MANSION LIBRARY

ヴェローナ阿佐谷南

ヴェローナ阿佐谷南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェローナ阿佐谷南周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,059万円

    309.5万円/坪

    ～

    2,186万円

    328.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    10,672円/坪

    ～

    7.8万円

    11,795円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェローナ阿佐谷南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2123万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

騒音被害者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2022/04/10 05:02
騒音被害者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2022/04/10 05:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新高円寺駅と南阿佐ヶ谷駅の中間にあり、徒歩8分程度で高低差もほぼなく、利便性は悪くない。
特にないが、無理やり記載するのであれば新高円寺と南阿佐ヶ谷どちらかに もう少し近ければと思うことはある。ほぼ中間に位置しているため。
周辺環境

3.0
大通りに面しているため、夜間でも明るく安全。 最寄り駅へのアクセスも大通りなので問題ない。
大通りに面しているため、24時間車の騒音は発生する。 窓は防音仕様になっていると思われるので閉めていれば気にならないが 玄関のドアが薄いので、キッチン部分ではかなりの騒音量。
外観・共用部

1.0
宅配BOXは設置されているが長年故障放置されている（現状はデメリット）
お部屋の仕様・設備

2.0
各部屋の程度で差は出ると思うが全体的に綺麗。 ただ革新的な作りや機能はなく、必要最低限がそろっているというイメージ。 自身は1Kタイプ。日常生活には困らない。 収納が多いのは〇

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買い物・食事

4.0
徒歩1分でまいばすけっとがあるので緊急時やちょっとした買い物には便利。 南阿佐ヶ谷の商店街にも徒歩7分程度なので、必要なものは近隣ですべて揃う。 高円寺まで少し足を延ばせばOKストアーや24時間の西友もある。
正直不満はまったくなく、記載することがありませんが 強いて挙げればコンビニがもう少し近くにあるとより便利だったかも。
暮らし・子育て

4.0
クリニックや病院も近隣に複数あるので何かあった際には安心・便利。
ゴミ出しの注意書きや騒音の注意書きなどが共用部に たくさん張り出されていて見栄えが悪い。 ただ、実際に夜間の（居住者による）騒音問題が多発しているので 仕方がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新高円寺駅と南阿佐ヶ谷駅の中間にあり、徒歩8分程度で高低差もほぼなく、利便性は悪くない。
    周辺環境

    3.0
    大通りに面しているため、夜間でも明るく安全。 最寄り駅へのアクセスも大通りなので問題ない。
    外観・共用部

    1.0
    宅配BOXは設置されているが長年故障放置されている（現状はデメリット）
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    各部屋の程度で差は出ると思うが全体的に綺麗。 ただ革新的な作りや機能はなく、必要最低限がそろっているというイメージ。 自身は1Kタイプ。日常生活には困らない。 収納が多いのは〇
    買い物・食事

    4.0
    徒歩1分でまいばすけっとがあるので緊急時やちょっとした買い物には便利。 南阿佐ヶ谷の商店街にも徒歩7分程度なので、必要なものは近隣ですべて揃う。 高円寺まで少し足を延ばせばOKストアーや24時間の西友もある。
    暮らし・子育て

    4.0
    クリニックや病院も近隣に複数あるので何かあった際には安心・便利。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/15 17:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/15 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】西友などのスーパーやサイゼリヤなどのファミリーレストランが多く並んだ商店街がある。 大きい通りが多いことから、夜道も概ね安心して帰れる。
大きい通りが多いので交通量が多く、車などの音が気になる可能性がある。
周辺環境

4.0
商店街があることから、飲食、衣服、銀行などの生活に必要な施設が充実している。
大通りがあることから、昼間ごくまれにデモ隊の行進がある。また、緊急車両が通る事が多い。
外観・共用部

5.0
外観のデザイン性は良い。管理人に関しては常駐ではないものの、オートロック完備であるためセキュリティーは問題ない。宅配ボックスも大きさの異なるものが数個ある。
駐輪場が少々整備されていないところ。自己管理が必要になる。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井は高め。日照はマンションとの間に物干し場があるためあまり良好ではないが、浴室乾燥も完備されているため、物を干すのに困ることは少ない。

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買い物・食事

5.0
歩いて1分程度の距離にマイバスケットがあり、そのほかにも歩いて10分程度の範囲にスーパーが数店舗あり充実している。
近いコンビニエンスストアまででも300m程度ある。
暮らし・子育て

4.0
近くに小中高全てあり、教育施設は充実している。また、郵便局や区役所も近距離にある。
商店街で七夕に催し事はあるが、それ以外に祭りが少ないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】西友などのスーパーやサイゼリヤなどのファミリーレストランが多く並んだ商店街がある。 大きい通りが多いことから、夜道も概ね安心して帰れる。
    周辺環境

    4.0
    商店街があることから、飲食、衣服、銀行などの生活に必要な施設が充実している。
    外観・共用部

    5.0
    外観のデザイン性は良い。管理人に関しては常駐ではないものの、オートロック完備であるためセキュリティーは問題ない。宅配ボックスも大きさの異なるものが数個ある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井は高め。日照はマンションとの間に物干し場があるためあまり良好ではないが、浴室乾燥も完備されているため、物を干すのに困ることは少ない。
    買い物・食事

    5.0
    歩いて1分程度の距離にマイバスケットがあり、そのほかにも歩いて10分程度の範囲にスーパーが数店舗あり充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小中高全てあり、教育施設は充実している。また、郵便局や区役所も近距離にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅までは乗り換えなしで向かうことができる。南阿佐ケ谷駅から新宿駅までは約10分で到着でき、アクセスが良好である。 駅の北側には、アキダイやピーコックストアなどをはじめ、スーパーが複数あり買い物がしやすい。 坂が少ないため、駅まで自転車での移動がしやすい。
駅の南側には官公署が多いため、夜になると人通りが少なくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅までは乗り換えなしで向かうことができる。南阿佐ケ谷駅から新宿駅までは約10分で到着でき、アクセスが良好である。 駅の北側には、アキダイやピーコックストアなどをはじめ、スーパーが複数あり買い物がしやすい。 坂が少ないため、駅まで自転車での移動がしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェローナ阿佐谷南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1K 北 24.01㎡ 3.85㎡ 1,900万円 262万円
2023年5月 6階 1K 北 18.8㎡ 不明 2,050万円 360万円
2023年4月 3階 1K 北 24.01㎡ 3.85㎡ 2,040万円 281万円
2023年2月 3階 1K 北 21.8㎡ 4.65㎡ 2,040万円 309万円
2023年1月 3階 1K 北 21.8㎡ 4.65㎡ 2,180万円 331万円
SALES HISTORY
ヴェローナ阿佐谷南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.01㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      262万円

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      18.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      360万円

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      24.01㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      2,040万円

    • 坪単価

      281万円

2023年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.8㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      2,040万円

    • 坪単価

      309万円

2023年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.8㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      331万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェローナ阿佐谷南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェローナ阿佐谷南の売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェローナ阿佐谷南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 1K 23.08㎡ 77,000円 11,029円 8,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年9月 5階 1K 北 24.01㎡ 80,000円 11,015円 10,000円 0円 0円 0円
2023年7月 3階 1K 北 24.01㎡ 89,000円 12,254円 10,000円 0円 0円 0円
2023年6月 6階 1K 北 19.23㎡ 55,000円 9,455円 20,000円 0円 0円 0円
2023年4月 6階 1K 北 19.23㎡ 58,000円 9,971円 20,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェローナ阿佐谷南の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,029円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,015円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,254円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,455円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.8㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      9,971円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェローナ阿佐谷南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェローナ阿佐谷南の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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