東京ユニオンガーデン

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東大和市」駅 徒歩3分 西武拝島線
    「玉川上水」駅 徒歩17分 西武拝島線 多摩モノレール
    「立川」駅 バス15分 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線

  • 所在地

    東京都東大和市桜が丘1丁目1429番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    791戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,478万円

    166.4万円/坪

    4,755万円

    176.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    6,048円/坪

    17.9万円

    6,684円/坪

  • 表面利回り

    4.45

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4617万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/25 09:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/25 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大和市駅に対する口コミ】西武拝島線で東大和市駅です。駅のすぐ横にロータリーみたいな所がありバスはもちろん、タクシーや自家用車で駅に着くことも可能です。小平駅や田無駅で特快に乗り換えることもできて嬉しいです。また、高田馬場駅にも止まり、JR線にもすぐに乗り換えられます。家の近くにコンビニもありスーパーもあり駅もあるのでとても便利です。
結構な確率で遅延している点が少し不便です。若い人が住むには遊ぶ場所があまり無いので少し不便かもです。
周辺環境

3.0

駅にはトイレとコンビニがあります。駅をすぐ出たところにBIGBOXやロータリーあります。治安は良い方だと思います。車の交通量も少なくないので夜も明るいです。
駅内にはほとんど何も無いので改札をでなければ行けないところです。駅前に交番はありません。また、場所によっては街灯があまりなく暗い場所もあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅のすぐ近くには松屋、ぎょうざの満洲、鳥良、ケーキ屋、カフェ、ミスドなどがあります。値段も比較的安いです。テイクアウトも出来るので良いと思います。
強いてあげればカフェが沢山ないことが気になります。
暮らし・子育て

4.0

比較的保育園はたくさんあると思います。駅近くに西友もあるので買い物は楽です。駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。
公園があまりないです。なので子供が思いっきり遊べる場所が無いかもです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東大和市駅に対する口コミ】西武拝島線で東大和市駅です。駅のすぐ横にロータリーみたいな所がありバスはもちろん、タクシーや自家用車で駅に着くことも可能です。小平駅や田無駅で特快に乗り換えることもできて嬉しいです。また、高田馬場駅にも止まり、JR線にもすぐに乗り換えられます。家の近くにコンビニもありスーパーもあり駅もあるのでとても便利です。
    周辺環境

    3.0

    駅にはトイレとコンビニがあります。駅をすぐ出たところにBIGBOXやロータリーあります。治安は良い方だと思います。車の交通量も少なくないので夜も明るいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅のすぐ近くには松屋、ぎょうざの満洲、鳥良、ケーキ屋、カフェ、ミスドなどがあります。値段も比較的安いです。テイクアウトも出来るので良いと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    比較的保育園はたくさんあると思います。駅近くに西友もあるので買い物は楽です。駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2023/08/14 10:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2023/08/14 10:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東大和市駅に対する口コミ】駅チカで良し。カラオケルーム、シアタールーム、ゲストルーム(和、洋)など友人を招くとき便利な施設がある。
小さい子供が多く、たまに大勢で走り回っていることがありうるさい。
周辺環境

3.0

駅前にBIGBOXがあり、ボウリングやテニスができる。
駅前にあったマクドナルドがなくなり、定番の食べ物屋が少ない。松屋くらい。
外観・共用部

4.0

名前の通り、花、樹木がたくさん植えられていて落ち着いた雰囲気がある。
敷地がとても広い。いいことでもあるが、エントランスに入った後自宅までが遠い。
お部屋の仕様・設備

3.0

ごく一般的な仕様である。築17年くらいだからこんなもの。

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買い物・食事

3.0

10分くらい歩くとイトーヨーカドーがある。
気が利いた飲食店がない。BIGBOXはあるがそれだけという感じ。
暮らし・子育て

4.0

小学生くらいの年齢層が結構多いので友達ができやすい。
若干、高齢化しているのが気になる。たまに救急車がくる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東大和市駅に対する口コミ】駅チカで良し。カラオケルーム、シアタールーム、ゲストルーム(和、洋)など友人を招くとき便利な施設がある。
    周辺環境

    3.0

    駅前にBIGBOXがあり、ボウリングやテニスができる。
    外観・共用部

    4.0

    名前の通り、花、樹木がたくさん植えられていて落ち着いた雰囲気がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ごく一般的な仕様である。築17年くらいだからこんなもの。
    買い物・食事

    3.0

    10分くらい歩くとイトーヨーカドーがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学生くらいの年齢層が結構多いので友達ができやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/09 17:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/09 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用部が充実していて、親戚や友人が泊まりに来た時に利用できるゲストルームを借りることができます。素泊まりで有料ですがホテルを利用するよりも安く泊まれるし、夜遅くなっても施設内なので移動が便利です。
施設内がとても広いので初めて訪れる友人はほぼ迷子になるので説明が必要です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用部が充実していて、親戚や友人が泊まりに来た時に利用できるゲストルームを借りることができます。素泊まりで有料ですがホテルを利用するよりも安く泊まれるし、夜遅くなっても施設内なので移動が便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/18 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/18 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】とにかく駅が近いです。徒歩5分圏内にあるため便利です。
当たり前ですが、子供たちの騒音やベランダ喫煙による上階の人とのトラブルがあります。
周辺環境

5.0

治安は良いです。基本的には静かで過ごしやすいです。
深夜になるとバイク音が時折大きな音を出して通過するため気になります。
外観・共用部

5.0

清掃は隅々まで行き渡り快適な空間を保てております。
エレベーターの数が少ないことです。横に長い構造のため端と端にエレベーターがあり、真ん中に住んでいる住人にとっては距離が遠いと感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の仕様、設備共に充実しており、騒音などはありません。

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買い物・食事

5.0

住宅内にコンビニ、およびパン屋が併設しており生活必需品が揃っています。
時折マンション会議で維持費について問題になることがあります。
暮らし・子育て

5.0

防災に関しても特に問題ありません。2017年〜18年にかけて大規模な耐震工事を行ないました。
東日本大震災時に家の食器棚が開いてしまったことがあり、震度6以上の地震でどうなるか不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東大和市駅に対する口コミ】とにかく駅が近いです。徒歩5分圏内にあるため便利です。
    周辺環境

    5.0

    治安は良いです。基本的には静かで過ごしやすいです。
    外観・共用部

    5.0

    清掃は隅々まで行き渡り快適な空間を保てております。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    お部屋の仕様、設備共に充実しており、騒音などはありません。
    買い物・食事

    5.0

    住宅内にコンビニ、およびパン屋が併設しており生活必需品が揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    防災に関しても特に問題ありません。2017年〜18年にかけて大規模な耐震工事を行ないました。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/17 22:02
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/17 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】最寄り東大和市駅。西武拝島線の使用で新宿まで40分。1時間以内で到着します。徒歩5分圏内のため本当に徒歩で駅まで通えるため、今でも交通の便の良さを感じています。
当たり前ですが子供たちが時折大声で騒ぐ。また、ベランダでの喫煙所による副流煙の近所トラブルなどがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東大和市駅に対する口コミ】最寄り東大和市駅。西武拝島線の使用で新宿まで40分。1時間以内で到着します。徒歩5分圏内のため本当に徒歩で駅まで通えるため、今でも交通の便の良さを感じています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サトシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/22 06:37
サトシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/22 06:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】西武拝島線東大和市駅から徒歩3分でアクセスは良好。
強いて挙げれば、駅前に商業施設がもっとあればよい。
周辺環境

5.0

マンションに付属した公園もあり、また東大和南公園も近い。
強いて挙げれば、c棟は電車の走行音が少し気になる。
外観・共用部

5.0

有人カウンターがあり、セキュリティは問題なし。
強いて挙げれば、共用施設があまり使用しないものも有る。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照やベランダの広さは十分で、天井高も問題なし。

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買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーやヤオコーが徒歩圏内で買物は至便。
強いて挙げれば、東大和市駅前に商業施設が有れば良い。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校も徒歩6分程度で環境は良い。
徒歩圏内に幼稚園は無く、バス利用となる。病院も少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東大和市駅に対する口コミ】西武拝島線東大和市駅から徒歩3分でアクセスは良好。
    周辺環境

    5.0

    マンションに付属した公園もあり、また東大和南公園も近い。
    外観・共用部

    5.0

    有人カウンターがあり、セキュリティは問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照やベランダの広さは十分で、天井高も問題なし。
    買い物・食事

    5.0

    イトーヨーカドーやヤオコーが徒歩圏内で買物は至便。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校も徒歩6分程度で環境は良い。
いけいけさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/12/22 06:47
いけいけさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/12/22 06:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

とにかく大きなマンションで、管理人も複数人おり、セキュリティが高いです。共用部分がとにかく充実しており、綺麗なゲストルームやライブラリ、キッズルームなどが有ります。さらに敷地が広いため敷地内が公園のようであり、子供たちも元気走り回ってに遊んでいました。さらに駅から徒歩3-4分程度でかなり便利です。
駅からマンションまでの動線に大きなスーパーがないことくらいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    とにかく大きなマンションで、管理人も複数人おり、セキュリティが高いです。共用部分がとにかく充実しており、綺麗なゲストルームやライブラリ、キッズルームなどが有ります。さらに敷地が広いため敷地内が公園のようであり、子供たちも元気走り回ってに遊んでいました。さらに駅から徒歩3-4分程度でかなり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】中央線で新宿まで1時間以内で行けるのが便利です。 青梅線や南武線と連結しているので各方面への移動に利便性が高いです。 また駅ビル隣接しており、買い物には困りません。 周辺には映画館や昭和記念公園もあるので各種アクティビティにも困ることが無いと思います。
周辺には夜のお店がいくつか立地しているので、夜遅い時間には治安が少し悪いと感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東大和市駅に対する口コミ】中央線で新宿まで1時間以内で行けるのが便利です。 青梅線や南武線と連結しているので各方面への移動に利便性が高いです。 また駅ビル隣接しており、買い物には困りません。 周辺には映画館や昭和記念公園もあるので各種アクティビティにも困ることが無いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京ユニオンガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 4LDK 91.41㎡ 14.8㎡ 4,280万円 155万円
2024年3月 8階 3LDK 西 71.91㎡ 12㎡ 3,580万円 165万円
2024年2月 1階 4LDK 南西 85.92㎡ 12.1㎡ 4,480万円 172万円
2024年2月 12階 3LDK 80.6㎡ 13.4㎡ 4,280万円 176万円
2024年1月 7階 4LDK 91.41㎡ 14.8㎡ 4,380万円 158万円
SALES HISTORY
東京ユニオンガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.41㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      155万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.91㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      165万円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.92㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      172万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.6㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      176万円

2024年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.41㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      158万円

更新日:

SALES TRANSITION
東京ユニオンガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東京ユニオンガーデンの売買相場 緑線 = 東大和市桜が丘の売買相場 青線 = 東大和市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京ユニオンガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 7階 3LDK 南西 80.64㎡ 130,000円 5,329円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 南西 80.1㎡ 120,000円 4,952円 10,000円 240,000円 0円 0円
2022年5月 7階 3LDK 南西 80.1㎡ 135,000円 5,572円 10,000円 270,000円 0円 0円
2022年4月 7階 3LDK 南西 80.1㎡ 145,000円 5,984円 15,000円 290,000円 145,000円 0円
2022年3月 7階 3LDK 80.6㎡ 150,000円 6,152円 20,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京ユニオンガーデンの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.41㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,329円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.41㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,952円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.41㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,572円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.41㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,984円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.41㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,152円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東京ユニオンガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東京ユニオンガーデンの賃料相場 緑線 = 東大和市桜が丘の賃料相場 青線 = 東大和市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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