アーバイル武蔵小山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩8分 東急目黒線
    「西小山」駅 徒歩8分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区荏原4丁目12番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,954万円

    340.1万円/坪

    2,075万円

    361.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    11,385円/坪

    7.2万円

    12,584円/坪

  • 表面利回り

    4.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2015万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/17 11:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/17 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅までは7分ほどで商店街を通るので、日用品、食材の買い物には困りません。東急目黒線で目黒駅まで3分と近く通勤には便利でしたが、朝のラッシュは結構混みます。 。
東急目黒線は目黒駅で乗り換えなければならないので少し面倒ですね。夜は商店街から外れると驚くほど静かなので、女性の一人歩きは少し気を使うかもしれません。
周辺環境

4.0

大きな道路もなく、基本的に住宅街の広がる静かな街です。近くに林試の森公園があり、犬の散歩やジョギング、アスレチック遊具など近隣住民の癒しのスポットになっています。
特に見当たりません。静かで衣食住、充実した環境だと思います。
外観・共用部

4.0

デザイナーズでコンクリート風の外観が格好良買ったのが決め手の一つです。オートロックで宅配ボックス付き、駐輪場も屋根付きで完備しているので、至れり尽くせりだと思います。
廊下やエントランスがたまに落ち葉やホコリで汚れていますが、管理会社が定期的に掃除してくれるようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

築10年程度のため室内整備は劣化もなく清潔で、入居した日から快適に使うことができました。コンクリート打ちっ放しで内装も格好良く、窓も南向きで日当たりも問題なしです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近年注目のエリアで個人店からお洒落なレストラン、カフェなどグルメスポットは豊富なので開拓する楽しみがあり、住みごたえのある街だと思います。スーパーは個人の八百屋や肉屋も美味しく、大衆スーパーもライフやオオゼキ、東急もあり物価も目黒区の中では手頃だと思います。戸越商店街まで足を伸ばせば、さらに買い物の選択肢は広がるので、一人暮らしには充実した環境です。
洋服、家電など大きな買い物がある時は渋谷など都心に出る必要があります。
暮らし・子育て

5.0

子供もおらず、住んでまだ浅いので医療機関にかかった事はありませんが、土日や祝日にも行けるクリニックや内科もあるので、子供も多い地域ですし医療環境は問題無いと思います。
大きな総合病院は近場には無いので、目黒の厚生中央病院か旗の台の昭和大学病院に行く人が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅までは7分ほどで商店街を通るので、日用品、食材の買い物には困りません。東急目黒線で目黒駅まで3分と近く通勤には便利でしたが、朝のラッシュは結構混みます。 。
    周辺環境

    4.0

    大きな道路もなく、基本的に住宅街の広がる静かな街です。近くに林試の森公園があり、犬の散歩やジョギング、アスレチック遊具など近隣住民の癒しのスポットになっています。
    外観・共用部

    4.0

    デザイナーズでコンクリート風の外観が格好良買ったのが決め手の一つです。オートロックで宅配ボックス付き、駐輪場も屋根付きで完備しているので、至れり尽くせりだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築10年程度のため室内整備は劣化もなく清潔で、入居した日から快適に使うことができました。コンクリート打ちっ放しで内装も格好良く、窓も南向きで日当たりも問題なしです。
    買い物・食事

    5.0

    近年注目のエリアで個人店からお洒落なレストラン、カフェなどグルメスポットは豊富なので開拓する楽しみがあり、住みごたえのある街だと思います。スーパーは個人の八百屋や肉屋も美味しく、大衆スーパーもライフやオオゼキ、東急もあり物価も目黒区の中では手頃だと思います。戸越商店街まで足を伸ばせば、さらに買い物の選択肢は広がるので、一人暮らしには充実した環境です。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供もおらず、住んでまだ浅いので医療機関にかかった事はありませんが、土日や祝日にも行けるクリニックや内科もあるので、子供も多い地域ですし医療環境は問題無いと思います。
ぽこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/03/07 09:59
ぽこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/03/07 09:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

周りになんでもあるので、わざわざ都心に出なくても近所で事足ります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    周りになんでもあるので、わざわざ都心に出なくても近所で事足ります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】西小山駅自体は比較的小さな駅ですが、駅周辺は小さな商店街になっており、スーパーも3つあるので生活に困ることはありません。 また、山手線目黒駅から3駅と都心に近いので交通の便が良く、隣の武蔵小山駅には都内でも有数の大きな商店街があり活気があるので、西小山自体は賑やかさと程よい落ち着きの両方を感じられる駅です。
駅前に浮浪者のような老人がたまっていることがあるのが残念ポイントです。 ただ、警察の見回り強化等のおかげで以前に比べるとかなりそういった人々は減っています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】西小山駅自体は比較的小さな駅ですが、駅周辺は小さな商店街になっており、スーパーも3つあるので生活に困ることはありません。 また、山手線目黒駅から3駅と都心に近いので交通の便が良く、隣の武蔵小山駅には都内でも有数の大きな商店街があり活気があるので、西小山自体は賑やかさと程よい落ち着きの両方を感じられる駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/07/10 22:31
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/07/10 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅近、生活用品は周辺で揃えられ、室内も綺麗。
4階建だがエレベーターがなく、階段の作りも狭い。
周辺環境

4.0

武蔵小山駅から徒歩8分、商店街にも近く生活しやすい環境。
週末になると商店街が混み合うため、近づきたくない。カフェも常に満席になることが不便。
外観・共用部

4.0

デザイナーズマンションなので、デザインは女性の一人暮らしには十分。宅配BOXもあって便利。
エレベーターがない事、階段の狭さがマイナス。宅配BOXも4つでは少ない事も。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内のデザインは気に入っています。トイレ・バスが別れている点も入居の際高いポイントになりました。

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買い物・食事

4.0

商店街で生活用品は全て揃えられるためとても便利です。
カフェや20-30代女性が行きたいと思える飲食店が少なめなので、もう少し選択肢が増えるとさらに良いです。
暮らし・子育て

4.0

小さなクリニックなども揃っていて、幼稚園などもあり子供を育てる街としても心地よいのではないかと感じます。
マンション内でのコミュニケーションは難しいと思いますが、会った時に挨拶くらいはする環境だったらより良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅近、生活用品は周辺で揃えられ、室内も綺麗。
    周辺環境

    4.0

    武蔵小山駅から徒歩8分、商店街にも近く生活しやすい環境。
    外観・共用部

    4.0

    デザイナーズマンションなので、デザインは女性の一人暮らしには十分。宅配BOXもあって便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内のデザインは気に入っています。トイレ・バスが別れている点も入居の際高いポイントになりました。
    買い物・食事

    4.0

    商店街で生活用品は全て揃えられるためとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小さなクリニックなども揃っていて、幼稚園などもあり子供を育てる街としても心地よいのではないかと感じます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/31 06:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/31 06:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から徒歩7分。商店街まですぐで日用品の買い物に便利。 目黒へも2駅で移動にも便利。
これからどんどん人気が出て家賃が上がりそう。
周辺環境

5.0

商店街は程よい活気があるが、夜は静かで生活しやすい。
チェーンのカフェや飲食店が多く(ファストフードなど)、面白みはない。
外観・共用部

4.0

40部屋ほどのマンションなので、大きすぎず外観もデザイナーズでしゃれている。
エレベーターがなく、階段が狭いため大きな荷物を運ぶのは大変。
お部屋の仕様・設備

4.0

デザイナーズ物件なので、おしゃれな部屋にできる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

生活用品は商店街でリーズナブルに揃えられる。
飲食店・カフェはフランチャイズ(ファストフードなど)が多く楽しくない。
暮らし・子育て

4.0

保育園や小さいクリニックがいくつかあり、便利。地域のお祭りなども季節に行われている。
マンション内の人や大家さんとコミュニケーションはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から徒歩7分。商店街まですぐで日用品の買い物に便利。 目黒へも2駅で移動にも便利。
    周辺環境

    5.0

    商店街は程よい活気があるが、夜は静かで生活しやすい。
    外観・共用部

    4.0

    40部屋ほどのマンションなので、大きすぎず外観もデザイナーズでしゃれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    デザイナーズ物件なので、おしゃれな部屋にできる。
    買い物・食事

    5.0

    生活用品は商店街でリーズナブルに揃えられる。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園や小さいクリニックがいくつかあり、便利。地域のお祭りなども季節に行われている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバイル武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 4階 1K 南東 23.22㎡ 不明 2,200万円 313万円
2021年11月 4階 1K 南東 23.22㎡ 不明 2,380万円 339万円
2019年10月 2階 1R 南西 20.1㎡ 不明 2,100万円 345万円
2019年6月 2階 1R 南西 20.1㎡ 不明 2,160万円 355万円
2018年12月 4階 1K 北西 21.09㎡ 不明 1,780万円 279万円
SALES HISTORY
アーバイル武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      313万円

2021年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      339万円

2019年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      345万円

2019年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,160万円

    • 坪単価

      355万円

2018年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      279万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーバイル武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーバイル武蔵小山の売買相場 緑線 = 品川区荏原の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバイル武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 29.53㎡ 89,800円 10,053円 12,000円 0円 179,600円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 南西 20.1㎡ 77,000円 12,664円 10,000円 0円 0円 0円
2023年8月 3階 ワンルーム 南西 20.1㎡ 75,000円 12,335円 10,000円 0円 0円 0円
2023年7月 3階 1K 南西 21.09㎡ 65,000円 10,189円 20,000円 0円 0円 0円
2023年5月 3階 1K 南西 20.1㎡ 80,000円 13,157円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバイル武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.09㎡

    • 賃料

      89,800円

    • 坪単価

      10,053円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      179,600円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.09㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,664円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.09㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,335円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.09㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,189円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.09㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,157円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーバイル武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アーバイル武蔵小山の賃料相場 緑線 = 品川区荏原の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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