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コンフォラス久米川

コンフォラス久米川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「久米川」駅 徒歩5分 西武新宿線
    「八坂」駅 徒歩6分 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都東村山市栄町3丁目4番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,115万円

    161.0万円/坪

    ～

    3,308万円

    170.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    6,921円/坪

    ～

    14.8万円

    7,649円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コンフォラス久米川を当社で売却するメリット

コンフォラス久米川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3212万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ベビパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/10 19:05
ベビパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/10 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久米川駅に対する口コミ】最寄り　徒歩4分の物件ですと言われますが　 自分の感覚で普通に歩いて5分半くらいまでにはつけるかな？ 外灯も多い。
強いて挙げれば　踏切がある　あかずなどではないが　渡るときに少し緊張します
周辺環境

5.0
避難場所が近い。選挙の投票も近い 災害時に流れる町の緊急放送も聞き取りやすい。 安全で車通りの少なくて大きな道路もたくさんあります。 こまめに市の広報誌がポスティングされているので地域の情報が知れる 大きな公園がすこし先にある　 近郊に武蔵野市・西東京市・小平市・東村山市・東大和市にまたがる東京で一番長い10km以上の直線道路 「多摩湖自転車道路」などのサイクリング専用ロードがあり　いろんな景色が観られる
強いて挙げれば自衛隊のヘリコプターや米軍の航空機が日中上空を飛来しているのは気になってしまって 慣れるまでに時間がかかりました（うるさいわけではない）
外観・共用部

5.0
ゴミは１Fの指定場所に入れておけば管理の方が出してくださいます。 監視カメラ、宅配ボックス、があり、鍵がないと階段もつかえないので侵入に対してセキュリティが高い。
１Fロビーが薄暗い。　 管理作業をされる方のいる時間帯が朝の数時間なので 夕方以降の共用部の灯りの切れなどに気づくのが遅い場合があります。 夕方まではマンション目の前の交通量が多く、歩道などの道幅が狭いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
交通量が夕方までは多いですが換気口に防音ウレタンを入れなくても音はさほど気になりません。　 夕方以降はとても静か。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
目の前に22時間ディスカウントスーパーがあり大変便利。　 商店街の景観が良い 自転車6分圏内にキャンドゥ・ダイソー・seria・レモンなる百円ショップがあります。 スーパーも自転車で6分ほどいけばジャパンミートというお肉やお魚の安いスーパーがあり、 ホームセンターも6分圏内にあります（わた半）　 自転車6分圏内でスーパーがたくさんあり　 （ビックエー、西友、あまいけ、おおた、TAIRAYA、イオン、いなげや、イトーヨーカ堂）いずれも安いです。 カフェのような駄菓子屋さんやランチのある飲食店、ケーキ屋やパン屋お弁当屋さんや惣菜のあるお肉屋さんが近くにあります 西武新宿線の中では　新宿　高田馬場に続き飲食店の多い街だそうです。 散策すると　おうちカフェも多いですし川沿いには畑がたくさんあり、畑で作った野菜をその場で直売するエリアなども多くあります。
ランチに大盛りなどが少ない　飲食店のサラダなどの量が少ない　 地域では野菜が安いのに不思議です
暮らし・子育て

5.0
毎月第3日曜日、西武新宿線久米川駅北口のイベント広場にて、市内農産物等の朝市「マルシェ久米川」を開催している　農家さんとや生産者さんと直接対話、購入でき、ご当地名物にふれることができます
郊外だからか病院などに関してのレビューに信憑性が低くデータ不足 グーグルなどの書き込みが活発ではないためネットにない情報がおおい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久米川駅に対する口コミ】最寄り　徒歩4分の物件ですと言われますが　 自分の感覚で普通に歩いて5分半くらいまでにはつけるかな？ 外灯も多い。
    周辺環境

    5.0
    避難場所が近い。選挙の投票も近い 災害時に流れる町の緊急放送も聞き取りやすい。 安全で車通りの少なくて大きな道路もたくさんあります。 こまめに市の広報誌がポスティングされているので地域の情報が知れる 大きな公園がすこし先にある　 近郊に武蔵野市・西東京市・小平市・東村山市・東大和市にまたがる東京で一番長い10km以上の直線道路 「多摩湖自転車道路」などのサイクリング専用ロードがあり　いろんな景色が観られる
    外観・共用部

    5.0
    ゴミは１Fの指定場所に入れておけば管理の方が出してくださいます。 監視カメラ、宅配ボックス、があり、鍵がないと階段もつかえないので侵入に対してセキュリティが高い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    交通量が夕方までは多いですが換気口に防音ウレタンを入れなくても音はさほど気になりません。　 夕方以降はとても静か。
    買い物・食事

    5.0
    目の前に22時間ディスカウントスーパーがあり大変便利。　 商店街の景観が良い 自転車6分圏内にキャンドゥ・ダイソー・seria・レモンなる百円ショップがあります。 スーパーも自転車で6分ほどいけばジャパンミートというお肉やお魚の安いスーパーがあり、 ホームセンターも6分圏内にあります（わた半）　 自転車6分圏内でスーパーがたくさんあり　 （ビックエー、西友、あまいけ、おおた、TAIRAYA、イオン、いなげや、イトーヨーカ堂）いずれも安いです。 カフェのような駄菓子屋さんやランチのある飲食店、ケーキ屋やパン屋お弁当屋さんや惣菜のあるお肉屋さんが近くにあります 西武新宿線の中では　新宿　高田馬場に続き飲食店の多い街だそうです。 散策すると　おうちカフェも多いですし川沿いには畑がたくさんあり、畑で作った野菜をその場で直売するエリアなども多くあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    毎月第3日曜日、西武新宿線久米川駅北口のイベント広場にて、市内農産物等の朝市「マルシェ久米川」を開催している　農家さんとや生産者さんと直接対話、購入でき、ご当地名物にふれることができます
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久米川駅に対する口コミ】ちょっと時間は掛かりますが、新宿まで一本で出られるので便利です。駅前再開発され、駅前も広々ときれいになりました。日用品の買い物は西友、キャンドゥなどが駅前にあるのでかなりお手軽。みずほ、りそななどの大手銀行も揃います。周囲は昔ながらの住宅地なので、夜もそれほど怖くありません。
再開発された駅前エリアから一歩入ると昔ながらのちょっとゴミゴミした感じがまだ残っています。この感じが好きな方には落ち着くでしょうが、もっとモダンなものを望む方には受けない雰囲気です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久米川駅に対する口コミ】ちょっと時間は掛かりますが、新宿まで一本で出られるので便利です。駅前再開発され、駅前も広々ときれいになりました。日用品の買い物は西友、キャンドゥなどが駅前にあるのでかなりお手軽。みずほ、りそななどの大手銀行も揃います。周囲は昔ながらの住宅地なので、夜もそれほど怖くありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンフォラス久米川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2LDK 南 61.46㎡ 5.53㎡ 2,880万円 155万円
2023年10月 7階 2LDK 南 61.46㎡ 5.53㎡ 2,980万円 160万円
2023年4月 5階 3LDK 南 61.87㎡ 11.9㎡ 2,980万円 159万円
2023年1月 5階 3LDK 南 61.87㎡ 11.9㎡ 3,180万円 170万円
2021年9月 7階 3LDK 南東 62.25㎡ 6.57㎡ 3,080万円 164万円
SALES HISTORY
コンフォラス久米川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.46㎡

    • バルコニー面積

      5.53㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      155万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.46㎡

    • バルコニー面積

      5.53㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      160万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.87㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      159万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.87㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      170万円

2021年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.25㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
コンフォラス久米川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コンフォラス久米川の売買相場 緑線 ＝ 東村山市栄町の売買相場 青線 ＝ 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンフォラス久米川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 2LDK 東 49.51㎡ 125,000円 8,346円 5,000円 125,000円 0円 0円
2024年1月 3階 2LDK 東 51.24㎡ 109,000円 7,032円 9,000円 109,000円 109,000円 0円
2020年12月 2階 2LDK 49.98㎡ 83,000円 5,490円 10,000円 0円 0円 0円
2020年2月 1階 2LDK 49.51㎡ 105,000円 7,011円 8,000円 105,000円 105,000円 0円
2019年4月 2階 2LDK 東 49.98㎡ 80,000円 5,291円 12,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンフォラス久米川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.25㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,346円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.25㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      7,032円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.25㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      5,490円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.25㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,011円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.25㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,291円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コンフォラス久米川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コンフォラス久米川の賃料相場 緑線 ＝ 東村山市栄町の賃料相場 青線 ＝ 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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