MANSION LIBRARY

ダイナシティ八王子

ダイナシティ八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩5分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス
    「京王八王子」駅 徒歩8分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市中町3番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,723万円

    230.9万円/坪

    ～

    2,891万円

    245.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    8,992円/坪

    ～

    11.7万円

    9,939円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナシティ八王子を当社で売却するメリット

ダイナシティ八王子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2807万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

リバタリアンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/12 23:00
リバタリアンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/12 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子駅に対する口コミ】京王八王子まで１０分足らず。また、始発駅なので、６時過ぎの時間であれば確実に座れる。
特になし。（強いてあげれば、京王線が不通になった時、ＪＲに乗り換えたが京王線に比べ混んでいる。）
周辺環境

5.0
買い物、外食ともに不自由なし。充実している。
（季節によるが）ムクドリがうるさい。それと、夜、酔っ払いの声がうるさい時がある。
外観・共用部

5.0
管理人は午前中のみ。毎日共用部の清掃をしてくれる。鍵は電磁式。マンションに入る時はもちろん、エレベーターもこの鍵がなければ１階まで降りてこない。
特になし。（強いてあげれば、鍵は複製不可）
お部屋の仕様・設備

5.0
玄関の鍵は２カ所をロック。（鍵は同じもの）

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買い物・食事

5.0
必要な店はひととおりあり充実している。（グーグルマップで見れば一目瞭然）　食事は、個人的には八王子駅に隣接する八王子セレオのレストラン街が特に良かった。
特になし。（強いてあげれば、オリジン弁当があれば良かった。）
暮らし・子育て

無評価
歩いて行ける距離に総合病院があり良かった。（学校等は利用していないのでよくわからない。）
約２年間暮らしたが、デメリットを感じたことがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子駅に対する口コミ】京王八王子まで１０分足らず。また、始発駅なので、６時過ぎの時間であれば確実に座れる。
    周辺環境

    5.0
    買い物、外食ともに不自由なし。充実している。
    外観・共用部

    5.0
    管理人は午前中のみ。毎日共用部の清掃をしてくれる。鍵は電磁式。マンションに入る時はもちろん、エレベーターもこの鍵がなければ１階まで降りてこない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    玄関の鍵は２カ所をロック。（鍵は同じもの）
    買い物・食事

    5.0
    必要な店はひととおりあり充実している。（グーグルマップで見れば一目瞭然）　食事は、個人的には八王子駅に隣接する八王子セレオのレストラン街が特に良かった。
    暮らし・子育て

    無評価
    歩いて行ける距離に総合病院があり良かった。（学校等は利用していないのでよくわからない。）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/14 23:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/14 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八王子駅に対する口コミ】東京都にある主要な駅に一本で行くことができ、線が3種類あり様々な方面に行くことができる。電車やバス、高速道路など交通機関が優れている。
中央線で利用者が多いため、満員時が多いことや、遅延が多いこと。広い市であることからバスが多いが、最終のバスの時間が早いところ。
周辺環境

2.0
飲食店が多く、ホームタウンなため賑やか。駅付近は街灯も多いところや、交番があるところ。
自分の世代に需要がある内容の店舗が少ない。若者が多いことや、ホームタウンであることから、深夜帯まで騒がしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店のバリエーションが多く、深夜帯もやっているところ。
居酒屋やガールズバーが多く、キャッチやスカウトが多いところ。
暮らし・子育て

4.0
学校や幼稚園などの教育施設は各地区に多くあるところ。
公園は多いが、遊ぶ内容についての規制が多いところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八王子駅に対する口コミ】東京都にある主要な駅に一本で行くことができ、線が3種類あり様々な方面に行くことができる。電車やバス、高速道路など交通機関が優れている。
    周辺環境

    2.0
    飲食店が多く、ホームタウンなため賑やか。駅付近は街灯も多いところや、交番があるところ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店のバリエーションが多く、深夜帯もやっているところ。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や幼稚園などの教育施設は各地区に多くあるところ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】都心に比べショップ数は少ないが、足りないというわけではない。こぢんまりと、ショップやカフェ、レストランなどまとまっていて、ぶらぶらするにはちょうど良い街。人もそんなに多くないので、リラックスしてすごせます。
都心からはやや遠い。新宿まで出るならまだ良いが、原宿、代官山などオシャレスポットまで出るのは時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】都心に比べショップ数は少ないが、足りないというわけではない。こぢんまりと、ショップやカフェ、レストランなどまとまっていて、ぶらぶらするにはちょうど良い街。人もそんなに多くないので、リラックスしてすごせます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
TTTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/25 00:38
TTTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/25 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅まで徒歩5分で、映画館以外に何もあるで心強いです。
商店街の沿いに建つマンションでそれなりの騒音が発生します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子駅に対する口コミ】八王子駅まで徒歩5分で、映画館以外に何もあるで心強いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】都内主要駅へは40分弱の交通アクセスです。中央線、京王線が走っており、新宿や渋谷へのアクセスは簡単です。横浜線で神奈川方面、八高線で群馬方面へもアクセス出来ます。また、始発駅になるので座る事も出来ます。買い物環境も充実しており、駅前にお店がたくさんあります。
北口は繁華街で夜は治安があまり良くないように感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】都内主要駅へは40分弱の交通アクセスです。中央線、京王線が走っており、新宿や渋谷へのアクセスは簡単です。横浜線で神奈川方面、八高線で群馬方面へもアクセス出来ます。また、始発駅になるので座る事も出来ます。買い物環境も充実しており、駅前にお店がたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1LDK 東 33.58㎡ 5.52㎡ 2,390万円 235万円
2023年9月 8階 1LDK 東 33.58㎡ 5.52㎡ 2,590万円 255万円
2023年4月 10階 1R 東 32.12㎡ 5.28㎡ 1,980万円 204万円
2022年6月 9階 1LDK 東 38.28㎡ 4.56㎡ 3,280万円 283万円
2022年6月 7階 1LDK 南 38.82㎡ 7.34㎡ 2,180万円 186万円
SALES HISTORY
ダイナシティ八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      33.58㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      235万円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      33.58㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      255万円

2023年4月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      32.12㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      204万円

2022年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.28㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      283万円

2022年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.82㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナシティ八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市中町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 ワンルーム 32.12㎡ 95,000円 9,777円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年12月 8階 1LDK 東 37.05㎡ 100,000円 8,922円 0円 200,000円 0円 0円
2023年8月 5階 ワンルーム 東 32.12㎡ 85,000円 8,748円 10,000円 0円 0円 0円
2023年8月 10階 1LDK 東 33.58㎡ 96,000円 9,451円 10,000円 96,000円 96,000円 0円
2023年2月 4階 1K 東 32.12㎡ 87,000円 8,954円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ八王子の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.82㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,777円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.82㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,922円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.82㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,748円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.82㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      9,451円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.82㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      8,954円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナシティ八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市中町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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