グランタワー小田急相模原ルソレイユ

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小田急相模原」駅 徒歩1分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区南台3丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上20階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランタワー小田急相模原ルソレイユ周辺の売り出し中物件

  • 相模原ビューハイツ

    • 1,950万円

    • 71.39m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.4m²

  • サンアリーナ相模大野

    • 3,599万円

    • 76.5m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.21m²

  • 相模原サニーハイツ

    • 2,299万円

    • 90.39m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.36m²

  • ハイネス町田

    • 2,490万円

    • 61.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • ライオンズマンション町田駅前

    • 3,599万円

    • 58.79m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「町田」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.42m²

  • スガヴァンティエム東林間

    • 2,890万円

    • 62.03m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.12m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション町田駅前

    • 3,599万円

    • 58.79m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.42m²

  • 間取り図

    サンアリーナ相模大野

    • 3,599万円

    • 76.5m² / 2SLDK

    • 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.21m²

  • 間取り図

    ダイアパレス小田急相模原

    • 3,390万円

    • 76.41m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      4.5m²

  • 間取り図

    バルール町田

    • 3,080万円

    • 62.2m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8m²

  • 間取り図

    スガヴァンティエム東林間

    • 2,890万円

    • 62.03m² / 2SLDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.12m²

  • 間取り図

    ハイネス町田

    • 2,490万円

    • 61.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • 間取り図

    相模原サニーハイツ

    • 2,299万円

    • 90.39m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.36m²

  • 間取り図

    小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート

    • 2,290万円

    • 64.99m² / 3SLDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9m²

  • 間取り図

    相模原ビューハイツ

    • 1,950万円

    • 71.39m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.4m²

  • 間取り図

    相模原サニーハイツ

    • 1,398万円

    • 58.24m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,153万円

    232.8万円/坪

    4,410万円

    247.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    8,499円/坪

    16.7万円

    9,394円/坪

  • 表面利回り

    4.47

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このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4282万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

しろあんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/12/24 14:19
しろあんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/12/24 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】駅直結なので傘要らずですし、帰宅が遅くなる家族がいても迎えに行かなくてすみます。 今まで車2台所有でしたが、節約の為に売却しました。 必要なときは駅前のタクシー乗り場から利用します。 1階から4階が商業施設になっているので買い物も便利です。 特にスーパーは夜の12時までやっていますので、自宅の冷蔵庫は小さ目でも大丈夫。
無し
周辺環境

3.0

近くに病院が沢山あるので、便利です。 また、サウザンロードという駅から一キロほど続く商店街があり、色々なお店があるので、歩いて散策するのも楽しいです。
大きな道路に面しているため、窓を開けると常に車の音は聞こえます。
外観・共用部

4.0

ペットは2匹まで大丈夫です。 エントランスを始め共有部分は常に清掃が行き届いているので、とても気持ち良く利用できます。 宅配ボックスもあり便利です。
特になし
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーです。 浴室暖房乾燥ついています。 ご近所からの音は全く聞こえてきたことがありません。 日当たりは 良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンションの下がショッピングモールなので買い物は至極便利。 レストランもいくつか入っていますから、天気を気にしないでお財布だけ持ってすぐに買い物に行けます。 銀行も数件近くにあります。
無し
暮らし・子育て

4.0

小学校までは徒歩15分位でしょうか。 保育園は徒歩5分位。こどもセンターが自転車で5分ほどの所にあります。 近くの麻溝公園は とても広くて沢山の草木、動物がいて家族のふれあいにはとても良い場所だと思います。
無し

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小田急相模原駅に対する口コミ】駅直結なので傘要らずですし、帰宅が遅くなる家族がいても迎えに行かなくてすみます。 今まで車2台所有でしたが、節約の為に売却しました。 必要なときは駅前のタクシー乗り場から利用します。 1階から4階が商業施設になっているので買い物も便利です。 特にスーパーは夜の12時までやっていますので、自宅の冷蔵庫は小さ目でも大丈夫。
    周辺環境

    3.0

    近くに病院が沢山あるので、便利です。 また、サウザンロードという駅から一キロほど続く商店街があり、色々なお店があるので、歩いて散策するのも楽しいです。
    外観・共用部

    4.0

    ペットは2匹まで大丈夫です。 エントランスを始め共有部分は常に清掃が行き届いているので、とても気持ち良く利用できます。 宅配ボックスもあり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリーです。 浴室暖房乾燥ついています。 ご近所からの音は全く聞こえてきたことがありません。 日当たりは 良いです。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの下がショッピングモールなので買い物は至極便利。 レストランもいくつか入っていますから、天気を気にしないでお財布だけ持ってすぐに買い物に行けます。 銀行も数件近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校までは徒歩15分位でしょうか。 保育園は徒歩5分位。こどもセンターが自転車で5分ほどの所にあります。 近くの麻溝公園は とても広くて沢山の草木、動物がいて家族のふれあいにはとても良い場所だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/11 06:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/11 06:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】昔からの小さなお店こだわりの飲食店少しレトロな人情飲食店が点在しています家賃は安い、物価は買い物する場所を選べば普通レベルで暮らせる
急行が止まらない‥商店街駐車は迷惑なので控えると難しい公共機関での通勤は進められない、車では渋滞回避できません
周辺環境

3.0

駅回り、OX・イトーヨーカ堂…どちらも小規模店舗なので個人店舗などを廻ってみれば良い。駅が新しくなって明るくなったので本当に駅建物周辺は終電まで安心
買い物するのに駐車、駐輪場に困る、少ない銀行では特に駐車に困る昔からの治安の悪さは変わらなく、外人多数在住なので注意は必須
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

個人店舗が多いのでお気に入りのお店が見つかるかも
常連さんが其々に居たりして入りにくい‥と思ってしまうかも
暮らし・子育て

2.0

子供施設は多い。遊ぶ場所は少し離れれば良い公園がある
駅トイレ裏ロータリーにあるけど古くて小さい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小田急相模原駅に対する口コミ】昔からの小さなお店こだわりの飲食店少しレトロな人情飲食店が点在しています家賃は安い、物価は買い物する場所を選べば普通レベルで暮らせる
    周辺環境

    3.0

    駅回り、OX・イトーヨーカ堂…どちらも小規模店舗なので個人店舗などを廻ってみれば良い。駅が新しくなって明るくなったので本当に駅建物周辺は終電まで安心
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    個人店舗が多いのでお気に入りのお店が見つかるかも
    暮らし・子育て

    2.0

    子供施設は多い。遊ぶ場所は少し離れれば良い公園がある
ようさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/09/21 05:45
ようさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/09/21 05:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】なんといっても♥駅直結なので傘いらず。マンション下に商業施設がありスーパーも入っているので買い物が便利です。
電車の音。特に踏切の音。窓を閉めれば気になりません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小田急相模原駅に対する口コミ】なんといっても♥駅直結なので傘いらず。マンション下に商業施設がありスーパーも入っているので買い物が便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランタワー小田急相模原ルソレイユの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 3LDK 南東 70.77㎡ 33.23㎡ 4,780万円 223万円
2023年9月 18階 1R 南西 61.33㎡ 11.28㎡ 4,480万円 241万円
2023年4月 13階 4LDK 南東 82.78㎡ 14.78㎡ 5,680万円 227万円
2023年3月 18階 1R+S 61.33㎡ 11.28㎡ 4,480万円 241万円
2023年3月 18階 2LDK 南東 60.01㎡ 16.18㎡ 3,680万円 203万円
SALES HISTORY
グランタワー小田急相模原ルソレイユの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      33.23㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      223万円

2023年9月

    • 18階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      61.33㎡

    • バルコニー面積

      11.28㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      241万円

2023年4月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.78㎡

    • バルコニー面積

      14.78㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      227万円

2023年3月

    • 18階

    • 1R+S

    • 専有面積

      61.33㎡

    • バルコニー面積

      11.28㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      241万円

2023年3月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.01㎡

    • バルコニー面積

      16.18㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      203万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランタワー小田急相模原ルソレイユの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランタワー小田急相模原ルソレイユの売買相場 緑線 = 相模原市南区南台の売買相場 青線 = 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランタワー小田急相模原ルソレイユの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 3LDK 南東 70.77㎡ 178,000円 8,315円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2024年2月 11階 3LDK 南東 70.77㎡ 188,000円 8,782円 0円 188,000円 188,000円 0円
2023年10月 13階 3LDK 南東 70.77㎡ 170,000円 7,941円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年6月 12階 3LDK 南東 70.77㎡ 170,000円 7,941円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年4月 18階 2LDK 南東 60.01㎡ 165,000円 9,089円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランタワー小田急相模原ルソレイユの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.01㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,315円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.01㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.01㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,941円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.01㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.01㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランタワー小田急相模原ルソレイユの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランタワー小田急相模原ルソレイユの賃料相場 緑線 = 相模原市南区南台の賃料相場 青線 = 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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