コンフォラス西新井

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大師前」駅 徒歩9分 東武大師線
    「江北」駅 徒歩9分 日暮里・舎人ライナー
    「西新井大師西」駅 徒歩9分 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区西新井本町2丁目10番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,787万円

    184.2万円/坪

    4,022万円

    195.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    6,696円/坪

    15.2万円

    7,401円/坪

  • 表面利回り

    4.45

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3905万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

katu585858さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/03/11 10:24
katu585858さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/03/11 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

分譲マンションですが、これまで無関心、無責任な所有者が多かったのですが、大規模改修工事を契機としてマンションの管理運営を少しでも良くしようという機運が見られるようになりました。共用部の照明を全てLED化し、映像が劣化していたモニター付オートロックシステムを全戸入れ替えるなど、この1年間は前向きな設備交換や補修工事を行っています。
24戸中、総会の出席者は例年1~3人とひどいものでしたが、今年は8人の参加がありました。ただし、相変わらず無責任、無関心な区分所有者が多く、意識改革が必要です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    分譲マンションですが、これまで無関心、無責任な所有者が多かったのですが、大規模改修工事を契機としてマンションの管理運営を少しでも良くしようという機運が見られるようになりました。共用部の照明を全てLED化し、映像が劣化していたモニター付オートロックシステムを全戸入れ替えるなど、この1年間は前向きな設備交換や補修工事を行っています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大師前駅に対する口コミ】駅近くには「アコレ」というディスカウントスーパーがあるので買い物には困りません。その他にもビリヤード場やバーなどが立ち並んでいます。夜遅くても明るいので、夜道でも気軽に歩けるのも特徴です。利便性に富んだ駅といえます。
人通りが多い駅なので、電車内はいつも混み合っています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大師前駅に対する口コミ】駅近くには「アコレ」というディスカウントスーパーがあるので買い物には困りません。その他にもビリヤード場やバーなどが立ち並んでいます。夜遅くても明るいので、夜道でも気軽に歩けるのも特徴です。利便性に富んだ駅といえます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンフォラス西新井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 66.38㎡ 9.11㎡ 3,990万円 199万円
2024年2月 4階 3LDK 66.38㎡ 9.11㎡ 4,180万円 208万円
2024年2月 4階 3LDK 66.38㎡ 9.11㎡ 4,170万円 208万円
2023年11月 4階 3LDK 66.38㎡ 9.11㎡ 4,280万円 213万円
2023年6月 4階 3LDK 66.38㎡ 9.11㎡ 2,890万円 144万円
SALES HISTORY
コンフォラス西新井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      199万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      208万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      4,170万円

    • 坪単価

      208万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      213万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      144万円

更新日:

SALES TRANSITION
コンフォラス西新井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コンフォラス西新井の売買相場 緑線 = 足立区西新井本町の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンフォラス西新井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 2SLDK 61.73㎡ 120,000円 6,426円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年9月 4階 2SLDK 61.73㎡ 135,000円 7,230円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2015年3月 3階 2SLDK 61.73㎡ 100,000円 5,355円 0円 100,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンフォラス西新井の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.38㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,426円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.38㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,230円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.38㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,355円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コンフォラス西新井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コンフォラス西新井の賃料相場 緑線 = 足立区西新井本町の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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