グランシーナ溝の口

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高津」駅 徒歩5分 東急田園都市線 東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩6分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシーナ溝の口周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,135万円

    310.8万円/坪

    4,391万円

    330.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    10,587円/坪

    15.5万円

    11,702円/坪

  • 表面利回り

    4.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランシーナ溝の口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4263万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/07 09:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/07 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】田園都市線も入っている栄えた駅である。駅ビルにホテルが入っている。新しい。高い感じはしているが、新しいところはそうでもないようだ。
駅ビルをもっと派手にできる。やや地味だ。商業施設が多いので、住宅街まで歩くようだ。
周辺環境

5.0

駅ビルから丸井に入れる。丸井から下ると商店街があり、東急ストアやマルエツなどスーパーもあり充実している。交番は駅ビルから出たすぐのところにある。
大概揃っていて良いと思う。安売りなどが増えると良い。交番のお巡りさんに身につけていた指輪や時計が消えたことについて相談したのだが。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ホテル内や市役所側の飲み屋などが目につく。
勝って帰ろう!と思うものをたくさん見かける。
暮らし・子育て

4.0

市役所側に大概の施設が集まっているように思う。
病院が駅前になかったように思う。ない方が綺麗なのだが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高津駅に対する口コミ】田園都市線も入っている栄えた駅である。駅ビルにホテルが入っている。新しい。高い感じはしているが、新しいところはそうでもないようだ。
    周辺環境

    5.0

    駅ビルから丸井に入れる。丸井から下ると商店街があり、東急ストアやマルエツなどスーパーもあり充実している。交番は駅ビルから出たすぐのところにある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ホテル内や市役所側の飲み屋などが目につく。
    暮らし・子育て

    4.0

    市役所側に大概の施設が集まっているように思う。
まこさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2021/02/06 11:32
まこさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2021/02/06 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高津駅に対する口コミ】駅から近く近隣の環境も良好です。道一本入っているので静かです。
住宅設備が見た目は良いのだが安っぽいのと13階建てなのにエレベーターが狭いです。
周辺環境

3.0

飲食店や居酒屋・スーパーなど充実しています。
車だと暮らしにくいです。駐車場はあるが台数が少ない。上層階だと電車の音がめちゃくちゃ気になります。
外観・共用部

2.0

オートロックや宅配ボックスなど一通りの設備は入ってます。
お部屋の仕様・設備

2.0

見た感じは結構いいです。見た感じは。。。

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買い物・食事

5.0

溝口の駅近のメリットは十分にあります。。
車だと道も狭いのと駐車場問題が発生します。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高津駅に対する口コミ】駅から近く近隣の環境も良好です。道一本入っているので静かです。
    周辺環境

    3.0

    飲食店や居酒屋・スーパーなど充実しています。
    外観・共用部

    2.0

    オートロックや宅配ボックスなど一通りの設備は入ってます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    見た感じは結構いいです。見た感じは。。。
    買い物・食事

    5.0

    溝口の駅近のメリットは十分にあります。。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高津駅に対する口コミ】近くの二子玉川駅,溝の口駅と比べて静かだけれど,夜道はお店もそこそこあるので怖くない. 川崎市立のジムやボーリング場,図書館もあり充実している. 電車は朝晩はやはり混む.大通りがあり道もほとんど坂がないのでアクセスしやすい.
急行がとまらないので一度,東京へ向かう際は二子玉川駅などで乗り換える必要がある.
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高津駅に対する口コミ】近くの二子玉川駅,溝の口駅と比べて静かだけれど,夜道はお店もそこそこあるので怖くない. 川崎市立のジムやボーリング場,図書館もあり充実している. 電車は朝晩はやはり混む.大通りがあり道もほとんど坂がないのでアクセスしやすい.
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシーナ溝の口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東 62.3㎡ 11.1㎡ 6,500万円 345万円
2022年11月 13階 1LDK 南東 46.33㎡ 12.3㎡ 4,380万円 313万円
2022年7月 7階 2LDK 南東 52.14㎡ 12.73㎡ 4,980万円 316万円
2022年3月 4階 1LDK 南東 46.33㎡ 12.3㎡ 4,100万円 293万円
2018年10月 9階 1LDK 46.33㎡ 12.3㎡ 3,980万円 284万円
SALES HISTORY
グランシーナ溝の口の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.3㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      345万円

2022年11月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.33㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      313万円

2022年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.14㎡

    • バルコニー面積

      12.73㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      316万円

2022年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.33㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      293万円

2018年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.33㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      284万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランシーナ溝の口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランシーナ溝の口の売買相場 緑線 = 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシーナ溝の口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 12階 2LDK 南東 52.14㎡ 160,000円 10,144円 0円 320,000円 160,000円 0円
2022年5月 6階 1LDK 南東 46.33㎡ 148,000円 10,560円 0円 148,000円 148,000円 0円
2021年1月 10階 1LDK 南東 55.85㎡ 180,000円 10,654円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年5月 10階 2LDK 南東 55.85㎡ 200,000円 11,838円 0円 200,000円 200,000円 0円
2016年2月 6階 1LDK 46.33㎡ 133,000円 9,490円 10,000円 133,000円 133,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシーナ溝の口の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.33㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.33㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,560円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.33㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,654円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.33㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,838円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.33㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      9,490円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランシーナ溝の口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランシーナ溝の口の賃料相場 緑線 = 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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