エルフラット南品川

  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩4分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩12分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区南品川4丁目5番6号

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年7月

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
■営業時間 10:00 ~ 20:00

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エルフラット南品川の周辺地図

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エルフラット南品川の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,380万円

    314.9万円/坪

    2,528万円

    334.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    11,717円/坪

    9.7万円

    12,950円/坪

  • 表面利回り

    4.55

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エルフラット南品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

デイジーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/14 03:54
デイジーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/14 03:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

京急線の新馬場駅まで徒歩5分程度です。普通列車に乗ってすぐに品川に着きます。また、JR大井町駅(13分程度)、大崎駅(17~18分程度)も少し遠いですが徒歩圏内です。
周辺環境

4.0

とても静かな住宅街で、落ち着いて暮らせると思います。近くの目黒川はランニングをするのによく、桜の咲く季節はとてもキレイです。
外観・共用部

4.0

とても綺麗なマンションで、エントランスから落ち着いてていい雰囲気です。内部もよく管理されています。感じのよい管理人さんが週5日ほど管理してくださっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性や断熱性は良かったと思います。物音もあまり気にならず、夏冬も部屋が暑すぎたり寒すぎたりせず、エアコンのみで快適に暮らせました。

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買い物・食事

3.0

ローソンやセブンイレブンなどのコンビニは近くにあります。少し歩いてゼームス坂や旧東海道に行くと、マルエツなどのスーパーや薬局、個人商店などがあります。新馬場駅の北側にはドトールなどのカフェがあります。大井町か品川シーサイドまで行けば飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

3.0

少し遠いですが、大井町・品川シーサイド・大崎あたりで医療機関も含め、大体の用は足りてしまいます。徒歩で行けますが、自転車があると便利です。大井町・大崎にはバスも出ています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    京急線の新馬場駅まで徒歩5分程度です。普通列車に乗ってすぐに品川に着きます。また、JR大井町駅(13分程度)、大崎駅(17~18分程度)も少し遠いですが徒歩圏内です。
    周辺環境

    4.0

    とても静かな住宅街で、落ち着いて暮らせると思います。近くの目黒川はランニングをするのによく、桜の咲く季節はとてもキレイです。
    外観・共用部

    4.0

    とても綺麗なマンションで、エントランスから落ち着いてていい雰囲気です。内部もよく管理されています。感じのよい管理人さんが週5日ほど管理してくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音性や断熱性は良かったと思います。物音もあまり気にならず、夏冬も部屋が暑すぎたり寒すぎたりせず、エアコンのみで快適に暮らせました。
    買い物・食事

    3.0

    ローソンやセブンイレブンなどのコンビニは近くにあります。少し歩いてゼームス坂や旧東海道に行くと、マルエツなどのスーパーや薬局、個人商店などがあります。新馬場駅の北側にはドトールなどのカフェがあります。大井町か品川シーサイドまで行けば飲食店が充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    少し遠いですが、大井町・品川シーサイド・大崎あたりで医療機関も含め、大体の用は足りてしまいます。徒歩で行けますが、自転車があると便利です。大井町・大崎にはバスも出ています。
nikofu501さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/13 01:21
nikofu501さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/13 01:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

京急線、山手線、京浜東北線、大井町線、りんかい線駅が徒歩圏内で利便性が高いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    京急線、山手線、京浜東北線、大井町線、りんかい線駅が徒歩圏内で利便性が高いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はにさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/05/08 20:15
はにさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/05/08 20:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

最寄りの京急新馬場駅まではドアドアで7分程度。
周辺環境

2.0

徒歩3~4分にコンビニがある。大井町に続くゼームス坂がちょっとした商店街を兼ねている。(有用なお店はほぼ無いので散歩するのがちょうどいいくらいだが)
外観・共用部

3.0

オートロック。敷地内ゴミ置き場(24時間ゴミ出し可)が良い。築年数をあまり感じさせない綺麗な外観だと思う。
お部屋の仕様・設備

1.0

強いて言えばクセの少ない間取りだった。フローリングの色が明るかったので、部屋が広く感じた。

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買い物・食事

1.0

コンビニが近くにある。南馬場の方面では無いので10分程度歩くが、黒い湯の天然温泉が出る銭湯がある。土地代の関係なのかお試しにはちょうど良いのかもしれないが、個人商店だったり、小さいお店を開業する人はたまに見かける。
暮らし・子育て

2.0

閑静なので治安は良い方だと思う。夏前に地元ではそこそこ大きめな祭りがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    最寄りの京急新馬場駅まではドアドアで7分程度。
    周辺環境

    2.0

    徒歩3~4分にコンビニがある。大井町に続くゼームス坂がちょっとした商店街を兼ねている。(有用なお店はほぼ無いので散歩するのがちょうどいいくらいだが)
    外観・共用部

    3.0

    オートロック。敷地内ゴミ置き場(24時間ゴミ出し可)が良い。築年数をあまり感じさせない綺麗な外観だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    強いて言えばクセの少ない間取りだった。フローリングの色が明るかったので、部屋が広く感じた。
    買い物・食事

    1.0

    コンビニが近くにある。南馬場の方面では無いので10分程度歩くが、黒い湯の天然温泉が出る銭湯がある。土地代の関係なのかお試しにはちょうど良いのかもしれないが、個人商店だったり、小さいお店を開業する人はたまに見かける。
    暮らし・子育て

    2.0

    閑静なので治安は良い方だと思う。夏前に地元ではそこそこ大きめな祭りがある。
かず0127さん
購入検討者さん2項目投稿 2019/02/21 23:48
かず0127さん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/02/21 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価

閑静な住宅街ですね。関西からの引越しを検討しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価

    閑静な住宅街ですね。関西からの引越しを検討しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:45
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

・京急新馬場駅徒歩1分。 ・JR大崎駅徒歩15分。
周辺環境

4.0

・閑静な住宅街の中でとても静か。 ・騒音もほぼ感じない。
外観・共用部

4.0

・外観のデザイン性はあり。 ・オシャレな外観。 ・監視カメラ、オートロック、宅配ボックスあり。 ・駐輪場あり。 ・24時ゴミ捨て場。
お部屋の仕様・設備

2.0

・風呂場綺麗なユニットバス。 ・浴室暖房あり。

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買い物・食事

2.0

・商店街は近くにある。 ・第一京浜沿いの店は、よく利用する。
暮らし・子育て

3.0

・品川学園徒歩5分。 ・保育園も近い。 ・マンション管理人さんは優しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    ・京急新馬場駅徒歩1分。 ・JR大崎駅徒歩15分。
    周辺環境

    4.0

    ・閑静な住宅街の中でとても静か。 ・騒音もほぼ感じない。
    外観・共用部

    4.0

    ・外観のデザイン性はあり。 ・オシャレな外観。 ・監視カメラ、オートロック、宅配ボックスあり。 ・駐輪場あり。 ・24時ゴミ捨て場。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ・風呂場綺麗なユニットバス。 ・浴室暖房あり。
    買い物・食事

    2.0

    ・商店街は近くにある。 ・第一京浜沿いの店は、よく利用する。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・品川学園徒歩5分。 ・保育園も近い。 ・マンション管理人さんは優しい。

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HISTORY
エルフラット南品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 6階 1K
2020年8月 6階 1K
2019年6月 5階 1K
2019年4月 4階 1K
2018年12月 5階 1K

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HISTORY
エルフラット南品川の
中古での販売履歴

2021年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年8月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年6月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • エルフラット南品川の
    20㎡の売買相場
    品川区の
    20㎡の売買相場
    品川区南品川の
    20㎡の売買相場

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各駅

  • エルフラット南品川の
    20㎡の売買相場
    新馬場駅の
    20㎡の売買相場
    大井町駅の
    20㎡の売買相場

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※上記「エルフラット南品川」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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