日神パレステージ新板橋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下板橋」駅 徒歩5分 東武東上線
    「新板橋」駅 徒歩5分 都営三田線
    「板橋」駅 徒歩6分 JR埼京線

  • 所在地

    東京都板橋区板橋1丁目42番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ新板橋周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,513万円

    298.5万円/坪

    4,793万円

    317.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    10,116円/坪

    16.9万円

    11,181円/坪

  • 表面利回り

    4.15

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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日神パレステージ新板橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4653万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/26 10:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下板橋駅に対する口コミ】マンションから徒歩5分の所に都営三田線・新板橋駅があります。池袋駅まで16分なので、どこに行くにも便利です。都バスも通っているので、近場の移動に便利です。
時間帯によっては、それなりに混雑します。
周辺環境

4.0

昭和の雰囲気が残っている下町です。スーパーや飲食店が豊富にあります。商店街も元気があります。マンションも単身者向けのものも多くあります。病院も近隣にあるので、生活しやすい地域だと思います。
主要都市の通過地域なので、それなりに騒音があります。車の方が不便に感じます。
外観・共用部

4.0

とてもキレイな外観のマンションです。植木などもちゃんと整備されていて、清潔感があります。有人管理なので、安心して暮らすことができます。宅配BOXがあるので、とても重宝しています。
監視カメラ多いので、常に見られている感じがします。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので、イメージよりも部屋が広く感じると思います。風の通りも良いので、夏場も涼しです。室内の設備は標準的なものだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ライフやマルエツなどのスーパーがあります。商店街も栄えているので、生活で困ることはないです。池袋駅も近いので大きな買い物も便利です。
飲食店が多いので、週末はそれなりに騒がしく感じます。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園、病院の数が多い地域だと思います。子育て世代や高齢者にオススメです。
比較的に高齢者が多い地域なので、常に病院は混雑しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下板橋駅に対する口コミ】マンションから徒歩5分の所に都営三田線・新板橋駅があります。池袋駅まで16分なので、どこに行くにも便利です。都バスも通っているので、近場の移動に便利です。
    周辺環境

    4.0

    昭和の雰囲気が残っている下町です。スーパーや飲食店が豊富にあります。商店街も元気があります。マンションも単身者向けのものも多くあります。病院も近隣にあるので、生活しやすい地域だと思います。
    外観・共用部

    4.0

    とてもキレイな外観のマンションです。植木などもちゃんと整備されていて、清潔感があります。有人管理なので、安心して暮らすことができます。宅配BOXがあるので、とても重宝しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高いので、イメージよりも部屋が広く感じると思います。風の通りも良いので、夏場も涼しです。室内の設備は標準的なものだと思います。
    買い物・食事

    5.0

    ライフやマルエツなどのスーパーがあります。商店街も栄えているので、生活で困ることはないです。池袋駅も近いので大きな買い物も便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、保育園、病院の数が多い地域だと思います。子育て世代や高齢者にオススメです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下板橋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の大きな商業施設は特にありませんが、 駅前が変わってきていて、住んでいる人も増えてきたので、 これからの発展が望める街だと感じます。 埼京線、東武東上線、三田線があります。 どれも混雑する列車ですが、都心へのアクセスが抜群です。 隣は池袋駅、新宿にも10~15分ほどでつきます。 スーパーが意外に多く、買い物には困りません。 夜道も街頭が明るく怖いと感じたことは特にありません。
ほかの主要駅にある、コージーコーナーやミスタードーナツなど、 また映画館やショッピングモールといったものがないのが、残念です。 埼京線や東上線はすぐに遅延が発生してしまいます。 そこはデメリットだと思います。 遊ぶ施設はあまりないので住むということだけな駅だと思われます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下板橋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の大きな商業施設は特にありませんが、 駅前が変わってきていて、住んでいる人も増えてきたので、 これからの発展が望める街だと感じます。 埼京線、東武東上線、三田線があります。 どれも混雑する列車ですが、都心へのアクセスが抜群です。 隣は池袋駅、新宿にも10~15分ほどでつきます。 スーパーが意外に多く、買い物には困りません。 夜道も街頭が明るく怖いと感じたことは特にありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下板橋駅に対する口コミ】3路線がどこも徒歩7~8分圏内のため非常に便利。
使用する駅によっては少し街灯の少ない道を通る場合もある。
周辺環境

5.0

桜並木が目の前にあるため季節を楽しむことができる。
流行りの店、おしゃれな店というものは少ない。
外観・共用部

5.0

管理も行き届いており綺麗な共用部分。オートロック。
特にないが注意書きや駐車場使用者募集の張り紙がエレベーター内に少しうるさい。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで目の前はT字の道路のため日を遮るものが何もない。

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買い物・食事

5.0

スーパーや商店街も近くなんら不自由することはない。
衣類を販売する店が少なく、おしゃれとは言えない。
暮らし・子育て

4.0

産婦人科が目の前。警察署、消防署、郵便局とどこも徒歩10分圏内。
幼稚園、中学校は決して近くない。徒歩10~15分程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下板橋駅に対する口コミ】3路線がどこも徒歩7~8分圏内のため非常に便利。
    周辺環境

    5.0

    桜並木が目の前にあるため季節を楽しむことができる。
    外観・共用部

    5.0

    管理も行き届いており綺麗な共用部分。オートロック。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きで目の前はT字の道路のため日を遮るものが何もない。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーや商店街も近くなんら不自由することはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    産婦人科が目の前。警察署、消防署、郵便局とどこも徒歩10分圏内。
はるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/19 20:34
はるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/19 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

スーパーはマルエツとライフが近くにあり、便利です。
飲み屋さんは多いですが、それ以外の食事場所があまり無いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スーパーはマルエツとライフが近くにあり、便利です。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/11 05:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/11 05:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下板橋駅に対する口コミ】東武東上線、埼京線、都営三田線が全て徒歩10分以内にある。
各駅自体は駅ビルなどはなく、特に埼京線は混雑している。
周辺環境

4.0

商店街があり、道も平坦、公園などもあります。
高速道路や消防署、警察署が高いため若干音はする。
外観・共用部

4.0

エレベーター、宅配BOX、管理人、敷地内ゴミ捨て場などある。
住居人数に対して駐輪場が少なく、駐車場は空きが目立つ。
お部屋の仕様・設備

4.0

真南を向いており日当たりが非常に良いです。

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買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニなど近くに複数あり、個人商店も活発である。
ショッピングモールまでは電車移動が必要。
暮らし・子育て

3.0

公園や病院など豊富にあり、区役所も徒歩圏内。
区の端のため、保育園などは限られてしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下板橋駅に対する口コミ】東武東上線、埼京線、都営三田線が全て徒歩10分以内にある。
    周辺環境

    4.0

    商店街があり、道も平坦、公園などもあります。
    外観・共用部

    4.0

    エレベーター、宅配BOX、管理人、敷地内ゴミ捨て場などある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    真南を向いており日当たりが非常に良いです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、コンビニなど近くに複数あり、個人商店も活発である。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園や病院など豊富にあり、区役所も徒歩圏内。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ新板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1SLDK 南西 54.55㎡ 7.98㎡ 5,180万円 314万円
2024年1月 5階 1SLDK 南西 54.55㎡ 7.98㎡ 5,480万円 332万円
2022年8月 3階 2SLDK 南西 60.16㎡ 6.89㎡ 5,280万円 290万円
2022年2月 3階 2SLDK 南西 60.16㎡ 6.89㎡ 5,480万円 301万円
2019年11月 2階 1R 南西 50.66㎡ 7.08㎡ 3,490万円 228万円
SALES HISTORY
日神パレステージ新板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.55㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      314万円

2024年1月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.55㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      332万円

2022年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.16㎡

    • バルコニー面積

      6.89㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      290万円

2022年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.16㎡

    • バルコニー面積

      6.89㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      301万円

2019年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      50.66㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      228万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神パレステージ新板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ新板橋の売買相場 緑線 = 板橋区板橋の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ新板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 2LDK 54.55㎡ 180,000円 10,908円 0円 180,000円 180,000円 0円
2024年1月 6階 1LDK 40.18㎡ 135,000円 11,107円 8,000円 0円 0円 143,000円
2022年9月 3階 1LDK 40.18㎡ 120,000円 9,873円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年9月 6階 1SLDK 南西 51.11㎡ 150,000円 9,702円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年11月 7階 1LDK 40.18㎡ 130,000円 10,696円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ新板橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      50.66㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,908円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      50.66㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,107円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      143,000円

2022年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      50.66㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,873円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      50.66㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,702円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      50.66㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神パレステージ新板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ新板橋の賃料相場 緑線 = 板橋区板橋の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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