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ガーデンホーム大森中央

ガーデンホーム大森中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大森町」駅徒歩16分京急本線
「蒲田」駅徒歩17分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区中央3丁目22番17号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上6階建
築年月
2006年3月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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お問い合わせ
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- 82.22m²
- 4LDK
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  8階
- バルコニー面積
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- 71.64m²
- 3LDK
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- 3LDK
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- 3LDK
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- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
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  3階
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  13.6m²
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- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
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  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,375万円

261.4万円/坪

～

5,708万円

277.5万円/坪

ガーデンホーム大森中央を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5542万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
49平米(約14.82坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

magnettoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/01/27 21:05

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
magnettoさん
14項目投稿　2022/01/27 21:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大森町駅に対する口コミ】最寄りは蒲田駅です。(少し距離があるのですが、自転車やバスを活用すればそれほど気にならないと思います) 京浜東北線、池上線、多摩川線、京急線が通っています。京急蒲田駅だけ少し離れたところにあります。

呑川という川が近くに流れているのですが、水が汚い時があります。

周辺環境

5.0

コンビニと耳鼻科と郵便局が徒歩1分以内にあり、かなり助かります。学童施設や公園も近いです。

外観・共用部

5.0

監視カメラが駐車場とオートロックのドアのところにあります。セキュリティは心配いらないと思います。ペットは2匹までokです。

管理人さんがゴミをゴミ捨て場外に出すときに、ゴミ捨て場のドアが開きっぱなしになっていることがあり

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは部屋によって変わります。バルコニーが広いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

商店街が近くにあります。コンビニも近いです。ソングバードベーカリーという美味しいパン屋が近くにあります。

スーパーに行くには自転車等を使う必要があります。徒歩ですぐのところにはないです。

暮らし・子育て

4.0

整骨院と耳鼻科が近いです。学童施設もあります。小学校も遠くはないです。

防災に関して何か地域で取り組みがあるわけではないので、各自で準備を進める必要があります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

コンビニと耳鼻科と郵便局が徒歩1分以内にあり、かなり助かります。学童施設や公園も近いです。

外観・共用部

5.0

監視カメラが駐車場とオートロックのドアのところにあります。セキュリティは心配いらないと思います。ペットは2匹までokです。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは部屋によって変わります。バルコニーが広いです。

買い物・食事

5.0

商店街が近くにあります。コンビニも近いです。ソングバードベーカリーという美味しいパン屋が近くにあります。

暮らし・子育て

4.0

整骨院と耳鼻科が近いです。学童施設もあります。小学校も遠くはないです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大森町駅に対する口コミ】都内とは思えないほど、少し下町風情のある、しっとりとした街並みが特徴です。駅から少し離れると古くからの住宅街があります。一戸建てだけでなくアパートやマンションも多く東京への通勤アクセスがとても良いのが魅力です。駅前にはスーパーや小さな八百屋などもあり物価が安くて暮らしよいところです。

駅周辺や住宅街の道路がかなり狭いところが多いので、自転車に乗っていたり徒歩だと車とすれ違うのも怖いところがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンホーム大森中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	2LDK	北西	70.1㎡	67.86㎡	5,990万円	282万円
2024年2月	6階	2LDK	北西	70.1㎡	67.86㎡	6,280万円	296万円
2023年10月	6階	2LDK	西	70.1㎡	67.86㎡	6,480万円	306万円
2021年12月	6階	3LDK	南西	75.6㎡	10.35㎡	4,980万円	218万円
2020年8月	2階	2SLDK	北西	70.1㎡	8.9㎡	3,400万円	160万円

SALES HISTORY
ガーデンホーム大森中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年10月

2021年12月

2020年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ガーデンホーム大森中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ガーデンホーム大森中央の売買相場緑線＝大田区中央の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場大森町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ガーデンホーム大森中央の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝大田区中央の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森町の賃料相場蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。