ディナック八王子

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩8分 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
    「京王八王子」駅 徒歩10分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市横山町10番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディナック八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,716万円

    213.9万円/坪

    2,884万円

    227.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    8,577円/坪

    12.0万円

    9,480円/坪

  • 表面利回り

    4.91

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2800万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/01 10:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/01 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には買い物や食事を楽しめる商業施設が複数あり、平日も休日も賑わっています。商業施設の他にも、病院やホテルなどもあり、プライベートでもビジネスでも頻繁に利用しています。改札口付近にかなりの量のロッカーが備わっているので、手荷物を少なく、身軽に動けるのも魅力的です。
強いてあげれば、駅周辺に映画館や水族館といったエンターテイメント性のある施設があると、駅利用者がもっと増えると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には買い物や食事を楽しめる商業施設が複数あり、平日も休日も賑わっています。商業施設の他にも、病院やホテルなどもあり、プライベートでもビジネスでも頻繁に利用しています。改札口付近にかなりの量のロッカーが備わっているので、手荷物を少なく、身軽に動けるのも魅力的です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】飲み屋やデパート、百貨店が一通り駅周辺に揃っていて便利。中央線は終電時間が遅いため、家賃を抑えて都心に働きに行くには便利な駅です。また、京王八王子駅まで徒歩5分弱なので、京王線も使えるというメリットがあります。
駅周辺が雑多な感じがして、夜は少々危ない雰囲気があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八王子駅に対する口コミ】飲み屋やデパート、百貨店が一通り駅周辺に揃っていて便利。中央線は終電時間が遅いため、家賃を抑えて都心に働きに行くには便利な駅です。また、京王八王子駅まで徒歩5分弱なので、京王線も使えるというメリットがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディナック八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 14階 1R 35.34㎡ 8.5㎡ 1,980万円 185万円
2023年10月 7階 1LDK 43㎡ 8.5㎡ 2,780万円 214万円
2023年7月 7階 1LDK 43㎡ 8.5㎡ 2,880万円 221万円
2023年3月 7階 1LDK 43㎡ 8.5㎡ 3,080万円 237万円
2023年2月 7階 1LDK 43㎡ 8.5㎡ 3,180万円 244万円
SALES HISTORY
ディナック八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 14階

    • 1R

    • 専有面積

      35.34㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      185万円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      214万円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      221万円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      237万円

2023年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      244万円

更新日:

SALES TRANSITION
ディナック八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ディナック八王子の売買相場 緑線 = 八王子市横山町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディナック八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1LDK 43㎡ 110,000円 8,457円 10,000円 220,000円 110,000円 0円
2024年2月 14階 1LDK 40.6㎡ 109,000円 8,875円 10,000円 109,000円 109,000円 0円
2023年10月 10階 1LDK 43㎡ 110,000円 8,457円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年8月 6階 1LDK 43㎡ 110,000円 8,457円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年5月 11階 1LDK 40.6㎡ 105,000円 8,549円 7,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディナック八王子の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,457円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      8,875円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,457円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,457円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      8,549円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ディナック八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ディナック八王子の賃料相場 緑線 = 八王子市横山町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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