MANSION LIBRARY

クレストフォルム葛西臨海公園

クレストフォルム葛西臨海公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西臨海公園」駅 徒歩14分 JR武蔵野線　JR京葉線
    「西葛西」駅 徒歩19分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区臨海町2丁目3番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,451万円

    178.3万円/坪

    ～

    3,664万円

    189.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストフォルム葛西臨海公園を当社で売却するメリット

クレストフォルム葛西臨海公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3558万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2016/11/28 00:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2016/11/28 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】JR葛西臨海公園駅と地下鉄メトロ東西線の西葛西駅の両方が利用可能で都心までのアクセスも良いです。
朝の通勤ラッシュがすごく、ピーク時はすぐに乗れない時もあります。
周辺環境

4.0
葛西臨海公園や親水公園など、近場に自然を使った大きな公園があり子育てにも最適です。
近場に飲食店が少なく、休日などはどこも満員で中々入れません。
外観・共用部

4.0
外観は綺麗で、エントランスも広く快適です。小さな共用公園もあります。
エレベーターが１台なので混んでいる時は利用に時間がかかります。ゴミ収集場がやや狭いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
すぐ隣が車の中古屋さんのため、日当たりが完璧に良いです。窓も大きくバルコニーも便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩５分でスーパーマーケットベルクがあり、その先にセブンイレブンもあるので買い物には困りません。
お店の種類が少ないので、いつも同じ物ばかりになりがちです。
暮らし・子育て

4.0
自転車で１０分圏内にはなんでも揃っているので、学校から病院まで不便な事はありません。
特に幼児の数が多いため幼稚園の競争率が高く、早朝から並んでの願書提出になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】JR葛西臨海公園駅と地下鉄メトロ東西線の西葛西駅の両方が利用可能で都心までのアクセスも良いです。
    周辺環境

    4.0
    葛西臨海公園や親水公園など、近場に自然を使った大きな公園があり子育てにも最適です。
    外観・共用部

    4.0
    外観は綺麗で、エントランスも広く快適です。小さな共用公園もあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    すぐ隣が車の中古屋さんのため、日当たりが完璧に良いです。窓も大きくバルコニーも便利です。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩５分でスーパーマーケットベルクがあり、その先にセブンイレブンもあるので買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    自転車で１０分圏内にはなんでも揃っているので、学校から病院まで不便な事はありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/08 20:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/08 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】旧江戸川がすぐ近くにあり、土手がよく整備されており、気持ちが良い。ランニングや散歩・サイクリングには最適。またスーパーやクリーニング屋も多くあり助かる。またバスが街を網羅してくれているので、雨の日でも安心して駅まで行ける。
喫茶店が少ない。お洒落な感じがあまりないところ。また、近隣と川で遮断されている感じでやや交通の便が悪いこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】旧江戸川がすぐ近くにあり、土手がよく整備されており、気持ちが良い。ランニングや散歩・サイクリングには最適。またスーパーやクリーニング屋も多くあり助かる。またバスが街を網羅してくれているので、雨の日でも安心して駅まで行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/26 12:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/26 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の西葛西駅です。銀行や郵便局も全て揃っていて便利です。
駅までの距離があり、徒歩２０分です。バスで１０分程度です。
周辺環境

4.0
徒歩５分の場所にお花見やバーベキューができる親水公園があります。
裏手が工業地帯のためトラックの出入りが多くうるさいです。
外観・共用部

4.0
宅配BOXもありエントランスも綺麗でセキュリティもバッチリです。
ゴミ置き場に行くのに一旦外にでる必要があり、雨の日は大変です。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高くバリアフリーのバスで、トイレもウォシュレットです。

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買い物・食事

4.0
徒歩５分の場所にスーパーベルクがあり、コンビ二も近くにあり便利です。
外食系は徒歩圏内になりますので、自転車か車が必須です。
暮らし・子育て

4.0
小学校は近くにあり、道路を横断する事もないので安全です。
幼稚園は近くにないためバスが多いですが、世帯数が少ないので停留所にならない場合があるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の西葛西駅です。銀行や郵便局も全て揃っていて便利です。
    周辺環境

    4.0
    徒歩５分の場所にお花見やバーベキューができる親水公園があります。
    外観・共用部

    4.0
    宅配BOXもありエントランスも綺麗でセキュリティもバッチリです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高くバリアフリーのバスで、トイレもウォシュレットです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩５分の場所にスーパーベルクがあり、コンビ二も近くにあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は近くにあり、道路を横断する事もないので安全です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム葛西臨海公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南西 60.23㎡ 8.7㎡ 2,980万円 164万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 70.02㎡ 12.2㎡ 3,680万円 174万円
2023年11月 1階 3LDK 南西 70.02㎡ 不明 3,880万円 183万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 70.02㎡ 12.2㎡ 3,780万円 178万円
2023年2月 3階 2SLDK 南西 66.06㎡ 8.7㎡ 3,380万円 169万円
SALES HISTORY
クレストフォルム葛西臨海公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.23㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      164万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      174万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      183万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      178万円

2023年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.06㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム葛西臨海公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム葛西臨海公園の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区臨海町の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム葛西臨海公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年6月 7階 3LDK 南 75.18㎡ 165,000円 7,255円 0円 330,000円 165,000円
2013年6月 7階 3LDK 南 75.18㎡ 175,000円 7,695円 0円 350,000円 175,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム葛西臨海公園の
中古での賃料相場履歴

2015年6月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.06㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,255円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.06㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,695円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム葛西臨海公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区臨海町の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
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