プレールドゥーク銀座イースト3

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩3分 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線
    「宝町」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「茅場町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区湊1丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,509万円

    395.1万円/坪

    2,664万円

    419.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    13,532円/坪

    9.5万円

    14,957円/坪

  • 表面利回り

    4.19

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2587万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

yukyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/09/21 23:24
yukyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/09/21 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線、京葉線の出口が非常に近くて便利です
日比谷線のホームから改札へは階段、エレベーター・エスカレーターなし
周辺環境

5.0

公園も近く、公共施設もあり。四季の草花がとても綺麗でお祭りなども楽しめます
強いてあげれば、すぐ近所に学校があるので、ベルの音が聞こてくる
外観・共用部

4.0

外観や玄関外観がキレイ、宅配ボックスも便利
強いてあげれば、入り口の自動販売機が外観を損なっている
お部屋の仕様・設備

4.0

広め、使いやすい、白を基調にしているので明るくて清潔感がある

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買い物・食事

2.0

歩いてすぐのところに、コンビ二が2件ある
飲食店・コンビにはあるが、スーパーが遠い
暮らし・子育て

3.0

キレイで大きなな公園が近く、病院や学校が近い
下の階に音漏れが少しあるので子供がいると気を使う可能性あり

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線、京葉線の出口が非常に近くて便利です
    周辺環境

    5.0

    公園も近く、公共施設もあり。四季の草花がとても綺麗でお祭りなども楽しめます
    外観・共用部

    4.0

    外観や玄関外観がキレイ、宅配ボックスも便利
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広め、使いやすい、白を基調にしているので明るくて清潔感がある
    買い物・食事

    2.0

    歩いてすぐのところに、コンビ二が2件ある
    暮らし・子育て

    3.0

    キレイで大きなな公園が近く、病院や学校が近い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/20 14:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/20 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】限りなく銀座に近いエリアですが、オシャレで美味しくリーズナブルな飲食店が多々ある隠れた?穴場駅、京橋の顔の一つでもある東京スクエアガーデンには、上の階は巨大企業のオフィスが入り下の階は美味しい飲食店が多く入るスタイリッシュな建物、是非ともお越しください。
強いて挙げさせて頂ければ、銀座や有楽町に比べて少し地味かもしれないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】限りなく銀座に近いエリアですが、オシャレで美味しくリーズナブルな飲食店が多々ある隠れた?穴場駅、京橋の顔の一つでもある東京スクエアガーデンには、上の階は巨大企業のオフィスが入り下の階は美味しい飲食店が多く入るスタイリッシュな建物、是非ともお越しください。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】大手町や丸の内へは徒歩10分以内で行くことができるため通勤には最高の立地。また、赤坂見附駅へは約15分、渋谷駅へは約20分で行くことができて都心部の移動に便利。 また、京橋は都心部に位置しているため、深夜の時間帯でも街灯が明るく女性が一人歩きをしても問題ない。
近隣にスーパーがないため、食材は近隣にある百貨店の食品コーナーで買うか、コンビニで買うしか方法がない。食材購入については不便である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】大手町や丸の内へは徒歩10分以内で行くことができるため通勤には最高の立地。また、赤坂見附駅へは約15分、渋谷駅へは約20分で行くことができて都心部の移動に便利。 また、京橋は都心部に位置しているため、深夜の時間帯でも街灯が明るく女性が一人歩きをしても問題ない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク銀座イースト3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 1K 22.22㎡ 4.92㎡ 2,700万円 402万円
2022年11月 6階 1K 22.22㎡ 4.92㎡ 2,930万円 436万円
2021年9月 7階 1K 21.24㎡ 3.02㎡ 2,490万円 388万円
2017年4月 4階 1K 21.24㎡ 3.24㎡ 1,980万円 308万円
2016年7月 6階 1LDK 47.99㎡ 7.41㎡ 4,380万円 302万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク銀座イースト3の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.22㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      402万円

2022年11月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.22㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      2,930万円

    • 坪単価

      436万円

2021年9月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      21.24㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      388万円

2017年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.24㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      308万円

2016年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.99㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      302万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレールドゥーク銀座イースト3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレールドゥーク銀座イースト3の売買相場 緑線 = 中央区湊の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク銀座イースト3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 21.24㎡ 99,000円 15,408円 11,000円 0円 99,000円 0円
2024年3月 4階 1K 21.24㎡ 100,000円 15,564円 11,000円 0円 100,000円 0円
2024年1月 10階 1K 22.22㎡ 95,000円 14,134円 0円 95,000円 0円 0円
2023年10月 3階 1K 21.24㎡ 100,000円 15,564円 10,500円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 1K 22.22㎡ 99,000円 14,729円 10,500円 0円 99,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク銀座イースト3の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.99㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      15,408円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.99㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      15,564円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.99㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      14,134円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.99㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      15,564円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.99㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      14,729円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレールドゥーク銀座イースト3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレールドゥーク銀座イースト3の賃料相場 緑線 = 中央区湊の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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