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エルニシア両国

エルニシア両国を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩10分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「錦糸町」駅 徒歩14分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢3丁目27番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルニシア両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,560万円

    230.9万円/坪

    ～

    3,781万円

    245.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    10,141円/坪

    ～

    17.2万円

    11,208円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エルニシア両国を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3671万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

山田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2022/11/04 19:04
山田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2022/11/04 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【両国駅に対する口コミ】飲食店や買い物が出来る店などはあるが、飲み屋が多いので酒を持ってふらふらしている人が多い。
酔っ払いやキャッチやナンパが多く、夜道は非常に危険を感じる。女性にはおすすめできない。
周辺環境

1.0
少し歩けばスカイツリーが見える場所に行ける。ただ、物件の窓からは見えません。
錦糸町駅は便利だが、徒歩15分（実測）かかる。Googleマップや不動産会社のチラシには徒歩12分など記載がありますが、信号も10個ぐらいあり、無理です。 治安に関しても上記の通り、酔っ払いやキャッチやナンパが多く、夜道は非常に危険を感じる。近くにセブンイレブンもあるが、店前のベンチにビール片手に持った土方の人がいることが多く、女性にはおすすめできない。
外観・共用部

1.0
宅配ボックス、専用ゴミ置き場、駐輪場が一応あること。でも十分な機能はしていないのでなんとも。理由はデメリットの方に。 扉開けたらすぐオートロックなのでいわゆるエントランス部分みたいのはありません。
お部屋の仕様・設備

2.0
最低限の設備はあります。オートロック、ガス、エアコン、浴室乾燥機など。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
「駅周辺まで行けば」とても便利です。なんでもあります。近所にもスーパーはありますが、品ぞろえは十分とは言えません。
実質自転車を使えないこと、つまり徒歩15分かかることを考えると「充実している場所に行くのが大変」です。非常にもったいないです。
暮らし・子育て

2.0
良いと感じたことはありませんが、悪くはないと思います。近くに保育園はあります。マンション内のコミュニケーションはありません。
大雨などが降ると、海抜マイナス地帯なので靴がずぶ濡れになります。ハザードマップを見れば一目瞭然ですが、洪水などで川が氾濫すると危険な地帯なので、防災面はかなり弱いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【両国駅に対する口コミ】飲食店や買い物が出来る店などはあるが、飲み屋が多いので酒を持ってふらふらしている人が多い。
    周辺環境

    1.0
    少し歩けばスカイツリーが見える場所に行ける。ただ、物件の窓からは見えません。
    外観・共用部

    1.0
    宅配ボックス、専用ゴミ置き場、駐輪場が一応あること。でも十分な機能はしていないのでなんとも。理由はデメリットの方に。 扉開けたらすぐオートロックなのでいわゆるエントランス部分みたいのはありません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    最低限の設備はあります。オートロック、ガス、エアコン、浴室乾燥機など。
    買い物・食事

    3.0
    「駅周辺まで行けば」とても便利です。なんでもあります。近所にもスーパーはありますが、品ぞろえは十分とは言えません。
    暮らし・子育て

    2.0
    良いと感じたことはありませんが、悪くはないと思います。近くに保育園はあります。マンション内のコミュニケーションはありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【両国駅に対する口コミ】錦糸町駅周辺はとにかく商業施設が多い。アルカキット、テルミナ、オリナス、マルイなどどこでも買い物ができる。揃わないものはない。そして東京メトロ半蔵門線とJR総武線を利用できるのでアクセスも抜群。千葉方面から都心へ通勤する人が多く、電車は混んでいるがそれだけ人気な路線だということになる。
錦糸町駅は栄えてる分治安が悪い。ホームレスや夜のお店の客引きがいるのは当たり前。夜になると酔っ払いばかりになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【両国駅に対する口コミ】錦糸町駅周辺はとにかく商業施設が多い。アルカキット、テルミナ、オリナス、マルイなどどこでも買い物ができる。揃わないものはない。そして東京メトロ半蔵門線とJR総武線を利用できるのでアクセスも抜群。千葉方面から都心へ通勤する人が多く、電車は混んでいるがそれだけ人気な路線だということになる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルニシア両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 8階 1LDK 東 50.98㎡ 3.19㎡ 3,530万円 229万円
2021年5月 8階 1LDK 東 50.98㎡ 不明 3,980万円 258万円
2021年3月 6階 1LDK 東 50.98㎡ 3.19㎡ 3,480万円 226万円
2020年9月 6階 1LDK 東 50.98㎡ 3.19㎡ 3,480万円 226万円
2020年7月 6階 1LDK 東 50.98㎡ 3.19㎡ 3,580万円 232万円
SALES HISTORY
エルニシア両国の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.98㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      3,530万円

    • 坪単価

      229万円

2021年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      258万円

2021年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.98㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      226万円

2020年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.98㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      226万円

2020年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.98㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      232万円

更新日：

SALES TRANSITION
エルニシア両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エルニシア両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルニシア両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 東 21.82㎡ 68,000円 10,302円 12,000円 0円 68,000円 0円
2024年3月 2階 1K 東 21.82㎡ 72,000円 10,908円 12,000円 0円 72,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北 20.62㎡ 75,000円 12,024円 10,000円 0円 75,000円 0円
2023年11月 6階 1DK 北 28.21㎡ 94,000円 11,015円 10,000円 94,000円 94,000円 0円
2023年8月 2階 1K 220.87㎡ 74,000円 1,108円 10,000円 0円 0円 74,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルニシア両国の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.98㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,302円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.98㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,908円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.98㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,024円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.98㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      11,015円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.98㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      1,108円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      74,000円

更新日：

RENT TRANSITION
エルニシア両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エルニシア両国の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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