ライオンズグローベル川口ラフィナシティ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩4分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市栄町3丁目3番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,951万円

    273.3万円/坪

    6,319万円

    290.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    7,958円/坪

    19.1万円

    8,795円/坪

  • 表面利回り

    3.56

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6135万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/09 19:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/09 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】都心へのアクセスは抜群です。東京、新宿ともに30分以内で到着出来ますし、大宮へも同様に30分以内で到着するので、新幹線で東北、北陸方面に行く際の利便も良いです。スーパーが安い。とにかく安い。この安さは他の街に住めなくなります。川口に住んだら安いスーパーを探しましょう。
新宿へ30分でつきはしますが、赤羽での乗り換えが必要。最大の弱点は京浜東北線しか止まらない点。あと千葉方面へのアクセスも微妙です。コスパの面ではこれといったデメリットは感じません。
周辺環境

3.0

埼玉県下第二の市ということもあり、駅前の施設で不足しているものはありません。都心の割に徒歩圏にアリオもあり、住むには不足がありません。隣の西川口と違い、ファミリーに向いている街だと思います。前述の子育てにはあまりお勧めできない点がありますが、施設面などは充実しています。
最近そごうがつぶれ、スタバ、マック等があったメインストリートもタワマンに建て替え中なので過渡期にある駅です。西川口と赤羽に挟まれており、またオートレースがある事もあるのでガラの悪い人も多い。言うても元々鋳物の街ですから…。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

一通りのチェーン店側が揃っており、アレが食べたい、となった時に行く店に困ることはありません。特にラーメン屋は激戦区。
チェーン店が多く、あまり川口でしか食べられない店はありません。スイーツの100名店などはあるのですが、駅から徒歩は少し厳しい距離にあります。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターなどは比較的揃っているので、小さい子どもがいながら利用するのに大きな不便はありません。
川口自体が育児に向いているかというと個人的に疑問符がつくので、駅の利便性問わず、あまりお勧めはしません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川口駅に対する口コミ】都心へのアクセスは抜群です。東京、新宿ともに30分以内で到着出来ますし、大宮へも同様に30分以内で到着するので、新幹線で東北、北陸方面に行く際の利便も良いです。スーパーが安い。とにかく安い。この安さは他の街に住めなくなります。川口に住んだら安いスーパーを探しましょう。
    周辺環境

    3.0

    埼玉県下第二の市ということもあり、駅前の施設で不足しているものはありません。都心の割に徒歩圏にアリオもあり、住むには不足がありません。隣の西川口と違い、ファミリーに向いている街だと思います。前述の子育てにはあまりお勧めできない点がありますが、施設面などは充実しています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    一通りのチェーン店側が揃っており、アレが食べたい、となった時に行く店に困ることはありません。特にラーメン屋は激戦区。
    暮らし・子育て

    3.0

    エレベーターなどは比較的揃っているので、小さい子どもがいながら利用するのに大きな不便はありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 3LDK 70.17㎡ 15.37㎡ 6,280万円 296万円
2023年2月 5階 3LDK 70.17㎡ 15.37㎡ 5,980万円 282万円
2022年11月 6階 2LDK 67.87㎡ 33.42㎡ 5,100万円 248万円
2022年8月 6階 2LDK 67.87㎡ 33.42㎡ 5,300万円 258万円
2022年8月 5階 3LDK 70.17㎡ 15.37㎡ 5,980万円 282万円
SALES HISTORY
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      296万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      282万円

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      33.42㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      248万円

2022年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      33.42㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      258万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      15.37㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      282万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズグローベル川口ラフィナシティの売買相場 緑線 = 川口市栄町の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 8階 2LDK 51.17㎡ 134,000円 8,657円 10,000円 134,000円 134,000円 0円
2022年8月 11階 2LDK 南東 67.87㎡ 192,000円 9,352円 6,000円 192,000円 192,000円 0円
2021年6月 4階 3LDK 南東 70.17㎡ 165,000円 7,773円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2020年12月 4階 3LDK 70.17㎡ 155,000円 7,302円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2020年11月 4階 3LDK 70.17㎡ 165,000円 7,773円 15,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      8,657円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      192,000円

    • 坪単価

      9,352円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,773円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,302円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,773円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズグローベル川口ラフィナシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズグローベル川口ラフィナシティの賃料相場 緑線 = 川口市栄町の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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