パークウェル国分寺

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市南町3丁目13番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    1K ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,802万円

    270.9万円/坪

    1,914万円

    287.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    11,218円/坪

    8.2万円

    12,399円/坪

  • 表面利回り

    5.07

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークウェル国分寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1858万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/03 20:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/03 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】特快停車駅であり、平日には通勤特快も停車します。また、早朝には成田エクスプレスも停車し、様々な列車が停車します。また、西武線との乗り換え口があり、スムーズに乗り換えできます。指定席券売機が三台と、みどりの窓口もあり、特急券の発券もあまり待つことなくできます。北口は最近再開発され、綺麗になっています。駅から少し遠くても、バスなどがあり、駅にアクセスしやすくなっています。
停車列車が多い分、朝夕のラッシュ時には混雑します。最近周辺の土地の価格が上昇してきていると感じます。
周辺環境

4.0

駅ビルが昔からあるものと、最近再開発によって作られたのもの二つがあり、多くの店舗があります。駅の周りは明るく、遅い時間でなければ人通りも多くあるので安心できます。
病院が駅のすぐ近くには少ないので、強いてあげればそこがデメリットとなるかもしれません。早朝に駅を訪れると、酔っ払いに遭遇することがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅の周りにも多くの飲食店が立ち並び、食べる場所には困らないといった印象です。また、駅構内(JR)にも立ち食いそばの店があり、便利です。
稀に飲食店の前の匂いが強く、不快感を覚えることがあります。
暮らし・子育て

3.0

各ホームにエレベーターがあり、ベビーカーに優しい造りとなっています。
ホームが狭い部分があり、ベビーカーや大きい荷物を持って通るには不便と感じることがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【国分寺駅に対する口コミ】特快停車駅であり、平日には通勤特快も停車します。また、早朝には成田エクスプレスも停車し、様々な列車が停車します。また、西武線との乗り換え口があり、スムーズに乗り換えできます。指定席券売機が三台と、みどりの窓口もあり、特急券の発券もあまり待つことなくできます。北口は最近再開発され、綺麗になっています。駅から少し遠くても、バスなどがあり、駅にアクセスしやすくなっています。
    周辺環境

    4.0

    駅ビルが昔からあるものと、最近再開発によって作られたのもの二つがあり、多くの店舗があります。駅の周りは明るく、遅い時間でなければ人通りも多くあるので安心できます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅の周りにも多くの飲食店が立ち並び、食べる場所には困らないといった印象です。また、駅構内(JR)にも立ち食いそばの店があり、便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    各ホームにエレベーターがあり、ベビーカーに優しい造りとなっています。
まいくままさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/11/13 22:31
まいくままさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/11/13 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

駅から近くスーパーや飲食店に困らない。コンビニもすぐ近くにある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    駅から近くスーパーや飲食店に困らない。コンビニもすぐ近くにある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まいくままさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/03 18:32
まいくままさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/03 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅直結のマルイや商業施設があり、生活用品から衣類、食料品まで何でも揃う。個人経営の飲食店も美味しいお店がたくさんあり外食にも困らない。少し歩けば公園などもある。
南口は少しゴミゴミしている。あと繁華街っぽいので少しいかがわしい店もある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅直結のマルイや商業施設があり、生活用品から衣類、食料品まで何でも揃う。個人経営の飲食店も美味しいお店がたくさんあり外食にも困らない。少し歩けば公園などもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/05 12:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/05 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺に大規模駐輪場が複数あり、とくに北口の地下駐輪場は2時間までの使用だと無料なので、ちょっとした用事で国分寺に訪れるときに便利である。セレオには、本屋、アパレル、喫茶店、CDショップなど多様な店舗が入っており、楽しくショッピングできる。最近、北口のバスロータリーが整備され、今までより安全になり、景観もよくなった。中央特快が停まるので、新宿などへ比較的すぐ行くことが出来る。
周辺に映画館や美術館がない。夜になると南口にスーツを着たキャッチかスカウトの男性が複数人立っていて気になる。駅前通りは、交通量が多いわりに道路が狭く、自転車や徒歩で利用する時に怖い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺に大規模駐輪場が複数あり、とくに北口の地下駐輪場は2時間までの使用だと無料なので、ちょっとした用事で国分寺に訪れるときに便利である。セレオには、本屋、アパレル、喫茶店、CDショップなど多様な店舗が入っており、楽しくショッピングできる。最近、北口のバスロータリーが整備され、今までより安全になり、景観もよくなった。中央特快が停まるので、新宿などへ比較的すぐ行くことが出来る。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/20 11:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】女性が夜ひとりで歩いても危なくない雰囲気。
国分寺駅北口は学生が多いので少し賑やかに感じる。
周辺環境

4.0

住宅が多く駅の近くでも夜間の騒音などが少ない。
地形の問題で坂が多く、上り下りが少し大変。
外観・共用部

5.0

清掃の方がいて清潔な環境が常に保たれている。
宅配ボックスの数が少なかったように感じる。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚く、近隣の生活音が聞こえにくかった。

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買い物・食事

5.0

駅ビルやスーパーなど用途に合わせたお店が沢山ある。
駅前が活性化している為、商店街などは少し寂れている様子。
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな公園があり、遊びや運動に最適。
マンション内でのコミュニケーションはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】女性が夜ひとりで歩いても危なくない雰囲気。
    周辺環境

    4.0

    住宅が多く駅の近くでも夜間の騒音などが少ない。
    外観・共用部

    5.0

    清掃の方がいて清潔な環境が常に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁が厚く、近隣の生活音が聞こえにくかった。
    買い物・食事

    5.0

    駅ビルやスーパーなど用途に合わせたお店が沢山ある。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに大きな公園があり、遊びや運動に最適。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークウェル国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 1K 22.16㎡ 2㎡ 1,820万円 272万円
2023年7月 3階 1K 西 22.16㎡ 1㎡ 1,820万円 272万円
2023年1月 5階 1K 21.12㎡ 1㎡ 1,790万円 280万円
2019年1月 4階 1K 20.29㎡ 3.41㎡ 1,560万円 254万円
2018年11月 4階 1K 20.29㎡ 3.41㎡ 1,770万円 288万円
SALES HISTORY
パークウェル国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.16㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      272万円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.16㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      272万円

2023年1月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      21.12㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      280万円

2019年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      3.41㎡

    • 販売価格

      1,560万円

    • 坪単価

      254万円

2018年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.29㎡

    • バルコニー面積

      3.41㎡

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      288万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークウェル国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークウェル国分寺の売買相場 緑線 = 国分寺市南町の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークウェル国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 22.62㎡ 86,000円 12,568円 11,000円 0円 86,000円 0円
2024年2月 3階 1K 20.46㎡ 82,000円 13,249円 11,000円 0円 82,000円 0円
2023年12月 2階 1K 21.12㎡ 70,000円 10,957円 6,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 21.97㎡ 70,000円 10,533円 6,000円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 1K 22.62㎡ 82,000円 11,984円 10,500円 0円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークウェル国分寺の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.29㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,568円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.29㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,249円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.29㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,957円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.29㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,533円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.29㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      11,984円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークウェル国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークウェル国分寺の賃料相場 緑線 = 国分寺市南町の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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