249円 13,000円 202,000円 202,000円 0円
2023年9月 2階 1K 33.64㎡ 104,000円 10,220円 15,000円 104,000円 104,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェローナ錦糸町2ルッソの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.39㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,267円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      83,000円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.39㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,823円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      110,000円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.39㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      11,118円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.39㎡

    • 賃料

      202,000円

    • 坪単価

      13,249円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      202,000円

    • 礼金

      202,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.39㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      10,220円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェローナ錦糸町2ルッソの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェローナ錦糸町2ルッソの賃料相場 緑線 = 墨田区石原の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
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■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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