パークタワー船橋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成船橋」駅 徒歩4分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
    「東海神」駅 徒歩15分 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市本町1丁目9番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,798万円

    306.9万円/坪

    8,280万円

    325.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.2万円

    9,150円/坪

    25.6万円

    10,113円/坪

  • 表面利回り

    3.65

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パークタワー船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8039万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/29 08:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/29 08:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JR,京成がありまず交通に不便を感じることはないです。電車の本数も多い。全体的に考えると住みやすさは抜群でなにも不便を感じない。
人が多く常に混雑を感じるので、朝は特に混んでいる。駅に近づくほど家賃の相場は高いほうだと思う。
周辺環境

5.0

ス-パ-、デパート、カフェなどあり生活にこまることはない。駅前は人口も多く、お店も多いので常ににぎやか。
スタバなど駅前に3箇所はあるが、ドコモ混んでいる。夜になると裏路地は勧誘などが多くあまり治安はいいほうとはいえない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店、居酒屋とにかく多いので食べ歩きには困らない。
居酒屋の勧誘が多く、人気店は予約しないとあいてないこともある。
暮らし・子育て

5.0

学校も、公園も多く、子育てしやすい環境にはすぐれている。
人口が多いので公園など子供たちで混雑している時もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成船橋駅に対する口コミ】JR,京成がありまず交通に不便を感じることはないです。電車の本数も多い。全体的に考えると住みやすさは抜群でなにも不便を感じない。
    周辺環境

    5.0

    ス-パ-、デパート、カフェなどあり生活にこまることはない。駅前は人口も多く、お店も多いので常ににぎやか。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店、居酒屋とにかく多いので食べ歩きには困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校も、公園も多く、子育てしやすい環境にはすぐれている。
かなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/16 08:38
かなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/16 08:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】スーパーも数店舗あり、全て徒歩で行けます。とても便利です。
前の道は、人通りが多く、自転車などは正直走りにくいです。人も優しくはありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成船橋駅に対する口コミ】スーパーも数店舗あり、全て徒歩で行けます。とても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/24 22:16
かなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/24 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

ドンキが横にあり、下にはセブンイレブンがある。雨が降っていても、子供が部屋にいても、さっと買い物ができます
酔っ払いが多く、夜はうるさいです。また救急車やパトカーが毎日走っていて、窓を開けているとうるさく、子供が小さい時は窓を開けて寝ていると、起きてしまい、困ることもあった
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    ドンキが横にあり、下にはセブンイレブンがある。雨が降っていても、子供が部屋にいても、さっと買い物ができます
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/07/07 17:44
かなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/07/07 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】ダイソー、ドンキ、角上、東武百貨店、駅周辺に何でもあります
酔っ払いが多く、夜うるさいかもしれません。次の日の朝は、汚れた道路もよく見ます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成船橋駅に対する口コミ】ダイソー、ドンキ、角上、東武百貨店、駅周辺に何でもあります
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こじさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/12/06 17:35
こじさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/12/06 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

タワマンの相場と比較するとかなり安く購入できる。
今後取り壊される予定なので、価値はなくなる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    タワマンの相場と比較するとかなり安く購入できる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/30 21:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/30 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】南向きで駅近。立地条件文句なし。飲食店やコンビニも近くに沢山ある。階の高さが通常より高さがあるので部屋が広くk
交通量が多いので夜中もうるさい。ヤンキーの通行ルートエリア内のようでバイクの騒音が迷惑。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成船橋駅に対する口コミ】南向きで駅近。立地条件文句なし。飲食店やコンビニも近くに沢山ある。階の高さが通常より高さがあるので部屋が広くk
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JR東日本と東武線が乗りいれている。JR線は東京方面・千葉方面どちらに行くにも便利。 東武百貨店とシャポー船橋店が駅に直結しているほか、周辺にも量販店などが多数あり、活気と賑わいがある。 自分的には、船橋駅周辺は「住む」というよりも「ショッピングや外食を楽しむ」場所と印象。
西武船橋店が閉店してしまったのはとても残念。跡地には複合施設の建設が予定されているようなので、楽しみにしている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【京成船橋駅に対する口コミ】JR東日本と東武線が乗りいれている。JR線は東京方面・千葉方面どちらに行くにも便利。 東武百貨店とシャポー船橋店が駅に直結しているほか、周辺にも量販店などが多数あり、活気と賑わいがある。 自分的には、船橋駅周辺は「住む」というよりも「ショッピングや外食を楽しむ」場所と印象。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークタワー船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2LDK 南西 64.94㎡ 12.73㎡ 5,880万円 299万円
2023年12月 9階 2SLDK 73.6㎡ 34.97㎡ 7,450万円 335万円
2023年6月 18階 2LDK 84.56㎡ 28.63㎡ 7,300万円 285万円
2023年3月 18階 2LDK 84.56㎡ 28.63㎡ 7,770万円 304万円
2023年2月 18階 2LDK 84.56㎡ 28.63㎡ 8,100万円 317万円
SALES HISTORY
パークタワー船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.94㎡

    • バルコニー面積

      12.73㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      299万円

2023年12月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      34.97㎡

    • 販売価格

      7,450万円

    • 坪単価

      335万円

2023年6月

    • 18階

    • 2LDK

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      28.63㎡

    • 販売価格

      7,300万円

    • 坪単価

      285万円

2023年3月

    • 18階

    • 2LDK

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      28.63㎡

    • 販売価格

      7,770万円

    • 坪単価

      304万円

2023年2月

    • 18階

    • 2LDK

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      28.63㎡

    • 販売価格

      8,100万円

    • 坪単価

      317万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークタワー船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークタワー船橋の売買相場 緑線 = 船橋市本町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークタワー船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 10階 1LDK 54.55㎡ 160,000円 9,696円 0円 320,000円 160,000円 0円
2022年12月 10階 3LDK 南東 74.87㎡ 230,000円 10,155円 0円 460,000円 230,000円 0円
2022年6月 10階 1LDK 54.55㎡ 160,000円 9,696円 0円 320,000円 160,000円 0円
2021年10月 5階 2LDK 57.57㎡ 160,000円 9,188円 0円 160,000円 160,000円 0円
2021年7月 4階 1LDK 54.55㎡ 155,000円 9,393円 0円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークタワー船橋の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,155円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークタワー船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークタワー船橋の賃料相場 緑線 = 船橋市本町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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