MANSION LIBRARY

イクシア堀切菖蒲園

イクシア堀切菖蒲園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「堀切菖蒲園」駅 徒歩10分 京成本線
    「四ツ木」駅 徒歩16分 京成押上線

  • 所在地

    東京都葛飾区堀切1丁目24番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イクシア堀切菖蒲園周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,690万円

    184.9万円/坪

    ～

    3,918万円

    196.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イクシア堀切菖蒲園を当社で売却するメリット

イクシア堀切菖蒲園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3804万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

Jさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2022/10/05 13:28
Jさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2022/10/05 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
タッチキーでオートロックが開くのは15〜6年前のマンションにしては珍しいような気がしてます。そしてエレベーターが自動で1Fに到着し、居住者の階に自動で点灯してくれます。物が多い時は助かりますね。宅配ボックスも付いています。これもタッチキーで開きますし、割と大きな荷物も入れられるボックスがあるので助かります。ゴミ捨て場も広く、昼間は管理人さんが常駐してるので綺麗にしていただいていて助かります。
自転車駐輪場が狭い、少ない、使いづらいの三重苦です。上段・下段の二階層になっていますが、ファミリー層が多いので、子乗せ自転車も比較的多いのですが、重いので上げるのも大変。下に置いても上の人が出せなくて大変……という自転車置き場です。結構ガタがきてるので全体的に見直してほしいと願うばかりです。
お部屋の仕様・設備

5.0
日中は日が差し込んできて電気をつける必要がありません。 部屋によって窓の位置も変わるかもしれませんが、南西に窓のある部屋は比較的明るいのではないでしょうか。

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買い物・食事

4.0
近くにドラッグストアのクリエイト、京成リブレ、5分ほど歩けばOKストアがありますので、食料、日用品の買い物は非常に満足してます。自転車でお花茶屋の方に行けば、ベルクスもあります。野菜がとても安いです。
ユニクロやスターバックスなど大手チェーンが無いので大きな買い物はどうしても遠出しないといけないです。 清澄白河みたいにおしゃれなカフェとかもないので地味な街です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    タッチキーでオートロックが開くのは15〜6年前のマンションにしては珍しいような気がしてます。そしてエレベーターが自動で1Fに到着し、居住者の階に自動で点灯してくれます。物が多い時は助かりますね。宅配ボックスも付いています。これもタッチキーで開きますし、割と大きな荷物も入れられるボックスがあるので助かります。ゴミ捨て場も広く、昼間は管理人さんが常駐してるので綺麗にしていただいていて助かります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日中は日が差し込んできて電気をつける必要がありません。 部屋によって窓の位置も変わるかもしれませんが、南西に窓のある部屋は比較的明るいのではないでしょうか。
    買い物・食事

    4.0
    近くにドラッグストアのクリエイト、京成リブレ、5分ほど歩けばOKストアがありますので、食料、日用品の買い物は非常に満足してます。自転車でお花茶屋の方に行けば、ベルクスもあります。野菜がとても安いです。
    暮らし・子育て

    -
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Jさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/05 19:55
Jさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/05 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くにドラッグストアのクリエイト、その向かいにはリブレ京成というスーパーがあります。クリエイトは日用品や食品も充実しててとにかく安い！逆にリブレ京成の価格が一般的な価格帯だけあってクリエイトの安さが際立ちます。さらに少し歩けばオーケーストアがあり、こちらも会員価格がとても安く、家計には大助かりです。
クリエイトやオーケーがあるので特にや不満はありません。が、風邪を引いたときに通える便利なクリニックとかがあると良かったなと思います。リブレ京成の裏手に新しくできましたが、特殊な心療内科であまりお世話にはならなそうなクリニックです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くにドラッグストアのクリエイト、その向かいにはリブレ京成というスーパーがあります。クリエイトは日用品や食品も充実しててとにかく安い！逆にリブレ京成の価格が一般的な価格帯だけあってクリエイトの安さが際立ちます。さらに少し歩けばオーケーストアがあり、こちらも会員価格がとても安く、家計には大助かりです。
    暮らし・子育て

    -
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Jさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/05 09:24
Jさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/05 09:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
私の部屋は南西向きなので、夕方まで光が入ってすごく明るいです。部屋全体に風が通る設計なのか、窓を開けるだけで良い風も入ってきます。おかげで光熱費が浮いて助かってます。二重天井、二重床なので、将来的なフルリフォームでも間取りを変更したり自由にできるでしょう。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    私の部屋は南西向きなので、夕方まで光が入ってすごく明るいです。部屋全体に風が通る設計なのか、窓を開けるだけで良い風も入ってきます。おかげで光熱費が浮いて助かってます。二重天井、二重床なので、将来的なフルリフォームでも間取りを変更したり自由にできるでしょう。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Jさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/05 09:13
Jさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/05 09:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】堀切菖蒲園駅までは徒歩11〜2分、四つ木駅までは16分くらいかかります。2路線使えるのが結構ありがたい。日本橋にも上野にも行きやすいので便利です。
普段私は四つ木駅を利用しますが、悪い意味で何もない駅です。コンビニしかありません。これを地元の人はそこが良い所とか言いますが、何が良いのかさっぱりわかりません。バスターミナル建設計画もあるようですが、いつになるやら……。堀切菖蒲園は昔は急行が止まってただけあって利用客は結構多いです。けど、駅前はチェーン店もあまりなくて、個人商店ばかり、飲み屋とラーメン屋さん。駅前の赤札堂にあるダイソーにはよく行きます。品揃えも多いです。男の独り身は良いでしょうけど、もう少し便利な街になってほしいです。いかんせん古い建物ばかりでこれからどうするつもりなのか。葛飾区も少しは考えてほしいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】堀切菖蒲園駅までは徒歩11〜2分、四つ木駅までは16分くらいかかります。2路線使えるのが結構ありがたい。日本橋にも上野にも行きやすいので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は商店街が発展しており非常に栄えています。 電車は上がりは混雑しますが、下りは空いています。 主要駅である上野駅まで１０分程度と都心部へのアクセスはバツグンです。 駅までのアプローチは平坦です。
各駅停車しか停車しないので、ちょっと不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は商店街が発展しており非常に栄えています。 電車は上がりは混雑しますが、下りは空いています。 主要駅である上野駅まで１０分程度と都心部へのアクセスはバツグンです。 駅までのアプローチは平坦です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イクシア堀切菖蒲園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2LDK 南西 65.28㎡ 14㎡ 3,670万円 186万円
2024年2月 7階 2LDK 南西 65.28㎡ 14㎡ 3,870万円 196万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 66.5㎡ 12.8㎡ 3,480万円 173万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 66.5㎡ 12.8㎡ 3,680万円 183万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 66.5㎡ 12.8㎡ 3,880万円 193万円
SALES HISTORY
イクシア堀切菖蒲園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.28㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,670万円

    • 坪単価

      186万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.28㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,870万円

    • 坪単価

      196万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      173万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      183万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
イクシア堀切菖蒲園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イクシア堀切菖蒲園の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区堀切の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イクシア堀切菖蒲園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年4月 2階 3LDK 西 70.4㎡ 140,000円 6,574円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イクシア堀切菖蒲園の
中古での賃料相場履歴

2017年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,574円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イクシア堀切菖蒲園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 葛飾区堀切の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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