グランウインド立石

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「お花茶屋」駅 徒歩9分 京成本線
    「京成立石」駅 徒歩10分 京成押上線

  • 所在地

    東京都葛飾区立石5丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランウインド立石周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,670万円

    175.9万円/坪

    3,897万円

    186.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    7,503円/坪

    17.3万円

    8,293円/坪

  • 表面利回り

    5.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

グランウインド立石の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3784万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

長谷川平蔵2020さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2021/10/05 22:11
長谷川平蔵2020さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2021/10/05 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】せんベロの街、京成立石には魅力的な個人経営の飲食店が多く、立石ツアーと命名された観光スポットにもなっています。もつ焼きだけではないこれぞ下町ディープカルチャーを楽しめる街です。
駅前再開発のグランドデザインには大きな疑問符❓が付くこと。街の良さが消えるかもしれない。
周辺環境

4.0

北側は水戸街道に面しており、窓を開けていると騒音はあると思うが、南側は静かです。葛飾区役所、ウインメンズパル、かつしかシンフォニーヒルズが徒歩圏内にあり、公園も多い。散歩が楽しめる街でもある。病院・薬局・ドラッグストア多数。
近隣に金属などを買い入れる業者があり、南側は平日日中窓を開けていると騒音が気になる人もいる。
外観・共用部

4.0

共用部の管理状況はきわめて良好。組合活動も品性が保たれ、管理会社も信頼できる。エントランスホールは開放感もあり、夜間セキュリティーも安心できる。宅配ボックスは十分な数が確保され、集会室も清潔です。
駐車場、バイク置き場に空きがない。駐輪場は若干空きあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

三方角部屋のみで構成され、プライバシーは保たれる。玄関ポーチも広い。南側は日当たり良好。上層階南西方向にもひらけた側はは東京スカイツリーがよく見える。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

物価は安く買い物至便とはまさにこの物件のためにあると思う。駅前商店街は個人商店もまだまだ元気。徒歩圏内にスーパーも多く、個人商店の青果店、生花店、お魚屋、製菓店、工場直売など激安が売りのお店や品質が売りの店と選択肢は豊富。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園、病院には困らない。隣には平成立石病院がある。
駅前再開発事業の行く末が心配。それによる街壊しが気にかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】せんベロの街、京成立石には魅力的な個人経営の飲食店が多く、立石ツアーと命名された観光スポットにもなっています。もつ焼きだけではないこれぞ下町ディープカルチャーを楽しめる街です。
    周辺環境

    4.0

    北側は水戸街道に面しており、窓を開けていると騒音はあると思うが、南側は静かです。葛飾区役所、ウインメンズパル、かつしかシンフォニーヒルズが徒歩圏内にあり、公園も多い。散歩が楽しめる街でもある。病院・薬局・ドラッグストア多数。
    外観・共用部

    4.0

    共用部の管理状況はきわめて良好。組合活動も品性が保たれ、管理会社も信頼できる。エントランスホールは開放感もあり、夜間セキュリティーも安心できる。宅配ボックスは十分な数が確保され、集会室も清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    三方角部屋のみで構成され、プライバシーは保たれる。玄関ポーチも広い。南側は日当たり良好。上層階南西方向にもひらけた側はは東京スカイツリーがよく見える。
    買い物・食事

    4.0

    物価は安く買い物至便とはまさにこの物件のためにあると思う。駅前商店街は個人商店もまだまだ元気。徒歩圏内にスーパーも多く、個人商店の青果店、生花店、お魚屋、製菓店、工場直売など激安が売りのお店や品質が売りの店と選択肢は豊富。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校、保育園、病院には困らない。隣には平成立石病院がある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)4項目投稿 2020/04/05 23:30
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
4項目投稿 2020/04/05 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

お花茶屋駅、京成立石駅ともに、少し距離はある。
周辺環境

-

外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスなどは設置されており、一般的なマンション機能は備えている。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングは開放的で、部屋数も多く、ファミリーにもオススメ。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

真裏に業務スーパーがあり、徒歩圏内にドンキホーテもあるため、 日常のランニングコストは下がる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    オートロック、宅配ボックスなどは設置されており、一般的なマンション機能は備えている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングは開放的で、部屋数も多く、ファミリーにもオススメ。
    買い物・食事

    5.0

    真裏に業務スーパーがあり、徒歩圏内にドンキホーテもあるため、 日常のランニングコストは下がる。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】下町ということもあり物価が安く、またスーパーやデパートのほか小中学校も多いため家族づれや新生活の若者にとっては住み易い地域になております。また、近くに大きな国道が複数あり、車をよく使う方には移動しやすい立地です。 また、京成線は途中から都営浅草線に直通運行となるため母子家庭の方など都営線の無料券をお持ちの場合交通費が安く済みます。
都心の様にオシャレな店はありません。よくも悪くも下町なので娯楽に欠けていると感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】下町ということもあり物価が安く、またスーパーやデパートのほか小中学校も多いため家族づれや新生活の若者にとっては住み易い地域になております。また、近くに大きな国道が複数あり、車をよく使う方には移動しやすい立地です。 また、京成線は途中から都営浅草線に直通運行となるため母子家庭の方など都営線の無料券をお持ちの場合交通費が安く済みます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランウインド立石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 北西 68.71㎡ 13.28㎡ 3,480万円 167万円
2023年9月 3階 3LDK 北西 68.71㎡ 13.28㎡ 3,380万円 163万円
2023年6月 3階 3LDK 北西 68.71㎡ 13.28㎡ 3,680万円 177万円
2022年11月 7階 3LDK 北西 68.71㎡ 13.28㎡ 3,550万円 171万円
2022年9月 2階 3LDK 南東 69㎡ 11.8㎡ 3,790万円 182万円
SALES HISTORY
グランウインド立石の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.71㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      167万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.71㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      163万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.71㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      177万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.71㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      3,550万円

    • 坪単価

      171万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      182万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランウインド立石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランウインド立石の売買相場 緑線 = 葛飾区立石の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランウインド立石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 7階 3LDK 北西 68.71㎡ 148,000円 7,121円 10,000円 148,000円 222,000円 0円
2022年6月 4階 3LDK 南東 68.96㎡ 174,000円 8,341円 10,000円 174,000円 174,000円 0円
2020年5月 12階 3LDK 北西 63.07㎡ 149,000円 7,810円 11,000円 298,000円 149,000円 0円
2018年9月 11階 3LDK 南東 68.96㎡ 150,000円 7,191円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2016年6月 8階 3LDK 北西 68.71㎡ 141,000円 6,784円 10,000円 141,000円 141,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランウインド立石の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,121円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      222,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      8,341円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,810円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,191円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69㎡

    • 賃料

      141,000円

    • 坪単価

      6,784円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      141,000円

    • 礼金

      141,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランウインド立石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランウインド立石の賃料相場 緑線 = 葛飾区立石の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランウインド立石の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
葛飾区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
葛飾区の物件一覧

条件が近い物件