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グーディッシュ北小金

グーディッシュ北小金を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北小金」駅徒歩10分 JR常磐線
所在地
千葉県松戸市根木内11番1号
周辺地図
総戸数
82戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
2006年3月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,228万円

166.5万円/坪

～

4,490万円

176.8万円/坪
賃貸相場価格

12.6万円

4,987円/坪

～

14.0万円

5,512円/坪
表面利回り

3.67％

グーディッシュ北小金を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4359万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北小金駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設としては、AEONがあり、様々なテナントが入っているので、日常の一通りの買い物に不自由はありません。駅の規模の割には駅利用者が多いように感じますが、治安が良く、暮らしやすい環境のためだと思われます。

東京方面に出るときは、松戸駅で一度乗り換えをしなければ、JRでなく千代田線直通になってしまいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ぷみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/02/19 16:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ぷみさん
2項目投稿　2021/02/19 16:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはいいです！窓もしっかりしていて、防音はいいと思います。床暖房も付いていて便利。部屋も築15年にしてはとても綺麗です。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはいいです！窓もしっかりしていて、防音はいいと思います。床暖房も付いていて便利。部屋も築15年にしてはとても綺麗です。

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グーディッシュ北小金の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	9階	4LDK	南西	69.58㎡	13.53㎡	3,740万円	178万円
2023年8月	9階	4LDK	南西	85.02㎡	13.53㎡	3,740万円	145万円
2023年8月	3階	3LDK	南西	69.58㎡	9.92㎡	3,440万円	163万円
2023年7月	9階	4LDK	南西	69.58㎡	13.53㎡	3,880万円	184万円
2023年7月	9階	4LDK	南西	85.02㎡	13.53㎡	3,880万円	151万円

SALES HISTORY
グーディッシュ北小金の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グーディッシュ北小金の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グーディッシュ北小金の売買相場緑線＝松戸市根木内の売買相場青線＝松戸市の売買相場北小金の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グーディッシュ北小金の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	7階	3LDK	南東	67.8㎡	98,000円	4,778円	7,000円	98,000円	98,000円	0円
2021年3月	4階	3LDK	南西	70.8㎡	108,000円	5,043円	0円	108,000円	108,000円	0円
2021年3月	9階	3LDK	南西	75.52㎡	125,000円	5,472円	0円	250,000円	125,000円	0円
2021年2月	7階	3LDK	南東	67.8㎡	98,000円	4,778円	7,000円	98,000円	98,000円	0円
2019年9月	5階	3LDK	南東	67.8㎡	100,000円	4,876円	6,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グーディッシュ北小金の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2021年3月

2021年2月

2019年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グーディッシュ北小金の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グーディッシュ北小金の賃料相場緑線＝松戸市根木内の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場北小金の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。