日神パレステージ大宮パルティール

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩6分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
    「さいたま新都心」駅 徒歩15分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,810万円

    225.0万円/坪

    4,046万円

    238.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    8,851円/坪

    16.5万円

    9,783円/坪

  • 表面利回り

    4.82

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日神パレステージ大宮パルティールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3928万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】駅周辺はお店が複数あります。駅ビルにはルミネ1,2があり構内にはecuteが入っておりファッション、雑貨、食品も充実しています。駅の東口には高島屋やドンキホーテがあり、西口にはSOGO、丸井、ダイエー、アルシェ等の大きい商業施設が揃っています。基本的には都内に行かずとも不便はない所です。通勤・通学に関しては、複数路線が通っており都内方面はもちろん、群馬の高崎や栃木の宇都宮方面にも足をのばせます。都内に行く場合は、京浜東北線を利用すると始発駅なので、朝のラッシュ時でも10分間隔くらいで折り返しが来るので少し並べば確実に座って行けます。上野、東京方面に向かうなら多少時間かけても座って行けるのでありです。 繁華街なので、駅前はバスのターミナルやタクシーも複数あるのと、居酒屋などの深夜営業してるお店も多いので夜も人通りはあります。広い道には歩道も広くとってあり、自転車用と歩行者用と区切られていて歩きやすいです。街灯も多いし住宅も多いし怖さはあまり感じないです。
商業施設が整っているので、特に土日は駅周辺の道路は大変混雑する。 新宿方面への通勤、通学は湘南新宿ラインか埼京線の利用となるがラッシュ時は混み方が凄くギュウギュウで行くことになる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】駅周辺はお店が複数あります。駅ビルにはルミネ1,2があり構内にはecuteが入っておりファッション、雑貨、食品も充実しています。駅の東口には高島屋やドンキホーテがあり、西口にはSOGO、丸井、ダイエー、アルシェ等の大きい商業施設が揃っています。基本的には都内に行かずとも不便はない所です。通勤・通学に関しては、複数路線が通っており都内方面はもちろん、群馬の高崎や栃木の宇都宮方面にも足をのばせます。都内に行く場合は、京浜東北線を利用すると始発駅なので、朝のラッシュ時でも10分間隔くらいで折り返しが来るので少し並べば確実に座って行けます。上野、東京方面に向かうなら多少時間かけても座って行けるのでありです。 繁華街なので、駅前はバスのターミナルやタクシーも複数あるのと、居酒屋などの深夜営業してるお店も多いので夜も人通りはあります。広い道には歩道も広くとってあり、自転車用と歩行者用と区切られていて歩きやすいです。街灯も多いし住宅も多いし怖さはあまり感じないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/07 03:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/07 03:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用でき、京浜東北線の始発駅になっているので、混雑する時間帯でも1、2本見送れば座ることが出来る。とても住みやすい街です。 バスの路線も充実している。
複数路線が乗り入れているので、通勤時間帯は何本かが同時間帯に着くとかなり混み合う。住みやすい街ですが、駅への徒歩圏内は家賃が高い。
周辺環境

5.0

百貨店から駅直結の商業施設もあり、買物は非常に便利です。駅構内や西口、東口の駅直結南銀にそれぞれ交番がある。
駅直結の商業施設のお店、特に食品売場は入れ代わりがはげしい。南銀の飲屋街は夜は多少治安が気になることはある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅直結の商業施設にも、駅周辺にも飲食店が充実している。
人気の飲食店は、やはりランチ時間帯には混み合う。
暮らし・子育て

5.0

駅には広い多機能トイレが設置されている。 エレベーターもあるのでベビーカーには便利。
エレベーターの場所がちょっと分かりづらいか?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用でき、京浜東北線の始発駅になっているので、混雑する時間帯でも1、2本見送れば座ることが出来る。とても住みやすい街です。 バスの路線も充実している。
    周辺環境

    5.0

    百貨店から駅直結の商業施設もあり、買物は非常に便利です。駅構内や西口、東口の駅直結南銀にそれぞれ交番がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅直結の商業施設にも、駅周辺にも飲食店が充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅には広い多機能トイレが設置されている。 エレベーターもあるのでベビーカーには便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/18 22:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/18 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】商業施設が多いので、何をするにしても不自由しない。デパートも近い。また、近くには飲食店も多数あるので、便利である。カフェも沢山あるので、在宅ワークもしやすい環境である。人も多く、賑わっているところも良いと思う。
人が多いのが好きではない人からしたら、ごみごみしていて好きでは無いかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】商業施設が多いので、何をするにしても不自由しない。デパートも近い。また、近くには飲食店も多数あるので、便利である。カフェも沢山あるので、在宅ワークもしやすい環境である。人も多く、賑わっているところも良いと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 01:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 01:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大きな駅で、新幹線も通っています。改札内にはたくさんのお店があり、お惣菜やケーキ、飲食店が多いです。本屋もあります。トイレもいくつかありますが、きれいです。 駅の周りもお店も多く、なんでも揃っています。
通勤時間は人が多く、改札は列ができます。また、仕事終わりの時間帯は改札内のお惣菜屋さんは人が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】大きな駅で、新幹線も通っています。改札内にはたくさんのお店があり、お惣菜やケーキ、飲食店が多いです。本屋もあります。トイレもいくつかありますが、きれいです。 駅の周りもお店も多く、なんでも揃っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/26 05:01
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/26 05:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで徒歩10分圏内なので通勤に便利。大宮駅のエキナカにスーパー(成城石井)などが入居しているので、買い物は便利。坂道はなく土地は平たんである。
マンションが繁華街に隣接しているため、深夜に歩いていると怖い人とすれ違う。
周辺環境

2.0

徒歩10分圏内に高島屋があるし、大宮駅の中には成城石井というスーパーが入っている。買い物は便利。大宮区役所も徒歩10分圏内にある。
繁華街に隣接しており、夜になると怖い人がよく周辺を歩いている。また線路沿いにマンションが立地しているため、電車の走行音は常に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0

エントランスにはオートロックが設置されており、外部から不審者が侵入しにくい構造となっていて安心。
デザイン性は一般的なレベルだと思うが、誰も問題にしていない。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸が西向きとなっており冬の季節でも陽当たりは良い。健康的だ。バリアフリー化が進んでいると思う。

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買い物・食事

4.0

自転車で15分の場所に、さいたま新都心のコクーンシティというショッピングセンターがある。休日の買い物はこちらで済ませることができる。
マンションの徒歩圏の物価は安くない。スーパーが少ないためだと思う。
暮らし・子育て

2.0

大宮区役所が徒歩10分圏内にあることはメリット。
小学校も中学校も徒歩15分から20分かかってしまい、子供にとっては遠い。また中核病院は近隣にはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで徒歩10分圏内なので通勤に便利。大宮駅のエキナカにスーパー(成城石井)などが入居しているので、買い物は便利。坂道はなく土地は平たんである。
    周辺環境

    2.0

    徒歩10分圏内に高島屋があるし、大宮駅の中には成城石井というスーパーが入っている。買い物は便利。大宮区役所も徒歩10分圏内にある。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスにはオートロックが設置されており、外部から不審者が侵入しにくい構造となっていて安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全戸が西向きとなっており冬の季節でも陽当たりは良い。健康的だ。バリアフリー化が進んでいると思う。
    買い物・食事

    4.0

    自転車で15分の場所に、さいたま新都心のコクーンシティというショッピングセンターがある。休日の買い物はこちらで済ませることができる。
    暮らし・子育て

    2.0

    大宮区役所が徒歩10分圏内にあることはメリット。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ大宮パルティールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 12階 3LDK 67.42㎡ 13.5㎡ 4,500万円 221万円
2023年1月 11階 1SLDK 西 56.94㎡ 12㎡ 3,980万円 231万円
2022年12月 11階 1SLDK 西 56.94㎡ 12㎡ 4,280万円 248万円
2022年6月 5階 2SLDK 54㎡ 54㎡ 3,399万円 208万円
2022年6月 5階 2LDK 南東 57.1㎡ 25.38㎡ 3,999万円 232万円
SALES HISTORY
日神パレステージ大宮パルティールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.42㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      221万円

2023年1月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      56.94㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      231万円

2022年12月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      56.94㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      248万円

2022年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      54㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      208万円

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.1㎡

    • バルコニー面積

      25.38㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      232万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神パレステージ大宮パルティールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ大宮パルティールの売買相場 緑線 = さいたま市大宮区下町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ大宮パルティールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 2SLDK 南東 57.1㎡ 178,000円 10,305円 10,000円 356,000円 356,000円 0円
2023年11月 2階 1K 西 28.47㎡ 80,000円 9,289円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年11月 4階 1SLDK 南西 56.94㎡ 150,000円 8,709円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年10月 9階 2LDK 56.94㎡ 150,000円 8,709円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年9月 2階 1K 28.47㎡ 79,000円 9,173円 0円 79,000円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ大宮パルティールの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.1㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      10,305円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      356,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.1㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.1㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,709円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.1㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,709円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.1㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      9,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神パレステージ大宮パルティールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ大宮パルティールの賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区下町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■定休日 火・水曜日

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