デュオステージ池袋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「要町」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目39番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2006年12月

  • 間取り

    1DK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオステージ池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,929万円

    406.0万円/坪

    4,172万円

    431.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    12,728円/坪

    13.6万円

    14,067円/坪

  • 表面利回り

    3.84

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4051万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/05 05:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/05 05:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】最寄駅はJR池袋駅で、徒歩7分くらいです。東武百貨店やマルイをはじめ、商業施設が豊富です。飲食店も多く、特に飲み屋などが多いので、夜は楽しく過ごせるでしょう。
客引きやスカウトが多いので、一人の夜道は安全とは言えません。
周辺環境

4.0

近所にコンビニがたくさんあります。郵便局もあります。
となりにサクラホテルがあり、外国人をよく見ます。目の前にパセラと遊大陸があり、客引きや酔っ払いが周辺にたむろしています。夜は繁華街特有のうるささがあります。住みやすさはありますが、治安はいいとは言えません。
外観・共用部

4.0

外観はシックなデザインで綺麗です。エントランスはよく清掃されています。
よく清掃はされていますが、共用部を汚す居住者が多いからでしょう。エレベーターは1基です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は悪くないです。古いものや欠陥品はありませんでした。

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買い物・食事

5.0

ファミリーマート、セブンイレブンなどコンビニが多いので便利です。駅の方まで出れば、マルイや東武もあるので買い物にも便利です。近所のうなぎ屋「かぶと」は有名店です。
買い物や食事にはまったく苦労しません。デメリットはないといっていいでしょう。
暮らし・子育て

1.0

すぐ近くに池袋二丁目医院があり、繁華街とは反対側なので利用しやすいです。徒歩10分以内に池袋小学校があります。
児童用の施設は多少ありますが、街柄を考えたら微妙です。子連れの方はあまり見かけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】最寄駅はJR池袋駅で、徒歩7分くらいです。東武百貨店やマルイをはじめ、商業施設が豊富です。飲食店も多く、特に飲み屋などが多いので、夜は楽しく過ごせるでしょう。
    周辺環境

    4.0

    近所にコンビニがたくさんあります。郵便局もあります。
    外観・共用部

    4.0

    外観はシックなデザインで綺麗です。エントランスはよく清掃されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内設備は悪くないです。古いものや欠陥品はありませんでした。
    買い物・食事

    5.0

    ファミリーマート、セブンイレブンなどコンビニが多いので便利です。駅の方まで出れば、マルイや東武もあるので買い物にも便利です。近所のうなぎ屋「かぶと」は有名店です。
    暮らし・子育て

    1.0

    すぐ近くに池袋二丁目医院があり、繁華街とは反対側なので利用しやすいです。徒歩10分以内に池袋小学校があります。
しゃむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/12/19 01:29
しゃむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/12/19 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅に近く、買い物や交通の便が大変良い
マンションの横にはカフェバーがあり、面している道路も人が昼夜問わず歩いているので、人の話し声や車のエンジン音が聞こえてくることはある。
周辺環境

3.0

池袋駅の近くであり、利便性が高い。大抵のモノは徒歩圏内で揃う。
池袋西口・北口が近いため、池袋の中でも治安が気になるが、常に人が歩いているので、逆に安全かもしれないので捉え方次第。
外観・共用部

4.0

見た目は周囲のマンションと比べ新しく、管理人が清掃もしているためきれいだとおもう。オートロック・宅配ボックス・駐輪場完備で不便はない。
ゴミ置き場が散らかっていたり、ゴミ置き場の前にゴミを放置されていることがあるが翌日には管理人が清掃してくれる。場所柄、夜の仕事関係をしていそうな住人が多い。エレベータが1基しかないので、エレベータ待ちが長い。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲賃貸ということもあり、設備はふつうの賃貸と比べ立派だとおもう。

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買い物・食事

5.0

池袋駅近くなので。徒歩圏内で何でも揃うと思う。
スーパーは近くにあるが、中規模程度の大きさ。大型スーパーは近くにはない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池袋駅に対する口コミ】池袋駅に近く、買い物や交通の便が大変良い
    周辺環境

    3.0

    池袋駅の近くであり、利便性が高い。大抵のモノは徒歩圏内で揃う。
    外観・共用部

    4.0

    見た目は周囲のマンションと比べ新しく、管理人が清掃もしているためきれいだとおもう。オートロック・宅配ボックス・駐輪場完備で不便はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    分譲賃貸ということもあり、設備はふつうの賃貸と比べ立派だとおもう。
    買い物・食事

    5.0

    池袋駅近くなので。徒歩圏内で何でも揃うと思う。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/11 00:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/11 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】いろんな線があり、乗り換えでどこでも行ける気がして便利だと思います。 分かりやすく、西武と東武と分かれていて使いやすいです。お店などもプチプラなお店なども多く見受けられます
地下での人の多さや、西口出口は夜は待ち合わせの人など多く駅前に立っています。値上げばかり最近はされているので、カフェなどの価格も上がっているのではないかと心配です
周辺環境

4.0

地下も標識が多いので、どこに何線があるなどはとてもわかりやすいと思う東口は穏やかなイメージの人をよく見かけます
トイレが見つけずらかったりはします。地下でよく分からない道に出ると焦る時があります。西口は夜になると少し雰囲気が変わるような気がしてます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

しっかりとしたカフェがあるイメージです。
どこにどのお店があるかは、正直把握しきれていません。
暮らし・子育て

3.0

学校などは利便性の良さからいろんな所へ通えると思います。
子供と駅ナカを歩く時は目を離さず歩くべきかと思います。人が多いので

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池袋駅に対する口コミ】いろんな線があり、乗り換えでどこでも行ける気がして便利だと思います。 分かりやすく、西武と東武と分かれていて使いやすいです。お店などもプチプラなお店なども多く見受けられます
    周辺環境

    4.0

    地下も標識が多いので、どこに何線があるなどはとてもわかりやすいと思う東口は穏やかなイメージの人をよく見かけます
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    しっかりとしたカフェがあるイメージです。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校などは利便性の良さからいろんな所へ通えると思います。
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/08/13 22:30
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/08/13 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

共用部はゴミが外に散らかっており、正直言って汚すぎる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    共用部はゴミが外に散らかっており、正直言って汚すぎる
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 22:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】東口に西武デパート、西口に東武デパートがあります。西口にLUMINEもあり、買い物には不便しません。また、歩いて少しのところにサンシャインシティがあり、水族館やプラネタリウムもあります。オタクの人たちにも良いお店がたくさんあります。
しいて言えば、街がそこまで綺麗ではないところが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池袋駅に対する口コミ】東口に西武デパート、西口に東武デパートがあります。西口にLUMINEもあり、買い物には不便しません。また、歩いて少しのところにサンシャインシティがあり、水族館やプラネタリウムもあります。オタクの人たちにも良いお店がたくさんあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/12 14:58
ななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/12 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅が近いので、徒歩圏内で何でも揃って便利です。
飲み屋街、夜のお店も多いので、朝方まで酔っ払いを見かけます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】駅が近いので、徒歩圏内で何でも揃って便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

えーさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/06 04:17
えーさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/06 04:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】分譲物件あなので、つくりはしっかりしている。
強いてあげれば、経年劣化が目立ってきているかんじがする
周辺環境

2.0

駅ちか、繁華街が近い。なんでも徒歩圏内でそろいます。 池袋の特徴ですが、少し歩くと住宅街ですし、神社も近くにあったりと、何気にいい場所だと感じています。
マンション前のワインバルがうるさいと感じました。 場所柄的にそういうお店があるのは仕方ないですが・・・。
外観・共用部

3.0

オートロックあります。エントランスはきれい
強いて挙げれば住んでいる人が少し怪しいげ
お部屋の仕様・設備

3.0

使いやすい。調理場所は必要十分 つくりもしっかりしていて、使いやすかった。

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買い物・食事

3.0

近くにスーパーが多い、安い。なんでも徒歩圏内でそろいます。
質はよくないと感じています。野菜1つにしても、なかねって感じです。
暮らし・子育て

1.0

駅近なので通勤に便利。スーパーが近いのもいいです。
繁華街がちかいので、酔っ払い、呼び込みが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池袋駅に対する口コミ】分譲物件あなので、つくりはしっかりしている。
    周辺環境

    2.0

    駅ちか、繁華街が近い。なんでも徒歩圏内でそろいます。 池袋の特徴ですが、少し歩くと住宅街ですし、神社も近くにあったりと、何気にいい場所だと感じています。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックあります。エントランスはきれい
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    使いやすい。調理場所は必要十分 つくりもしっかりしていて、使いやすかった。
    買い物・食事

    3.0

    近くにスーパーが多い、安い。なんでも徒歩圏内でそろいます。
    暮らし・子育て

    1.0

    駅近なので通勤に便利。スーパーが近いのもいいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオステージ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 1DK 30.57㎡ 3.78㎡ 3,280万円 355万円
2024年1月 12階 1DK 30.57㎡ 3.78㎡ 3,450万円 373万円
2022年8月 3階 1DK 30.41㎡ 2.92㎡ 3,980万円 433万円
2022年2月 3階 1DK 30.41㎡ 2.92㎡ 3,980万円 433万円
2021年8月 3階 1DK 30.41㎡ 2.92㎡ 3,980万円 433万円
SALES HISTORY
デュオステージ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.57㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      355万円

2024年1月

    • 12階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.57㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      373万円

2022年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.41㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      433万円

2022年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.41㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      433万円

2021年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.41㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      433万円

更新日:

SALES TRANSITION
デュオステージ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = デュオステージ池袋の売買相場 緑線 = 豊島区池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオステージ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1LDK 40.78㎡ 155,000円 12,565円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2024年3月 12階 1DK 30.41㎡ 128,000円 13,915円 0円 128,000円 128,000円 0円
2024年2月 13階 2K 30.41㎡ 130,000円 14,132円 15,000円 0円 0円 0円
2024年1月 6階 1DK 30.41㎡ 120,000円 13,045円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年1月 6階 1DK 30.41㎡ 119,000円 12,936円 0円 119,000円 119,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオステージ池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.41㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,565円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.41㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      13,915円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.41㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      14,132円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.41㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      13,045円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.41㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      12,936円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

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デュオステージ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = デュオステージ池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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