フォルトゥナ文京後楽園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩3分 都営大江戸線 都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩12分 都営三田線
    「東大前」駅 徒歩14分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区西片1丁目17番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年11月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォルトゥナ文京後楽園周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,433万円

    365.7万円/坪

    2,583万円

    388.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    13,277円/坪

    9.7万円

    14,675円/坪

  • 表面利回り

    4.44

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2508万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

mmmm55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/01 14:01
mmmm55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/01 14:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】2駅4線利用できます。春日(三田線)に近いです。
後楽園(丸の内線、南北線)には10分ほど歩く必要があります。
周辺環境

5.0

治安がいいところです。周辺には物騒な場所はありません。町もきれいです。
大通りなので、よるバイク、車の騒音に少し気になります。朝隣の幼稚園から子供の声がよく聞かれます。
外観・共用部

3.0

宅配BOX、駐輪場、オートロックが完備しています。
ゴミ置き場がなく、ゴミ出しは少し不便です。宅配ボックスは数少なく、全部埋めていることがよくあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

上階の音はたまに聞こえます。毎日隣の部屋から音が聞こえることがあることは無いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

隣すぐはスーパーで、買い物で困ることはないと思います。非常に便利です。
外食の種類はそれほど充実していないところが残念です。
暮らし・子育て

4.0

近くにクリニークが複数あり、隣のマンションに保育園もあります。
近くに公園があったらもっと良くなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【春日駅に対する口コミ】2駅4線利用できます。春日(三田線)に近いです。
    周辺環境

    5.0

    治安がいいところです。周辺には物騒な場所はありません。町もきれいです。
    外観・共用部

    3.0

    宅配BOX、駐輪場、オートロックが完備しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    上階の音はたまに聞こえます。毎日隣の部屋から音が聞こえることがあることは無いです。
    買い物・食事

    4.0

    隣すぐはスーパーで、買い物で困ることはないと思います。非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くにクリニークが複数あり、隣のマンションに保育園もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、コンビニ、医療機関など、生活に必要な施設は一通りそろっている環境と言えます。また、大規模施設が複数建設中であり、今後さらに施設が増え、生活の選択肢が増えると思われます。徒歩圏内で東京メトロ丸の内線、南北線の後楽園駅へも行けるので、都内のアクセスについては抜群です。
都心であるため、スーパーの値段や家賃など、物価はやや高めの設定となっています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【春日駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、コンビニ、医療機関など、生活に必要な施設は一通りそろっている環境と言えます。また、大規模施設が複数建設中であり、今後さらに施設が増え、生活の選択肢が増えると思われます。徒歩圏内で東京メトロ丸の内線、南北線の後楽園駅へも行けるので、都内のアクセスについては抜群です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルトゥナ文京後楽園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 4階 1K 20.39㎡ 1.71㎡ 2,280万円 370万円
2021年1月 6階 1K 20.39㎡ 1.71㎡ 2,100万円 340万円
2020年10月 6階 1K 20.39㎡ 1.71㎡ 2,300万円 373万円
2018年11月 3階 1K 20.39㎡ 1.71㎡ 2,080万円 337万円
2018年5月 4階 1K 21.7㎡ 1.36㎡ 1,870万円 285万円
SALES HISTORY
フォルトゥナ文京後楽園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.39㎡

    • バルコニー面積

      1.71㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      370万円

2021年1月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.39㎡

    • バルコニー面積

      1.71㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      340万円

2020年10月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.39㎡

    • バルコニー面積

      1.71㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      373万円

2018年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.39㎡

    • バルコニー面積

      1.71㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      337万円

2018年5月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.7㎡

    • バルコニー面積

      1.36㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      285万円

更新日:

SALES TRANSITION
フォルトゥナ文京後楽園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フォルトゥナ文京後楽園の売買相場 緑線 = 文京区西片の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルトゥナ文京後楽園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 1K 西 21.7㎡ 88,000円 13,406円 10,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年8月 10階 1K 西 21.27㎡ 91,000円 14,143円 10,500円 0円 0円 0円
2023年7月 10階 1K 西 21.7㎡ 91,000円 13,863円 10,500円 0円 91,000円 0円
2023年6月 8階 1K 西 21.7㎡ 88,000円 13,406円 10,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年4月 6階 1K 21.2㎡ 90,000円 14,034円 10,500円 0円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルトゥナ文京後楽園の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,406円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      14,143円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      13,863円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,406円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,034円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フォルトゥナ文京後楽園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フォルトゥナ文京後楽園の賃料相場 緑線 = 文京区西片の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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