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プラーティノ南大井

プラーティノ南大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「立会川」駅 徒歩5分 京急本線
    「大井競馬場前」駅 徒歩8分 東京モノレール
    「大井町」駅 徒歩18分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区南大井1丁目8番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,111万円

    307.3万円/坪

    ～

    5,427万円

    326.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    10,982円/坪

    ～

    20.1万円

    12,138円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラーティノ南大井を当社で売却するメリット

プラーティノ南大井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5269万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅が２つあり、どちらも５分ほどで到着するので通勤に便利です。
夜は駅とマンションの間の道が少し暗いところがあるので注意が必要です。
周辺環境

4.0
周辺には同じ規模のマンションが多いので、夜は静かで過ごしやすいです。近くには公園もあるので、休日は子供でにぎわっています。
騒ぐ人もいませんから、特に不満を感じたことはありません。
外観・共用部

4.0
いつも綺麗に掃除をされていますし、シンプルな玄関で気に入っています。宅配ボックスもあるので留守でも安心です。
マンション前の道路が少し狭いので、車が止まっていると通りにくいことがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
収納スペースが広く、大きいものも片付けられるので部屋がすっきりしています。テラスもあるので洗濯物も干せて嬉しいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏内に小型スーパーやコンビニがあるので日常の買い物は十分です。
大型店舗や大型スーパーがないので、物価が少し高いと感じます。
暮らし・子育て

無評価
近くに公園がありますし、個人クリニックもあるので済みやすいと思います。
大病院が近くになるので、症状によってはタクシーを利用しなければならないことあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅が２つあり、どちらも５分ほどで到着するので通勤に便利です。
    周辺環境

    4.0
    周辺には同じ規模のマンションが多いので、夜は静かで過ごしやすいです。近くには公園もあるので、休日は子供でにぎわっています。
    外観・共用部

    4.0
    いつも綺麗に掃除をされていますし、シンプルな玄関で気に入っています。宅配ボックスもあるので留守でも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納スペースが広く、大きいものも片付けられるので部屋がすっきりしています。テラスもあるので洗濯物も干せて嬉しいです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内に小型スーパーやコンビニがあるので日常の買い物は十分です。
    暮らし・子育て

    無評価
    近くに公園がありますし、個人クリニックもあるので済みやすいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【立会川駅に対する口コミ】都心までアクセス抜群の大井町駅は近年人気の街として有名です。路線、幹線道路だけでなく羽田空港にも近いので働くビジネスマンにはとても快適に暮らせる街です。また付近には昔はあまりなかった飲食店も増えてきており、ファミリー層も安心して暮らせます。
競艇場が近くにあり、土日になると混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【立会川駅に対する口コミ】都心までアクセス抜群の大井町駅は近年人気の街として有名です。路線、幹線道路だけでなく羽田空港にも近いので働くビジネスマンにはとても快適に暮らせる街です。また付近には昔はあまりなかった飲食店も増えてきており、ファミリー層も安心して暮らせます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラーティノ南大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2LDK 南東 55.14㎡ 3.71㎡ 5,500万円 330万円
2023年10月 6階 2LDK 南東 55.14㎡ 3.71㎡ 4,490万円 269万円
2023年9月 3階 1LDK 南西 40.9㎡ 3.71㎡ 3,699万円 299万円
2023年8月 3階 1LDK 南西 40.9㎡ 3.71㎡ 3,799万円 307万円
2023年8月 6階 2LDK 南東 55.14㎡ 3.71㎡ 4,980万円 299万円
SALES HISTORY
プラーティノ南大井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.14㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      330万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.14㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      269万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.9㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      299万円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.9㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      307万円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.14㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      299万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラーティノ南大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラーティノ南大井の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラーティノ南大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 3階 1LDK 北東 35.58㎡ 122,000円 11,335円 18,000円 0円 122,000円 0円
2023年3月 3階 1LDK 北東 35.58㎡ 120,000円 11,149円 20,000円 0円 0円 0円
2023年3月 2階 1LDK 北西 35.58㎡ 120,000円 11,149円 20,000円 0円 0円 0円
2022年10月 3階 1LDK 北西 35.58㎡ 122,000円 11,335円 18,000円 0円 122,000円 0円
2022年8月 2階 1LDK 35.58㎡ 120,000円 11,149円 8,000円 0円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラーティノ南大井の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.14㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      11,335円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.14㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,149円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.14㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,149円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.14㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      11,335円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.14㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,149円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラーティノ南大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラーティノ南大井の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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