エムブランド船橋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「海神」駅 徒歩12分 京成本線
    「京成船橋」駅 徒歩20分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
    「西船橋」駅 バス7分 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市海神町2丁目3番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,990万円

    157.1万円/坪

    4,237万円

    166.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    5,383円/坪

    15.1万円

    5,949円/坪

  • 表面利回り

    4.19

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4114万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ヒット!さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2013/04/22 10:55
ヒット!さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2013/04/22 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海神駅に対する口コミ】船橋が最寄りになります。距離的には西船橋もそこまで大差はないのですが利便性なども考えると船橋の方が良いです。 駅は各駅・快速も停車するので便利です。
周囲のマンションから比較してもこちらは駅から遠いですね。バスなども通っていないエリアで交通量が少ない為タクシーも走っていないのが痛いです。
周辺環境

5.0

駅方面に千葉街道という大きめの街道がありそちら沿いには多少店舗がありますがあとは住宅や工場ばかりになります。
裏手が鋼板工場になるのですがそちらがとても大きく道もないため舟橋方面以外は出歩きにくい環境になります。
外観・共用部

4.0

まだまだ新しいマンションなのですが生活観が強いです。 デザインが良い…というよりは機能性重視でしょうか。 バルコニーなどの見た目はそう感じます。
廊下なども全体的に良い造りなのですがもう少し清掃の頻度を上げてもらった方がいいかなと思うことはあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋がとても多いです。個人的には2部屋の洋室をまとめて1間にしてもよいかなという印象。しかし家族の多い世帯にはこの間取りの多さはとても良いと思います。私は3人世帯なので書斎…のように用途訳で部屋を利用しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近場では買い物や飲食はあまり期待できません。一応デリバリーはありますが…。 駅前まで行けば逆にとても整っているので便利です。
暮らし・子育て

3.0

裏手が大きな工場なので遊ばせる場という意味では少々悩みますが住宅も多く子供が多い地域なのが良いかなとも思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【海神駅に対する口コミ】船橋が最寄りになります。距離的には西船橋もそこまで大差はないのですが利便性なども考えると船橋の方が良いです。 駅は各駅・快速も停車するので便利です。
    周辺環境

    5.0

    駅方面に千葉街道という大きめの街道がありそちら沿いには多少店舗がありますがあとは住宅や工場ばかりになります。
    外観・共用部

    4.0

    まだまだ新しいマンションなのですが生活観が強いです。 デザインが良い…というよりは機能性重視でしょうか。 バルコニーなどの見た目はそう感じます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋がとても多いです。個人的には2部屋の洋室をまとめて1間にしてもよいかなという印象。しかし家族の多い世帯にはこの間取りの多さはとても良いと思います。私は3人世帯なので書斎…のように用途訳で部屋を利用しています。
    買い物・食事

    3.0

    近場では買い物や飲食はあまり期待できません。一応デリバリーはありますが…。 駅前まで行けば逆にとても整っているので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    裏手が大きな工場なので遊ばせる場という意味では少々悩みますが住宅も多く子供が多い地域なのが良いかなとも思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/11 17:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/11 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海神駅に対する口コミ】改札出てすぐにデパートや駅尾ビルがあり、買い物・飲食とても充実している。駅の周りが工事され綺麗になってきている。快速も普通も止まり、他の私鉄も複数路線あり、何かあっても別路線での代替えができることが便利。
駅のトイレがあまり綺麗ではなかったことが残念。出口になる改札が少なくてとても混んでいる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【海神駅に対する口コミ】改札出てすぐにデパートや駅尾ビルがあり、買い物・飲食とても充実している。駅の周りが工事され綺麗になってきている。快速も普通も止まり、他の私鉄も複数路線あり、何かあっても別路線での代替えができることが便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

勇気100さん
購入検討者さん2項目投稿 2019/05/13 21:01
勇気100さん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/05/13 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海神駅に対する口コミ】船橋駅には何でも揃っているので買い物はとても便利。電車も充実している。
駅まで少し遠く、車の通りも激しいので気をつける必要がる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【海神駅に対する口コミ】船橋駅には何でも揃っているので買い物はとても便利。電車も充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

msuzukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2013/04/30 21:23
msuzukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2013/04/30 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海神駅に対する口コミ】船橋まで少し遠いが、開発止まない船橋が近いのは好立地。 西武東武ヨーカドーフェイスといった商業施設が混在密集している駅なので5でもいいが多少距離があるもんで。
周辺環境

3.0

幹線道路がちかく、なにかと出やすい。 川がちかくに流れているので涼しい風を感じる。
デメリットというほどでもないが、周辺は工場が多い。距離は離れているし音匂いも全くなので気にならないが実地見学でたしかめて。
外観・共用部

4.0

外観はデザインパフォーマンスがあります。 ベランダが広めでフラットで良いです。 清掃委託がきちんと入って綺麗です。 住民トラブルは聞いたことないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

まず当たり前ですが清潔です。 4ldkなのですが広めの4ldkです。 二目バルコニーと室外機置き場があるのが良い。

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買い物・食事

4.0

周辺商業施設として西武 東武 ヨーカドー フェイスがあり、教育環境としても私塾やヤマハがあるので良い。
ちょっと歩く。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園まで行くには労力がかかりますが、子ども連れ家族世帯も多く見かける場所です。 小中学校は徒歩圏にあり、私塾もあるので子どもの活動範囲が広がれば子育ても楽になるかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【海神駅に対する口コミ】船橋まで少し遠いが、開発止まない船橋が近いのは好立地。 西武東武ヨーカドーフェイスといった商業施設が混在密集している駅なので5でもいいが多少距離があるもんで。
    周辺環境

    3.0

    幹線道路がちかく、なにかと出やすい。 川がちかくに流れているので涼しい風を感じる。
    外観・共用部

    4.0

    外観はデザインパフォーマンスがあります。 ベランダが広めでフラットで良いです。 清掃委託がきちんと入って綺麗です。 住民トラブルは聞いたことないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    まず当たり前ですが清潔です。 4ldkなのですが広めの4ldkです。 二目バルコニーと室外機置き場があるのが良い。
    買い物・食事

    4.0

    周辺商業施設として西武 東武 ヨーカドー フェイスがあり、教育環境としても私塾やヤマハがあるので良い。
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな公園まで行くには労力がかかりますが、子ども連れ家族世帯も多く見かける場所です。 小中学校は徒歩圏にあり、私塾もあるので子どもの活動範囲が広がれば子育ても楽になるかと。
千葉内生活さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2013/02/03 17:23
千葉内生活さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2013/02/03 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海神駅に対する口コミ】船橋最寄りと言うだいぶ好立地感はありますが駅アクセスの面ではあまり良いとはいえません。とはいえやはりJR各駅・快速何れも止まる船橋最寄というステータスは高いと思います。
駅方面に千葉街道の交差、反対方面に京葉道路の高速高架があり近隣でも迂回しなければいけない箇所が多くアクセス面ではだいぶ不利です。
周辺環境

4.0

大きい幹線道路が多くある地域になります。車メインで活動される方には良いかもしれません。
基本は船橋最寄を謳っていて駅メインを考えてつくられているので道路が多く交通量が多い事はデメリット面が多いと思います。また近隣にスーパーが少ないのも難点です。
外観・共用部

3.0

デザイン性の高い外観です。よくある高級系のようなフラットな外観(バルコニーが飛び出していない)のが良いです。
デザイン性とは裏腹に布団が干してあったり広告がちらばっていたり…と住民マナー面では気になることも結構あります…。
お部屋の仕様・設備

5.0

4LDKの広いお部屋で廊下側にもバルコニーがあるのがイチバンの特徴だと思います。側面に面している部屋も室外機置き場が用意されており何れの面も窓に面しています。構造上防音性も高いですし十分満足しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

船橋駅方面(特に反対出口の北口に…)に大きなスーパーが多くあり物価もそこそこ安いです。基本はそちらで買い物になると思います。遠いのが難点です。
暮らし・子育て

3.0

学校はかろうじて近隣にあります。ただ遊び場までも大通りを跨がないといけない事や駅などに行かせるのが不安などマイナス要素が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【海神駅に対する口コミ】船橋最寄りと言うだいぶ好立地感はありますが駅アクセスの面ではあまり良いとはいえません。とはいえやはりJR各駅・快速何れも止まる船橋最寄というステータスは高いと思います。
    周辺環境

    4.0

    大きい幹線道路が多くある地域になります。車メインで活動される方には良いかもしれません。
    外観・共用部

    3.0

    デザイン性の高い外観です。よくある高級系のようなフラットな外観(バルコニーが飛び出していない)のが良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    4LDKの広いお部屋で廊下側にもバルコニーがあるのがイチバンの特徴だと思います。側面に面している部屋も室外機置き場が用意されており何れの面も窓に面しています。構造上防音性も高いですし十分満足しています。
    買い物・食事

    3.0

    船橋駅方面(特に反対出口の北口に…)に大きなスーパーが多くあり物価もそこそこ安いです。基本はそちらで買い物になると思います。遠いのが難点です。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校はかろうじて近隣にあります。ただ遊び場までも大通りを跨がないといけない事や駅などに行かせるのが不安などマイナス要素が多いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エムブランド船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 4LDK 84.34㎡ 13.9㎡ 3,090万円 121万円
2024年4月 6階 4LDK 84.34㎡ 13.9㎡ 3,020万円 118万円
2024年4月 7階 4LDK 南西 81.35㎡ 16.66㎡ 3,790万円 154万円
2023年12月 3階 4LDK 84.24㎡ 13.9㎡ 2,990万円 117万円
2023年12月 3階 4LDK 84.34㎡ 13.9㎡ 2,990万円 117万円
SALES HISTORY
エムブランド船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.34㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      121万円

2024年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.34㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      3,020万円

    • 坪単価

      118万円

2024年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.35㎡

    • バルコニー面積

      16.66㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      154万円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.24㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      117万円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.34㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      117万円

更新日:

SALES TRANSITION
エムブランド船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エムブランド船橋の売買相場 緑線 = 船橋市海神町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エムブランド船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 5階 3LDK 73.12㎡ 130,000円 5,877円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2021年2月 6階 1LDK 66.77㎡ 99,000円 4,901円 20,000円 99,000円 0円 0円
2019年11月 5階 4LDK 84.34㎡ 138,000円 5,409円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2019年3月 3階 4LDK 81.35㎡ 140,000円 5,689円 0円 140,000円 0円 0円
2018年12月 5階 4LDK 84.34㎡ 138,000円 5,409円 10,000円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エムブランド船橋の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.34㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,877円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.34㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,901円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.34㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,409円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.34㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,689円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.34㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,409円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エムブランド船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エムブランド船橋の賃料相場 緑線 = 船橋市海神町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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