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パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス

パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三ツ沢下町」駅徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン
「反町」駅徒歩10分東急東横線
所在地
神奈川県横浜市神奈川区栗田谷27番1号
周辺地図
総戸数
68戸
階層
地上5階建
築年月
2006年9月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス周辺の売り出し中物件

クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m²
- 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m²
- 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  19.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ上星川弐番館
- 3,980万円
- 75.7m²
- 3LDK
- 相鉄本線「上星川」駅徒歩20分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.9m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱ベイフォート
- 6,680万円
- 62.23m²
- 2SLDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.44m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m²
- 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
詳細

お問い合わせ
ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m²
- 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

お問い合わせ
ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m² / 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱ベイフォート
- 6,680万円
- 62.23m² / 2SLDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.44m²
詳細

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クリオ横濱東白楽
- 5,990万円
- 54.16m² / 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m² / 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオ上星川弐番館
- 3,980万円
- 75.7m² / 3LDK
- 相鉄本線「上星川」駅徒歩20分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.9m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m² / 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  19.22m²
詳細

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クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m² / 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,707万円

239.5万円/坪

～

4,998万円

254.3万円/坪
賃貸相場価格

14.8万円

7,572円/坪

～

16.4万円

8,369円/坪
表面利回り

3.87％

パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4853万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢下町駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設反町駅周辺に商業施設はあまりありませんが、横浜駅まで電車で1分、徒歩15分なので困りません。食事程度なら駅周辺で困りません。・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス都心部のアクセスは30分～1時間ぐらいです。渋谷まで通勤特急で30分なのでその周辺がいいでしょう。近くの横浜駅で乗り換えできる路線がかなりあり便利です。・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 少し遠いと坂はありますが、徒歩5分の場所に住んでおり坂はありません。駅前は深夜でなければ常に車が通っている道路なので、周辺であれば夜道は怖くありません。

電車は朝は通勤ラッシュがあるため混んでいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Yokohamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	13項目投稿　2023/04/30 18:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Yokohamaさん
13項目投稿　2023/04/30 18:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ沢下町駅に対する口コミ】反町、三ツ沢下町まで徒歩でも10分程度。さらにバス停もすぐ近くで横浜駅まで急行があり便利。天気に良い日は横浜駅まで歩くこともできる。

坂があるので、帰りの徒歩はちょっと気になるかも。

周辺環境

5.0

住宅地で学校も近くにあり、静かだが、人通りも少しはあるので、治安にも心配がない

外観・共用部

5.0

宅配ボックスあり、管理人、清掃、いいです。

電柱がなかったらさらにいいくらいで、他にデメリットを思いつかないです。

お部屋の仕様・設備

5.0

日照、室内設備、天井高、全く問題ないです。

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買い物・食事

4.0

反町まで出ればスーパーもコンビニも飲食店もあります。横浜駅までも遠くないので、なんでも手に入ります。最近近くにコーヒー屋さんもできました。

反町までの坂がなければさらにいいが、嫌ならバスで行けばよし。

暮らし・子育て

4.0

メリットもデメリットも特に普通だと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

住宅地で学校も近くにあり、静かだが、人通りも少しはあるので、治安にも心配がない

外観・共用部

5.0

宅配ボックスあり、管理人、清掃、いいです。

お部屋の仕様・設備

5.0

日照、室内設備、天井高、全く問題ないです。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

メリットもデメリットも特に普通だと思います。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	2階	3LDK	南	71.34㎡	6.9㎡	4,900万円	227万円
2023年4月	2階	3LDK	南東	71.34㎡	6.9㎡	5,200万円	241万円
2023年1月	2階	3LDK	南	71.34㎡	6.9㎡	5,600万円	260万円
2022年11月	5階	3LDK	南	79.38㎡	12.5㎡	5,990万円	249万円
2022年3月	2階	2LDK	南	63.4㎡	6.7㎡	3,780万円	197万円

SALES HISTORY
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年4月

2023年1月

2022年11月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの売買相場緑線＝横浜市神奈川区栗田谷の売買相場青線＝横浜市神奈川区の売買相場反町の売買相場三ツ沢下町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年8月	3階	3LDK	南西	75.55㎡	177,000円	7,745円	8,000円	354,000円	177,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの
中古での賃料相場履歴

2019年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークハウス三ツ沢ヒルトップテラスの賃料相場緑線＝横浜市神奈川区栗田谷の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場三ツ沢下町の賃料相場反町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。