ダイアパレス西新井レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新井」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区島根3丁目27番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,430万円

    195.3万円/坪

    4,704万円

    207.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4567万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/10 09:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/10 09:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】快速が止まる、バスもたくさん出ている、タクシー乗り場がある。駅の周りには、ドン・キホーテ、カラオケ、カフェ、少し歩けば西新井アリオがあり、その中にTOHOシネマズの映画館もあるので、西口側の町自体の利便性は高いように見える。生活必需品はすぐに揃いますし、都心よりは家賃は安いです。
都内とはいえ、渋谷辺りまでの都心へのアクセスは時間がかかる。また駅の改札行くのに主に階段での移動となり、ホームへ下るのも主に階段で、私としては不便に思う。また、東口と西口を地上1階で通り抜けられるようにしてほしい。家賃は、西新井は東京の外れにしては少し高い気がします。
周辺環境

4.0

買い物施設は特にファミリー向けに充実しているように思える。病院の数は歩けばすぐ見つかるくらいにあるため、困ることはないと思う。西新井アリオにユニクロ、GUがあるため、いざという時にとても役立つ。私は治安が悪いと思ったことはありません。駅前には交番があり、夜は人気がなかったように思います。
学生目線の私からすると、ファッション類を購入するとなると、やはり近くて北千住や新宿まで行かなければならず、少し不便。足立区の西新井という規模で、東京でいう池袋みたいな感じでしょうか。イキりたい地元の学生がチャラついている集団は見られますが、一人一人で接すると普通のいい子でした。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

良くも悪くもなく、食べたいものはある程度あります。オシャレなディナーがあるようなお店はなさそうですが、お友達や家族とご飯に行くにはちょうどいいと思います。
わざわざ西新井に来てまで食べに来るようなお店は知らないです。
暮らし・子育て

5.0

学校は多いと思います。西新井には東口にギャラクシティという施設があり、子供はとても楽しめます。西側には西新井アリオの隣に栄公園があり、遊具もあり、ベンチもあり、老若男女のんびり過ごせると思います。
まだ学生で親目線があまりわかりませんが、見たところ子育てしやすい町でデメリットがわからないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新井駅に対する口コミ】快速が止まる、バスもたくさん出ている、タクシー乗り場がある。駅の周りには、ドン・キホーテ、カラオケ、カフェ、少し歩けば西新井アリオがあり、その中にTOHOシネマズの映画館もあるので、西口側の町自体の利便性は高いように見える。生活必需品はすぐに揃いますし、都心よりは家賃は安いです。
    周辺環境

    4.0

    買い物施設は特にファミリー向けに充実しているように思える。病院の数は歩けばすぐ見つかるくらいにあるため、困ることはないと思う。西新井アリオにユニクロ、GUがあるため、いざという時にとても役立つ。私は治安が悪いと思ったことはありません。駅前には交番があり、夜は人気がなかったように思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    良くも悪くもなく、食べたいものはある程度あります。オシャレなディナーがあるようなお店はなさそうですが、お友達や家族とご飯に行くにはちょうどいいと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校は多いと思います。西新井には東口にギャラクシティという施設があり、子供はとても楽しめます。西側には西新井アリオの隣に栄公園があり、遊具もあり、ベンチもあり、老若男女のんびり過ごせると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新井駅に対する口コミ】足立区ですが、東京都内なので、都心にでるのに大変便利です。したがって、通勤や通学には適しています。また、住宅街でごみごみしておらず、スーパー等が充実しているので、家族で生活するのにも大変適しています。
住宅街なのですが、昔ながらの家が多く、街並みが少々古いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新井駅に対する口コミ】足立区ですが、東京都内なので、都心にでるのに大変便利です。したがって、通勤や通学には適しています。また、住宅街でごみごみしておらず、スーパー等が充実しているので、家族で生活するのにも大変適しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス西新井レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 2SLDK 78.23㎡ 7.21㎡ 3,800万円 161万円
2022年1月 2階 3LDK 西 76.53㎡ 7.2㎡ 4,480万円 194万円
2021年12月 6階 3LDK 91.13㎡ 7.54㎡ 5,480万円 199万円
2021年12月 2階 3LDK 西 73.32㎡ 7.2㎡ 4,580万円 207万円
2021年10月 6階 3LDK 西 76.53㎡ 7.2㎡ 4,580万円 198万円
SALES HISTORY
ダイアパレス西新井レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      78.23㎡

    • バルコニー面積

      7.21㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      161万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.53㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      194万円

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      91.13㎡

    • バルコニー面積

      7.54㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      199万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.32㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      207万円

2021年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.53㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      198万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス西新井レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス西新井レジデンスの売買相場 緑線 = 足立区島根の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス西新井レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年1月 5階 3LDK 西 85.55㎡ 148,000円 5,719円 10,000円 296,000円 148,000円
2015年1月 5階 3LDK 西 85.55㎡ 158,000円 6,105円 0円 316,000円 158,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス西新井レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2015年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.53㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,719円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

2015年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.53㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,105円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス西新井レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 足立区島根の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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