パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵新城」駅 徒歩8分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区末長4丁目21番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,517万円

    222.9万円/坪

    4,796万円

    236.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    7,594円/坪

    17.0万円

    8,393円/坪

  • 表面利回り

    4.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4657万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/19 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で高速道路(第三京浜)インター近く。電車でも車でも便利な立地です。
現在、西側にあった大きな駐車場に新しいマンション建設中です。階層によっては日当たりと眺望が悪くなると思います。
周辺環境

4.0

商店街や病院、銀行、郵便局、学校、保育園となんでも揃っている街なのでとても暮らしやすい。坂道もなく、ベビーカーやお年寄りも歩きやすい環境だと思います。
近くにコンクリート工場があるので、風の強い日は砂が飛んでくることがあります。
外観・共用部

3.0

外観やエントランスのデザインは普通だと思います。セキュリティーに関しても、オートロックであることと宅配ボックス完備なので、悪くはないが特別優秀であるともいえない。
駐車場が機械式(地下)タイプ。坂道がなく駅近物件のため、車所有者が少なく、空きが出ていたのは管理上よくないと思いました。機械式駐車場の寿命が来た場合、入れ替えにはかなりの金額がかかると思われ、それを車所有者(駐車場利用者)のみで負うのは厳しいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

以前住んでいたのは上階だったため、西側は開けていて開放感がありよかったと思います。部屋内も引き戸メインでスペースを有効利用できたことと、段差もなく、幼いお子さんや高齢の方は住みやすいと思います。また、天井が高いので、狭く感じることなく、快適に住むことができました。ベランダも広いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーや商店がたくさんあり、とても便利で充実しています。物価も安い。このポイントが、この街に住む理由といってもよいくらい、暮らしやすいです。
古さは感じます。再開発された綺麗で近代的な街ではありません。しかしながら、治安は悪くなくお子さんを安心して育てられる街だと思います。
暮らし・子育て

4.0

公園が多く、お祭りもにぎやかです。学校や保育園、幼稚園も充実しており、子育てするにはいいと思います。病院は、総合病院もありますが個人病院も多く、休日急患診療所も2駅で行けるため、安心です。マンション内のコミュケーションは、戸数が少ない小規模マンションのため負担になるようなこともなく、みなさん感じがよい方ばかりでした。役員も順番でまわってきますが、みなさん協力的で、困ることもありませんでした。
この点では特にマイナスに感じることはありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵新城駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で高速道路(第三京浜)インター近く。電車でも車でも便利な立地です。
    周辺環境

    4.0

    商店街や病院、銀行、郵便局、学校、保育園となんでも揃っている街なのでとても暮らしやすい。坂道もなく、ベビーカーやお年寄りも歩きやすい環境だと思います。
    外観・共用部

    3.0

    外観やエントランスのデザインは普通だと思います。セキュリティーに関しても、オートロックであることと宅配ボックス完備なので、悪くはないが特別優秀であるともいえない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    以前住んでいたのは上階だったため、西側は開けていて開放感がありよかったと思います。部屋内も引き戸メインでスペースを有効利用できたことと、段差もなく、幼いお子さんや高齢の方は住みやすいと思います。また、天井が高いので、狭く感じることなく、快適に住むことができました。ベランダも広いです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーや商店がたくさんあり、とても便利で充実しています。物価も安い。このポイントが、この街に住む理由といってもよいくらい、暮らしやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園が多く、お祭りもにぎやかです。学校や保育園、幼稚園も充実しており、子育てするにはいいと思います。病院は、総合病院もありますが個人病院も多く、休日急患診療所も2駅で行けるため、安心です。マンション内のコミュケーションは、戸数が少ない小規模マンションのため負担になるようなこともなく、みなさん感じがよい方ばかりでした。役員も順番でまわってきますが、みなさん協力的で、困ることもありませんでした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】職場の最寄り駅なので毎日利用しています。 駅の周りに商店街が沢山あり、帰りの買い物に便利です。 下町で、物価も安いように感じます。 利用者が結構多いです。 飲食店も沢山あるので、帰りに立ち寄って帰ります。 商店街が盛り上がっていて楽しい街です。
しいてあげたら人の流れが悪いです。 四方に歩いています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵新城駅に対する口コミ】職場の最寄り駅なので毎日利用しています。 駅の周りに商店街が沢山あり、帰りの買い物に便利です。 下町で、物価も安いように感じます。 利用者が結構多いです。 飲食店も沢山あるので、帰りに立ち寄って帰ります。 商店街が盛り上がっていて楽しい街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 72.5㎡ 11.07㎡ 4,880万円 223万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 72.5㎡ 13.66㎡ 4,980万円 227万円
2023年4月 1階 3LDK 西 67.67㎡ 10.8㎡ 4,480万円 219万円
2022年6月 3階 3LDK 70.67㎡ 13.66㎡ 4,680万円 219万円
2020年2月 1階 3LDK 西 67.67㎡ 10.8㎡ 3,880万円 190万円
SALES HISTORY
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.5㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      223万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.5㎡

    • バルコニー面積

      13.66㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      227万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      219万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      13.66㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      219万円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      190万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの売買相場 緑線 = 川崎市高津区末長の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 3LDK 71.69㎡ 169,000円 7,793円 0円 338,000円 169,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.67㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,793円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区末長の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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