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グランスイートハートアイランド

グランスイートハートアイランドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「王子神谷」駅 徒歩17分 東京メトロ南北線
    「王子」駅 バス12分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都足立区新田3丁目29番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    270戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイートハートアイランド周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,546万円

    203.1万円/坪

    ～

    4,827万円

    215.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    7,058円/坪

    ～

    17.4万円

    7,801円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイートハートアイランドを当社で売却するメリット

グランスイートハートアイランドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4687万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

トシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/27 10:04
トシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/27 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【王子神谷駅に対する口コミ】最寄り駅の王子駅まではバス便が豊富で、それなりに商業施設もあります。
最寄り駅の王子神谷駅前は大きな商業施設は少ないです。徒歩14分ほどかかります。
周辺環境

5.0
マンションの目の前に大型のスーパーがあり、買い物に便利です。荒川土手がすぐ目の前で、子供を遊ばせるには安全な環境です。
土手が目の前なので、廊下に虫が飛んできます。
外観・共用部

5.0
マンションのエントランスが広々としていて開放感があります。
フロントサービスが年々縮小化されてきています。
お部屋の仕様・設備

5.0
二重床、二重天井、オール電化、フォレスト側高層階は眺望が抜けて見晴らしがいいです。

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買い物・食事

4.0
マンションの目の前にスーパーベルクがあり、日常の買い物には困りません。隅田川を渡った側にはホームセンターもあります。
すぐ目の前にドラッグストアがありますが、閉店時間が早いです。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校は目の前にあり、総合病院やクリニックモールも近くにあります。
強いて挙げれば夜間に人通りが少なくなることがが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】最寄り駅の王子駅まではバス便が豊富で、それなりに商業施設もあります。
    周辺環境

    5.0
    マンションの目の前に大型のスーパーがあり、買い物に便利です。荒川土手がすぐ目の前で、子供を遊ばせるには安全な環境です。
    外観・共用部

    5.0
    マンションのエントランスが広々としていて開放感があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    二重床、二重天井、オール電化、フォレスト側高層階は眺望が抜けて見晴らしがいいです。
    買い物・食事

    4.0
    マンションの目の前にスーパーベルクがあり、日常の買い物には困りません。隅田川を渡った側にはホームセンターもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校は目の前にあり、総合病院やクリニックモールも近くにあります。
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ohgakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/11 22:28
ohgakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/11 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
マンションの裏手には荒川サイクリングロードやスーパー堤防が整備され都内にいながら自然も感じながら休日を満喫する事が可能です。最寄駅までは15分以上掛かりますがバス便も多い為、王子駅や王子神谷駅、赤羽駅、池袋駅、北千住駅、西新井駅等、アクセス可能です。
駅からは徒歩15分以上ある為、駅前生活に魅力を感じる人にはお勧め出来ません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    マンションの裏手には荒川サイクリングロードやスーパー堤防が整備され都内にいながら自然も感じながら休日を満喫する事が可能です。最寄駅までは15分以上掛かりますがバス便も多い為、王子駅や王子神谷駅、赤羽駅、池袋駅、北千住駅、西新井駅等、アクセス可能です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【王子神谷駅に対する口コミ】王子駅からは、様々な方面へアクセスできるほどバスの本数と種類が多いため、住む場合は通勤や通学は問題ないでしょう。また、国内でも有数の大都市となっている池袋とはそこまで離れていないので、遊びやショッピング目的で簡単に訪れることができます。
王子駅は利用者が多いため、周辺の道路が混雑することがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】王子駅からは、様々な方面へアクセスできるほどバスの本数と種類が多いため、住む場合は通勤や通学は問題ないでしょう。また、国内でも有数の大都市となっている池袋とはそこまで離れていないので、遊びやショッピング目的で簡単に訪れることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
gadawgsさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2013/02/24 18:55
gadawgsさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2013/02/24 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【王子神谷駅に対する口コミ】バスが近くのバス停から多く出ている
駅から遠いため、バス通勤となる。
周辺環境

5.0
堤防運動場があり、区営の安いゴルフ場あり
風が強い時がある。
外観・共用部

3.0
特筆するような外観ではない。普通
特になし
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房があり、便利

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買い物・食事

3.0
そこそこ安いスーパーが夜遅くまで開いている
特にしゃれた店などは駅まで行かないとない
暮らし・子育て

4.0
自然環境が良いため、のびのび外で遊ばせられる
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【王子神谷駅に対する口コミ】バスが近くのバス停から多く出ている
    周辺環境

    5.0
    堤防運動場があり、区営の安いゴルフ場あり
    外観・共用部

    3.0
    特筆するような外観ではない。普通
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房があり、便利
    買い物・食事

    3.0
    そこそこ安いスーパーが夜遅くまで開いている
    暮らし・子育て

    4.0
    自然環境が良いため、のびのび外で遊ばせられる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイートハートアイランドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南西 73.23㎡ 13㎡ 4,999万円 226万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 70.46㎡ 11.4㎡ 4,999万円 235万円
2023年11月 7階 2SLDK 南西 73.6㎡ 12.8㎡ 4,080万円 183万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 70.46㎡ 13㎡ 5,099万円 239万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 73.23㎡ 13㎡ 5,099万円 230万円
SALES HISTORY
グランスイートハートアイランドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.23㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      226万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.46㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      235万円

2023年11月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      183万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.46㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      5,099万円

    • 坪単価

      239万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.23㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      5,099万円

    • 坪単価

      230万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイートハートアイランドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイートハートアイランドの売買相場 緑線 ＝ 足立区新田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイートハートアイランドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 9階 3LDK 南西 85.76㎡ 208,000円 8,018円 11,000円 208,000円 208,000円 0円
2023年3月 1階 3LDK 南西 73.6㎡ 150,000円 6,737円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年6月 1階 3LDK 南西 73.6㎡ 150,000円 6,737円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年3月 6階 3LDK 南東 96.35㎡ 186,000円 6,382円 12,000円 186,000円 186,000円 0円
2019年3月 6階 3LDK 南西 90.84㎡ 186,000円 6,769円 12,000円 186,000円 186,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイートハートアイランドの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.23㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      8,018円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.23㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,737円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.23㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,737円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.23㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      6,382円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.23㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      6,769円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイートハートアイランドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイートハートアイランドの賃料相場 緑線 ＝ 足立区新田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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