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レーベンハイムひばりヶ丘

レーベンハイムひばりヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「ひばりヶ丘」駅 徒歩17分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県新座市栗原1丁目6番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レーベンハイムひばりヶ丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m² / 2LDK

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,948万円

    157.3万円/坪

    ～

    4,193万円

    167.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レーベンハイムひばりヶ丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4071万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

さらりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/01/26 18:55
さらりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/01/26 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】小学校、スーパー、クリニック、ドラックストア、動物病院などが徒歩５分以内にあるので子育て世代やペット愛好者には最適。
エレベーターが一基のため、朝夕の通学時間帯の乗り降りには時間がかかる。
周辺環境

3.0
バス停が近く西武池袋線や東上線にもバス便が良い。市の出張所も近いので公的文書を取りやすい。
交通量がそこそこある道路に面しているために、窓を開けていると車の音がかなりする。
外観・共用部

3.0
ペット飼育可でペット専用のトイレもあるので、散歩の後が便利。
外部との境のフェンスが低いので、セキュリティは万全とは言えない気がします。
お部屋の仕様・設備

2.0
バリアフリーで段差は無く快適。一般的なファミリーマンション。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーヤオコー、ハナマサ、ドラッグストアクリエイト、クリーニング店がすぐ近くにある。
食べるお店はサイゼリアが目の前にあるだけで、駅周辺まで行かないと美味しいお店はない。
暮らし・子育て

4.0
小学校、保育園は真裏にあり、クリニックは目の前。マンション内では季節ごとにイベントを催している。
公園や広い敷地で遊べるような場所は近くにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】小学校、スーパー、クリニック、ドラックストア、動物病院などが徒歩５分以内にあるので子育て世代やペット愛好者には最適。
    周辺環境

    3.0
    バス停が近く西武池袋線や東上線にもバス便が良い。市の出張所も近いので公的文書を取りやすい。
    外観・共用部

    3.0
    ペット飼育可でペット専用のトイレもあるので、散歩の後が便利。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    バリアフリーで段差は無く快適。一般的なファミリーマンション。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーヤオコー、ハナマサ、ドラッグストアクリエイト、クリーニング店がすぐ近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、保育園は真裏にあり、クリニックは目の前。マンション内では季節ごとにイベントを催している。
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なしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/23 09:08
なしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/23 09:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
小学校、幼稚園、保育園、スーパー、薬局、病院、近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃる場合はとても便利です。
駅までが自転車、バス、徒歩ですが、ちょと距離があるかな。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    小学校、幼稚園、保育園、スーパー、薬局、病院、近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃる場合はとても便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/11/09 17:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/11/09 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線の駅で急行列車の停車駅であるため、池袋へのアクセスや通勤にも便利です駅周辺には大きなバスロータリーと西友、パルコなど大型の店が立ち並び日常的な買い物は基本的にこの駅のみで済みます。反対側の南口には小型の店舗が並び南北で少し色の違いがあります。
住むのには申し分ない環境ですが、逆にいうとこれといって「目立った特徴がない」というのがあえてのデメリットでしょうか
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線の駅で急行列車の停車駅であるため、池袋へのアクセスや通勤にも便利です駅周辺には大きなバスロータリーと西友、パルコなど大型の店が立ち並び日常的な買い物は基本的にこの駅のみで済みます。反対側の南口には小型の店舗が並び南北で少し色の違いがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅廻りには西友やパルコ等の大型店舗や飲食店等が揃っています。
最寄り駅までは徒歩で距離があり、道も少し複雑なので慣れていな人は迷ってしまいます。
周辺環境

3.0
住宅が多い中で店舗が混在しているエリアにマンションがあるので、少し賑やかですが生活には便利です。
マンション近くには大きな道路が通っているので、車の交通量が多く排気ガスや事故等が気になります。
外観・共用部

4.0
マンションエントランスはオートロック仕様であり、セキュリティも万全といえます。
宅配ボックスがありますが、利用者が増えているので満タンになることが多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンションの高さが周囲の建物よりも高いので採光や日照は十分確保されています。

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買い物・食事

4.0
マンションから少し歩いた場所にヤオコーやセブンイレブンがあり買い物には便利です。
徒歩圏内にもっとたくさんの買い物が出来る店舗があれば選択肢が増えて良いです。
暮らし・子育て

4.0
栗原小学校が近いので小さい子供の通宅は安心です。
行政サービスを利用するには少し距離があるので大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅廻りには西友やパルコ等の大型店舗や飲食店等が揃っています。
    周辺環境

    3.0
    住宅が多い中で店舗が混在しているエリアにマンションがあるので、少し賑やかですが生活には便利です。
    外観・共用部

    4.0
    マンションエントランスはオートロック仕様であり、セキュリティも万全といえます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンションの高さが周囲の建物よりも高いので採光や日照は十分確保されています。
    買い物・食事

    4.0
    マンションから少し歩いた場所にヤオコーやセブンイレブンがあり買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    栗原小学校が近いので小さい子供の通宅は安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンハイムひばりヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 70.63㎡ 12㎡ 3,999万円 187万円
2024年4月 13階 3LDK 南 83.02㎡ 12.7㎡ 3,680万円 147万円
2024年3月 5階 3LDK 南 70.63㎡ 12㎡ 3,899万円 182万円
2023年10月 5階 3LDK 南 70.63㎡ 12㎡ 3,999万円 187万円
2023年8月 7階 3LDK 南東 83.02㎡ 12.7㎡ 3,250万円 129万円
SALES HISTORY
レーベンハイムひばりヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.63㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      187万円

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.02㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      147万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.63㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      182万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.63㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      187万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.02㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      129万円

更新日：

SALES TRANSITION
レーベンハイムひばりヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レーベンハイムひばりヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 新座市栗原の売買相場 青線 ＝ 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンハイムひばりヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年12月 2階 3LDK 南 70.48㎡ 103,000円 4,831円 5,000円 0円 0円 0円
2017年8月 2階 3LDK 南 70.48㎡ 105,000円 4,925円 5,000円 105,000円 0円 0円
2017年6月 2階 3LDK 南 70.48㎡ 128,000円 6,004円 12,000円 128,000円 128,000円 0円
2016年12月 4階 3LDK 南 71.62㎡ 130,000円 6,000円 18,000円 260,000円 130,000円 0円
2016年12月 2階 3LDK 南 70.48㎡ 128,000円 6,004円 10,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンハイムひばりヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2017年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      4,831円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,925円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,004円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,000円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,004円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レーベンハイムひばりヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 新座市栗原の賃料相場 青線 ＝ 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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