MANSION LIBRARY

ダイナシティ方南町

ダイナシティ方南町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線
    「代田橋」駅 徒歩12分 京王線
    「笹塚」駅 徒歩15分 京王線

  • 所在地

    東京都杉並区和泉1丁目36番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ方南町周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,090万円

    365.5万円/坪

    ～

    4,343万円

    388.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    10,547円/坪

    ～

    13.0万円

    11,658円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナシティ方南町を当社で売却するメリット

ダイナシティ方南町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4217万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【方南町駅に対する口コミ】マンションから徒歩9分のところに東京メトロ丸ノ内線の方南町駅があります。新宿駅まで14分、中野駅まで25分です。都心部や商業施設までのアクセスが良いので、とても便利な地域です。駅前に商店街があるので、常に活気があります。
駅周辺の通りが常に渋滞です。車での移動が不便に感じる時があります。乗り換えが必要なので、面倒に感じます。
周辺環境

4.0
昭和の雰囲気が残っている静かな地域です。治安も安定しているので、女性でも安心して暮らせると思います。善福寺川と神田川があるので、風情があります。とくに夏場は涼しく感じるので重宝しています。
住宅街に入ると道幅が狭いので、とても窮屈に感じます。緊急車両が通れるか心配です。
外観・共用部

4.0
エントラスが広くてキレイです。有人管理で、館内は常に明るく清潔感があります。駐輪場・バイク置場も広いので、使いやすいと思います。宅配ＢＯＸも完備されているので、とても助かっています。
駐車場が少し狭いので、混雑している時は面倒に感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たり良好で、風の通りも良いです。天井が高いので、イメージよりも部屋が広く感じます。キッチンやバスは、通常のマンション設備と同じだと思います。

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買い物・食事

4.0
マンション周辺には、方南銀座商店街やサミットストア、まいばすけっと、肉のハナマサなどのスーパーがあります。個人のお店や飲食店が多いので、飽きがこないです。価格が安いお店が多いので、とても庶民的な地域だと思います。
とくに不満はありませんが、商店街にあるお店が潰れていくのが寂しいです。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に学校や保育園があります。公園や地域のお祭りがあるので、子育てしやすいと思います。小さい歯医者や耳鼻科、皮膚科などの病院があるので便利です。
新規のマンションが増えている地域なので、保育園や学童などが満員の場合があります。要確認が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【方南町駅に対する口コミ】マンションから徒歩9分のところに東京メトロ丸ノ内線の方南町駅があります。新宿駅まで14分、中野駅まで25分です。都心部や商業施設までのアクセスが良いので、とても便利な地域です。駅前に商店街があるので、常に活気があります。
    周辺環境

    4.0
    昭和の雰囲気が残っている静かな地域です。治安も安定しているので、女性でも安心して暮らせると思います。善福寺川と神田川があるので、風情があります。とくに夏場は涼しく感じるので重宝しています。
    外観・共用部

    4.0
    エントラスが広くてキレイです。有人管理で、館内は常に明るく清潔感があります。駐輪場・バイク置場も広いので、使いやすいと思います。宅配ＢＯＸも完備されているので、とても助かっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たり良好で、風の通りも良いです。天井が高いので、イメージよりも部屋が広く感じます。キッチンやバスは、通常のマンション設備と同じだと思います。
    買い物・食事

    4.0
    マンション周辺には、方南銀座商店街やサミットストア、まいばすけっと、肉のハナマサなどのスーパーがあります。個人のお店や飲食店が多いので、飽きがこないです。価格が安いお店が多いので、とても庶民的な地域だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に学校や保育園があります。公園や地域のお祭りがあるので、子育てしやすいと思います。小さい歯医者や耳鼻科、皮膚科などの病院があるので便利です。
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ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/18 23:45
ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/18 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
眺望が素晴らしい。西新宿のビル群は、昼間の青空の下でも、夜景でも美しい。
国道沿いで交通量が多く、多少騒音がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    眺望が素晴らしい。西新宿のビル群は、昼間の青空の下でも、夜景でも美しい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たかたかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/11/09 00:03
たかたかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/11/09 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
外観も中の廊下も部屋の中もとても綺麗で落ち着いた雰囲気でとてもいいと思う。Wi-Fiやテレビなど、コンセントが多くてとても助かると思う。景色も日当たりもとても良い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    外観も中の廊下も部屋の中もとても綺麗で落ち着いた雰囲気でとてもいいと思う。Wi-Fiやテレビなど、コンセントが多くてとても助かると思う。景色も日当たりもとても良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【方南町駅に対する口コミ】新宿から１つ目の駅でアクセス良好です。都営新宿線も乗り入れているので便利で、笹塚駅が始発の電車も多いので楽です。数年前に駅ビルも出来て近辺が綺麗になり、飲食もショッピングも出来ます。庶民的な商店街も充実で生活しやすいです。
家賃が高い。甲州街道側は信号で待つ事が残念。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【方南町駅に対する口コミ】新宿から１つ目の駅でアクセス良好です。都営新宿線も乗り入れているので便利で、笹塚駅が始発の電車も多いので楽です。数年前に駅ビルも出来て近辺が綺麗になり、飲食もショッピングも出来ます。庶民的な商店街も充実で生活しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ方南町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1LDK 南西 35.21㎡ 5.6㎡ 3,680万円 346万円
2023年9月 3階 1LDK 南西 35.21㎡ 5.6㎡ 3,780万円 355万円
2023年9月 3階 1LDK 南西 35.21㎡ 5.6㎡ 3,880万円 364万円
2023年5月 3階 1LDK 南西 35.21㎡ 5.6㎡ 3,980万円 374万円
2022年9月 6階 1LDK 南西 35.48㎡ 9.26㎡ 4,099万円 382万円
SALES HISTORY
ダイナシティ方南町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.21㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      346万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.21㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      355万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.21㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      364万円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.21㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      374万円

2022年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.48㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      382万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナシティ方南町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ方南町の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ方南町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 ワンルーム 東 30㎡ 93,000円 10,248円 10,000円 93,000円 93,000円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 東 30㎡ 95,000円 10,468円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年9月 7階 1LDK 南西 36.52㎡ 125,000円 11,315円 10,000円 125,000円 0円 0円
2023年9月 7階 1LDK 南西 36.52㎡ 129,000円 11,677円 10,000円 129,000円 129,000円 0円
2023年7月 4階 ワンルーム 北西 30㎡ 95,000円 10,468円 10,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ方南町の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.48㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      10,248円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.48㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.48㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,315円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.48㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      11,677円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.48㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナシティ方南町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ方南町の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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