ディナック船橋モードS

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成船橋」駅 徒歩4分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市本町1丁目8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    1DK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,186万円

    249.3万円/坪

    2,321万円

    264.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    9,561円/坪

    9.2万円

    10,567円/坪

  • 表面利回り

    4.70

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2254万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/15 01:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/15 01:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】快速も各駅停車も停まる。 東武線と京成線も使える。都内にすぐに移動できて、子育ての環境は充実している。
朝は東京方面はまず座れない。 グリーン車も時間帯によってはデッキまで混雑している。ライフスタイルによるが、もう少し自然があればいいなぁと思う。
周辺環境

5.0

スーパーがたくさん駅の周辺にある。 飲食店も多い。おおむね良い。駅周辺は路上の勧誘の取り締まりご強化されている。
どこに行っても飲食店が混む。コーヒーショップは全然座れない。変な人はいる。過去に跡をつけられて怖い思いをしたこともある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

たくさんある。選び放題。 ファミレスやファーストフードもたくさんある。
駅の周辺はチェーン店ばかりでマンネリ。こだわりのお店はどこも駅から離れている。
暮らし・子育て

4.0

保育園は多く、園庭がなくても公園がたくさんある。
保育園は多いが人気の園、希望の時期に入れる可能性は低い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成船橋駅に対する口コミ】快速も各駅停車も停まる。 東武線と京成線も使える。都内にすぐに移動できて、子育ての環境は充実している。
    周辺環境

    5.0

    スーパーがたくさん駅の周辺にある。 飲食店も多い。おおむね良い。駅周辺は路上の勧誘の取り締まりご強化されている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    たくさんある。選び放題。 ファミレスやファーストフードもたくさんある。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園は多く、園庭がなくても公園がたくさんある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】都内までのアクセスは快速を使うと便利です。山の手方面に行く場合には錦糸町と秋葉原乗り換えで行けます。駅前は整っていますし、駅ビルの工事が終わってからかなりにぎわいを見せていますし、ショップも多く反対側にヨーカドーも有ります。
駅周辺はにぎわっていますが、治安はあまりよくないかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成船橋駅に対する口コミ】都内までのアクセスは快速を使うと便利です。山の手方面に行く場合には錦糸町と秋葉原乗り換えで行けます。駅前は整っていますし、駅ビルの工事が終わってからかなりにぎわいを見せていますし、ショップも多く反対側にヨーカドーも有ります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディナック船橋モードSの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 6階 1R 西 30㎡ 4.86㎡ 2,280万円 251万円
2022年1月 6階 1R 西 30㎡ 4.86㎡ 2,380万円 262万円
2021年12月 6階 1R 西 30㎡ 4.86㎡ 2,480万円 273万円
2021年10月 3階 1LDK 35.6㎡ 5.7㎡ 2,580万円 240万円
2021年7月 6階 1R 西 30㎡ 7.42㎡ 2,080万円 229万円
SALES HISTORY
ディナック船橋モードSの
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      251万円

2022年1月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      262万円

2021年12月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      273万円

2021年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.6㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      240万円

2021年7月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      229万円

更新日:

SALES TRANSITION
ディナック船橋モードSの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ディナック船橋モードSの売買相場 緑線 = 船橋市本町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディナック船橋モードSの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 西 30㎡ 87,000円 9,587円 2,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年9月 4階 1LDK 36.63㎡ 118,000円 10,649円 12,000円 118,000円 236,000円 0円
2023年5月 6階 1LDK 35.6㎡ 115,000円 10,679円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年5月 3階 ワンルーム 西 30.09㎡ 80,000円 8,789円 8,000円 160,000円 0円 0円
2022年5月 3階 ワンルーム 西 30㎡ 87,000円 9,587円 2,000円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディナック船橋モードSの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      30㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,587円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      30㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,649円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      30㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,679円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      30㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,789円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      30㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,587円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ディナック船橋モードSの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ディナック船橋モードSの賃料相場 緑線 = 船橋市本町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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