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グランシエロ志木アールコート

グランシエロ志木アールコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「志木」駅徒歩22分東武東上線
所在地
埼玉県富士見市水谷東3丁目45番14号
周辺地図
総戸数
193戸
階層
地上11階建
築年月
2006年5月
間取り
2SSLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,481万円

126.3万円/坪

～

2,635万円

134.1万円/坪
賃貸相場価格

9.9万円

5,072円/坪

～

11.0万円

5,606円/坪
表面利回り

4.92％

グランシエロ志木アールコートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2558万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】改札内にイッツデモが入っていて、駅を利用しなくても買い物で利用したりもしている。改札外にはエキアがあり、成城石井や旭屋書店、３コインズや、レストランも並んでいてよく利用している。ちょっと進むと丸井ファミリーがあります。飲み屋さんも多く、賑やかですが少し行けばもう住宅街で静かです。エレベーターも完備されていてバリアフリーです。ホームが広いでので混雑をあまり感じません。

繁華街なので大きなパチンコ屋さんがありますがそんなに雰囲気は悪くないです。駅前の駐輪場がどの程度一時利用に対応しているかまだ不確定ですが、駐輪場がたくさんあるともっといいのになと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ゆきまるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/26 22:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ゆきまるさん
2項目投稿　2022/03/26 22:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

マンションが役所の近くなので治安は良いです。

川が近くにあるので虫は出やすい環境です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

マンションが役所の近くなので治安は良いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシエロ志木アールコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南東	67.26㎡	11.8㎡	2,480万円	122万円
2024年1月	2階	3LDK	南東	67.26㎡	11.8㎡	2,580万円	127万円
2024年1月	11階	3LDK	東	62.88㎡	10.4㎡	2,480万円	130万円
2024年1月	1階	3LDK		73.93㎡	12.39㎡	2,799万円	125万円
2023年12月	1階	3LDK	南東	67.26㎡	不明	2,200万円	108万円

SALES HISTORY
グランシエロ志木アールコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランシエロ志木アールコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランシエロ志木アールコートの売買相場緑線＝富士見市水谷東の売買相場青線＝富士見市の売買相場志木の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシエロ志木アールコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年12月	2階	3LDK	南	72㎡	98,000円	4,500円	12,000円	98,000円	98,000円	0円
2019年11月	6階	3LDK	南	76.64㎡	125,000円	5,392円	0円	0円	0円	0円
2019年10月	6階	3LDK	南	75.64㎡	125,000円	5,463円	0円	0円	0円	0円
2014年10月	1階	3LDK	南東	67.26㎡	90,000円	4,423円	0円	90,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシエロ志木アールコートの
中古での賃料相場履歴

2019年12月

2019年11月

2019年10月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランシエロ志木アールコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランシエロ志木アールコートの賃料相場緑線＝富士見市水谷東の賃料相場青線＝富士見市の賃料相場志木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。