トーシンフェニックス池袋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「東池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
    「向原」駅 徒歩11分 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋3丁目13番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス池袋周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,035万円

    354.2万円/坪

    2,161万円

    376.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    13,647円/坪

    8.6万円

    15,083円/坪

  • 表面利回り

    4.72

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2098万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/20 15:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/20 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】東京の中心駅なだけあって、平日土日問わず人が多いです。特にJRは埼京線をはじめとして、朝はかなり混雑するので、かなり大変です。 土日は、若い子が多くいてて、どこに行っても混んでます。 わざわざ新宿まで行かなくても、特別なことをしない限りは、池袋で完結するので便利です。ひとつひとつの規模は、新宿より小さいが全てが揃ってるので、かなり便利。梅田くらいの規模はあるように感じる。夜は危険。
繁華街なので人がたくさんいます。 池袋〜赤羽の間は湘南新宿ラインより走行距離が短い埼京線の方が速いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】東京の中心駅なだけあって、平日土日問わず人が多いです。特にJRは埼京線をはじめとして、朝はかなり混雑するので、かなり大変です。 土日は、若い子が多くいてて、どこに行っても混んでます。 わざわざ新宿まで行かなくても、特別なことをしない限りは、池袋で完結するので便利です。ひとつひとつの規模は、新宿より小さいが全てが揃ってるので、かなり便利。梅田くらいの規模はあるように感じる。夜は危険。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もへじろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/27 14:10
もへじろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/27 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩10分程度でアクセスは良い。
若者が多くうるさいです。また明治通りが近い為走行音もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩10分程度でアクセスは良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もへじろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/01 15:45
もへじろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/01 15:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅に近く、食事買い物には困りません。
明治通りが近いため、走行音は多少気になります
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】池袋駅に近く、食事買い物には困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 16:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】東京の北部のターミナル駅なだけあって、平日土日問わず人が多いです。特にJRは埼京線をはじめとして、朝はかなり混雑するので、かなり大変です。 土日は、若い子が多くいてて、どこに行っても混んでます。特に東口は。 わざわざ新宿まで行かなくても、特別なことをしない限りは、池袋で完結するので便利です。ひとつひとつの規模は、新宿より小さいが全てが揃ってるので、かなり便利。
梅田くらいの規模はあるように感じる。夜は危険。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池袋駅に対する口コミ】東京の北部のターミナル駅なだけあって、平日土日問わず人が多いです。特にJRは埼京線をはじめとして、朝はかなり混雑するので、かなり大変です。 土日は、若い子が多くいてて、どこに行っても混んでます。特に東口は。 わざわざ新宿まで行かなくても、特別なことをしない限りは、池袋で完結するので便利です。ひとつひとつの規模は、新宿より小さいが全てが揃ってるので、かなり便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 2階 1K 西 20.79㎡ 2.1㎡ 2,100万円 334万円
2021年10月 2階 1K 西 18.16㎡ 2.1㎡ 2,100万円 382万円
2021年4月 2階 1K 西 18.16㎡ 不明 2,100万円 382万円
2020年2月 5階 1K 西 20.92㎡ 2.1㎡ 1,990万円 314万円
2015年9月 2階 1R 西 20.92㎡ 2.1㎡ 1,760万円 278万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.79㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      334万円

2021年10月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18.16㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      382万円

2021年4月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      382万円

2020年2月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.92㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      314万円

2015年9月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.92㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      278万円

更新日:

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トーシンフェニックス池袋の売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1K 西 20.82㎡ 79,000円 12,544円 10,000円 0円 0円 118,500円
2024年1月 7階 1K 西 20.8㎡ 95,000円 15,099円 11,000円 0円 95,000円 0円
2024年1月 2階 1K 西 20.82㎡ 95,000円 15,084円 11,000円 0円 95,000円 0円
2023年12月 7階 1K 西 20.82㎡ 95,000円 15,084円 11,000円 0円 95,000円 0円
2023年8月 2階 1K 西 20.9㎡ 87,000円 13,761円 10,500円 0円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.92㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,544円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      118,500円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.92㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      15,099円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.92㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      15,084円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.92㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      15,084円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.92㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,761円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トーシンフェニックス池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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