MANSION LIBRARY

フォルム武蔵浦和レジデンススイート

フォルム武蔵浦和レジデンススイートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩9分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,202万円

    167.4万円/坪

    ～

    4,462万円

    177.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    6,286円/坪

    ～

    17.4万円

    6,947円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

フォルム武蔵浦和レジデンススイートを当社で売却するメリット

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4332万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】マンションから徒歩9分のところにJR武蔵浦和駅があります。埼京線と武蔵野線が利用できるので便利です。大宮駅まで12分、池袋駅まで19分なので、どこに行くにも便利です。
朝の通勤ラッシュは、相当の覚悟が必要です。長時間の乗車は辛いと思います。
周辺環境

4.0
秋ヶ瀬公園や彩湖公園などの大きな公園があります。緑豊かで、気軽にスポーツを楽しむことができます。商業施設や飲食店が、駅とマンションの間に集中しているので生活しやすいです。
マンションの建設がラッシュで、急に人口が増えてきました。そのため、駅周辺は常に混雑しています。駅の送迎が不便です。
外観・共用部

5.0
マンション敷地内に緑が多く、心地よく生活できます。有人管理なので、常に防犯と清掃が行き届いています。宅配BOXがあるで助かります。誰でも安心して暮らせるマンションです。
緑が多く住環境は素晴らしいですが、下の階は虫が多く発生します。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高いので、部屋がイメージよりも広く感じます。和室があるので、何となく落ち着きます。お風呂場が広いので、疲れをとることができます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
武蔵浦和駅直結のショピング施設Beansがあります。生活に必要な店舗が揃っているので、買い物で困ることはないです。徒歩圏内で生活できるので住みやすいです。
成城石井などの商業施設がありますが、少し価格が高いかなと思います。以前よりも物価が上がっていると思います。
暮らし・子育て

5.0
マンションから徒歩圏内に学校、病院があります。大きな公園があるので、子育てしやすいと思います。徒歩で完結できるので、どの世帯でも暮らしやすいと思います。
人口が増加している地域なので、保育園や幼稚園の定員が安定しません。引っ越しの際は、要確認が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】マンションから徒歩9分のところにJR武蔵浦和駅があります。埼京線と武蔵野線が利用できるので便利です。大宮駅まで12分、池袋駅まで19分なので、どこに行くにも便利です。
    周辺環境

    4.0
    秋ヶ瀬公園や彩湖公園などの大きな公園があります。緑豊かで、気軽にスポーツを楽しむことができます。商業施設や飲食店が、駅とマンションの間に集中しているので生活しやすいです。
    外観・共用部

    5.0
    マンション敷地内に緑が多く、心地よく生活できます。有人管理なので、常に防犯と清掃が行き届いています。宅配BOXがあるで助かります。誰でも安心して暮らせるマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高いので、部屋がイメージよりも広く感じます。和室があるので、何となく落ち着きます。お風呂場が広いので、疲れをとることができます。
    買い物・食事

    5.0
    武蔵浦和駅直結のショピング施設Beansがあります。生活に必要な店舗が揃っているので、買い物で困ることはないです。徒歩圏内で生活できるので住みやすいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションから徒歩圏内に学校、病院があります。大きな公園があるので、子育てしやすいと思います。徒歩で完結できるので、どの世帯でも暮らしやすいと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/19 23:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/19 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】2路線につながっているので出かける際にはすごく便利です。また、都内へのアクセスも良好なので通勤にも向いていると思います。駅の周りもスーパーやカフェ、飲み屋など栄えているので、この近辺に住むのはすごくお勧めします。
地価が高いです。最近も駅のすぐ近くにタワマンが建つ予定です。今後も、住民は増えると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】2路線につながっているので出かける際にはすごく便利です。また、都内へのアクセスも良好なので通勤にも向いていると思います。駅の周りもスーパーやカフェ、飲み屋など栄えているので、この近辺に住むのはすごくお勧めします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある武蔵浦和駅。埼京線の通勤快速を利用でき、新宿駅へは35分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。また、埼京線は女性の痴漢被害が多いことでも知られている。
周辺環境

4.0
住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩10分圏内にはスーパーのマルエツや、ドラッグストアのウエルシア、書店や家具店などがあるため買い物環境に恵まれている。
武蔵浦和エリアは、ビジネス用品を購入できる店がない。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスやトランクルームが設置されている。
エントランスのオートロックが、ダブルオートロックとはなっていないため、住人がマンション内に入るときに不審者が建物内に侵入しやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0
東向きの住戸は、日照状況は良好である。また、リビングルームには床暖房が設置されており、浴室には追い炊き機能がついている。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
徒歩10分圏内にスーパーのマルエツや、書店の須原屋、ドラッグストアや家具店のニトリなどがあるため買い物環境に恵まれている。
武蔵浦和エリアは、大人だけで楽しめるレストランが少ない。
暮らし・子育て

3.0
徒歩8分の場所に、南区役所と市立図書館があるため便利。
車で10分圏内に規模の大きな病院がないため、医療面は不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある武蔵浦和駅。埼京線の通勤快速を利用でき、新宿駅へは35分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
    周辺環境

    4.0
    住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩10分圏内にはスーパーのマルエツや、ドラッグストアのウエルシア、書店や家具店などがあるため買い物環境に恵まれている。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスやトランクルームが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    東向きの住戸は、日照状況は良好である。また、リビングルームには床暖房が設置されており、浴室には追い炊き機能がついている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩10分圏内にスーパーのマルエツや、書店の須原屋、ドラッグストアや家具店のニトリなどがあるため買い物環境に恵まれている。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩8分の場所に、南区役所と市立図書館があるため便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設としては駅直通でショッピングセンターのビーンズがありとても便利となっています。電車に関しては埼京線と武蔵野線があるので何かと乗り換えに便利です。割りと都心部なので夜も安心して帰れますし、バスなどがあります。
朝方だとかなり列車がラッシュで混むという点があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設としては駅直通でショッピングセンターのビーンズがありとても便利となっています。電車に関しては埼京線と武蔵野線があるので何かと乗り換えに便利です。割りと都心部なので夜も安心して帰れますし、バスなどがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルム武蔵浦和レジデンススイートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南 97.28㎡ 35.7㎡ 6,180万円 210万円
2023年7月 6階 3LDK 南 97.28㎡ 35.7㎡ 6,480万円 220万円
2022年7月 3階 2SLDK 南 76.34㎡ 12.1㎡ 4,380万円 190万円
2020年7月 1階 3LDK 北 81.92㎡ 6.6㎡ 3,490万円 141万円
2020年1月 1階 3LDK 北 81.92㎡ 6.6㎡ 3,490万円 141万円
SALES HISTORY
フォルム武蔵浦和レジデンススイートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.28㎡

    • バルコニー面積

      35.7㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      210万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.28㎡

    • バルコニー面積

      35.7㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      220万円

2022年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      76.34㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      190万円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.92㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      141万円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.92㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォルム武蔵浦和レジデンススイートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォルム武蔵浦和レジデンススイートの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区鹿手袋の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルム武蔵浦和レジデンススイートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年9月 4階 2SLDK 南 76.34㎡ 150,000円 6,496円 9,000円 150,000円 150,000円 0円
2018年6月 1階 4LDK 南 89.21㎡ 155,000円 5,744円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2017年6月 4階 2SLDK 南 76.34㎡ 133,000円 5,759円 12,000円 133,000円 133,000円 0円
2016年11月 3階 2SLDK 南 76.34㎡ 135,000円 5,846円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2016年8月 3階 2SLDK 南 76.34㎡ 140,000円 6,062円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルム武蔵浦和レジデンススイートの
中古での賃料相場履歴

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.92㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,496円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.92㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,744円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.92㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,759円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.92㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,846円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.92㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,062円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォルム武蔵浦和レジデンススイートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォルム武蔵浦和レジデンススイートの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区鹿手袋の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
さいたま市南区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
さいたま市南区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧