MANSION LIBRARY

レクセルプラザ本川越

レクセルプラザ本川越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本川越」駅 徒歩2分 西武新宿線
    「川越」駅 徒歩10分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市新富町2丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルプラザ本川越周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,750万円

    209.4万円/坪

    ～

    5,044万円

    222.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    6,987円/坪

    ～

    17.5万円

    7,722円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルプラザ本川越を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4897万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 19:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 19:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線の本川越駅は、川越の中心地と隣接しているので買い物などにアクセスが良い。 また、沿線の終点なので常に座って移動できる安心感がある。 駅前のロータリーも広く、路線バス、タクシーも頻繁に出入りしている。 中でもシェアサイクルのポートがあるので、少々遠くにいくのにも便利。街の規模や住みやすさ、都心とのアクセスの良さなど総じて住みやすいといえる。 物価も比較的安いと思う。
川越はこの近辺では大きな町なので、西武新宿線、東武東上線、JR線が走っているが、本川越駅のみ他の2路線と1km以上も離れているので、気軽に乗り換えができないところ。 川越は観光地なので、観光地に隣接した地域に住んでしまうと、観光客の多さにうんざりしてしまうときがある。
周辺環境

4.0
本川越駅は、駅ビル「ぺぺ」と「川越プリンスホテル」が併設されていて買い物や食事には事欠かない。 近くの商店街「クレアモール」には老舗デパート「丸広百貨店」をランドマークに、様々な店舗が軒を連ねている。 大抵の買い物は済ませらる規模で、飲食店も充実している。本川越駅周辺は夜遅くまで賑やかな繁華街だが、駅前には「本川越駅前交番」がありすぐ駆け込めるので安心できる。
近隣の大きな病院は、本川越駅からだと少し離れてしまうのがデメリット。 最寄りで大きめの病院だと「三井病院」や「本川越病院」などがある。本川越駅周辺は街灯も沢山あり、夜も明るくて良いのだが、少し離れるとあっという間に薄暗い住宅地になってしまうので注意が必要かも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
本川越駅周辺は、繁華街でもあり観光名所に近い駅でもあるので、飲食店は非常に充実している。 個人的には、ラーメン屋「頑者」、餃子専門店「ホワイト餃子」がおすすめ。
メリットの真逆になるが、本川越駅周辺は地元民も観光客入り乱れるので、人気店は混雑するとかなり待たされることが多い。
暮らし・子育て

3.0
川越は観光地なだけに公共トイレが充実し、そのどれもが割とキレイにされている。 基本観光客向けなので多機能トイレも多かったと思う。
元々城下町で文化資源も多いせいか、昔ながらの区画でなにしろ道が悪い。 狭かったり、車がひっきりなしに通ったりとか。 なので、子供だけで歩いているのを見ると結構ヒヤッとすることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線の本川越駅は、川越の中心地と隣接しているので買い物などにアクセスが良い。 また、沿線の終点なので常に座って移動できる安心感がある。 駅前のロータリーも広く、路線バス、タクシーも頻繁に出入りしている。 中でもシェアサイクルのポートがあるので、少々遠くにいくのにも便利。街の規模や住みやすさ、都心とのアクセスの良さなど総じて住みやすいといえる。 物価も比較的安いと思う。
    周辺環境

    4.0
    本川越駅は、駅ビル「ぺぺ」と「川越プリンスホテル」が併設されていて買い物や食事には事欠かない。 近くの商店街「クレアモール」には老舗デパート「丸広百貨店」をランドマークに、様々な店舗が軒を連ねている。 大抵の買い物は済ませらる規模で、飲食店も充実している。本川越駅周辺は夜遅くまで賑やかな繁華街だが、駅前には「本川越駅前交番」がありすぐ駆け込めるので安心できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    本川越駅周辺は、繁華街でもあり観光名所に近い駅でもあるので、飲食店は非常に充実している。 個人的には、ラーメン屋「頑者」、餃子専門店「ホワイト餃子」がおすすめ。
    暮らし・子育て

    3.0
    川越は観光地なだけに公共トイレが充実し、そのどれもが割とキレイにされている。 基本観光客向けなので多機能トイレも多かったと思う。
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マロンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/08/21 09:19
マロンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/08/21 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
本川越駅から、とても近く、駅には本川越ぺぺ、通り道にイトーヨーカドーがあり、大変便利。
夜になると、近隣の飲食店の客引きが、マンション前に集結。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    本川越駅から、とても近く、駅には本川越ぺぺ、通り道にイトーヨーカドーがあり、大変便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 00:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本川越駅に対する口コミ】駅に直結してぺぺと川越プリンスホテルがあります。 時の鐘など川越観光に徒歩で向かうのには1番便利な駅かと思います。 商店街も近く、商店街をまっすぐ歩いて行くと川越駅があり池袋や大宮に行く際に少し駅は放れてますが、迷う事無く行けます。
川越観光と言ったら本川越だと私は思ってますが、川越、本川越、川越市と東上線と西武新宿線にある為、観光で来る人には分かりにくいと感じます。 1番本川越が川越の駅の中では便利で観光に行くなら本川越と私は分かりますが、観光客には分からず川越観光＝川越駅を目指して来てしまう人も多いかと思いますので、もっと川越観光＝本川越のイメージを持つ駅となって欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本川越駅に対する口コミ】駅に直結してぺぺと川越プリンスホテルがあります。 時の鐘など川越観光に徒歩で向かうのには1番便利な駅かと思います。 商店街も近く、商店街をまっすぐ歩いて行くと川越駅があり池袋や大宮に行く際に少し駅は放れてますが、迷う事無く行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本川越駅に対する口コミ】始発駅なので大体座れます。上りは10分に１本程度の本数です。駅前にタクシー乗り場と大きなバス停があり本数も多いです。駅ビルにホテルとデパート、スーパーがあり便利です。周辺にはコンビニも何件かあります。繁華街も近いです。
下りは途中から線が分かれるため、場合によって乗り換えが必要になることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本川越駅に対する口コミ】始発駅なので大体座れます。上りは10分に１本程度の本数です。駅前にタクシー乗り場と大きなバス停があり本数も多いです。駅ビルにホテルとデパート、スーパーがあり便利です。周辺にはコンビニも何件かあります。繁華街も近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルプラザ本川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 西 68.51㎡ 15.49㎡ 3,980万円 192万円
2024年2月 6階 2LDK 南 77.35㎡ 8.6㎡ 4,650万円 199万円
2024年1月 6階 2LDK 南 77.35㎡ 8.6㎡ 4,799万円 205万円
2024年1月 6階 2LDK 南 77.35㎡ 8.6㎡ 4,899万円 209万円
2023年9月 6階 2LDK 南 77.35㎡ 8.6㎡ 4,980万円 213万円
SALES HISTORY
レクセルプラザ本川越の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.51㎡

    • バルコニー面積

      15.49㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      192万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      199万円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      205万円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      4,899万円

    • 坪単価

      209万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルプラザ本川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルプラザ本川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市新富町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルプラザ本川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 3LDK 75.65㎡ 148,000円 6,467円 0円 222,000円 148,000円 0円
2023年5月 8階 2LDK 南 73.88㎡ 190,000円 8,502円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2022年4月 11階 3DK 南 77.35㎡ 150,000円 6,411円 0円 300,000円 300,000円 0円
2022年2月 3階 3LDK 南 73.88㎡ 167,000円 7,472円 8,000円 167,000円 167,000円 0円
2020年2月 10階 3LDK 東 72.06㎡ 149,000円 6,835円 0円 298,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルプラザ本川越の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,467円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      222,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,502円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,411円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      7,472円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.35㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルプラザ本川越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセルプラザ本川越の賃料相場 緑線 ＝ 川越市新富町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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