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ルリオン八広グランドコート

ルリオン八広グランドコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「押上」駅徒歩6分東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線
「八広」駅徒歩6分京成押上線
「東向島」駅徒歩15分東武伊勢崎線
所在地
東京都墨田区八広4丁目27番6号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上10階建
築年月
2006年10月
間取り
1LDK ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルリオン八広グランドコート周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

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コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m² / 2SLDK
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  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m² / 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

716万円

263.3万円/坪

～

760万円

279.6万円/坪
賃貸相場価格

2.3万円

8,587円/坪

～

2.5万円

9,491円/坪
表面利回り

3.99％

ルリオン八広グランドコートを当社で売却するメリット

ルリオン八広グランドコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 738万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/17 11:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/17 11:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【押上駅に対する口コミ】成田空港、羽田空港行きと東京の主要な空港に一本でアクセスできるのが1番のメリットだと思います。比較的に車内も人が少なく空いていて、通勤の時間帯は乗らないので不明ですが、座れることが多いです。また、途中で止まる駅も便利です。

他の路線と同じ改札から入るのでわかりにくいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン八広グランドコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年5月	8階	1LDK	北	33.58㎡	3.58㎡	2,680万円	264万円
2019年3月	7階	1K	北東	33.58㎡	不明	2,660万円	262万円
2019年2月	8階	1LDK	北東	33.58㎡	3.98㎡	2,200万円	217万円
2018年11月	8階	1LDK	北	33.58㎡	3.58㎡	2,680万円	264万円
2018年10月	7階	1LDK	北東	33.58㎡	3.98㎡	2,400万円	236万円

SALES HISTORY
ルリオン八広グランドコートの
中古での売却・購入相場履歴

2019年5月

2019年3月

2019年2月

2018年11月

2018年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルリオン八広グランドコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルリオン八広グランドコートの売買相場緑線＝墨田区八広の売買相場青線＝墨田区の売買相場押上の売買相場東向島の売買相場八広の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン八広グランドコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	6階	1LDK		33.58㎡	89,000円	8,762円	5,000円	89,000円	89,000円	0円
2023年12月	9階	1LDK	北東	33.58㎡	91,000円	8,959円	10,000円	0円	91,000円	0円
2023年10月	3階	1LDK	東	33.58㎡	85,000円	8,368円	10,000円	0円	0円	0円
2023年10月	6階	1LDK	北東	33.58㎡	83,000円	8,171円	10,000円	83,000円	83,000円	0円
2023年7月	8階	1DK	東	33.58㎡	84,000円	8,269円	15,000円	0円	84,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン八広グランドコートの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年10月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルリオン八広グランドコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルリオン八広グランドコートの賃料相場緑線＝墨田区八広の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場八広の賃料相場押上の賃料相場東向島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。