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アンビシャスプラッツァ越谷

Name: アンビシャスプラッツァ越谷
Brand: アンビシャス
Price: 34130000 JPY
Rating: 3.6 (3 reviews)

アンビシャスプラッツァ越谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「越谷」駅徒歩3分東武伊勢崎線
所在地
埼玉県越谷市赤山本町6番10号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
2005年9月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,413万円

173.6万円/坪

～

3,624万円

184.4万円/坪
賃貸相場価格

13.0万円

6,644円/坪

～

14.4万円

7,343円/坪
表面利回り

4.68％

アンビシャスプラッツァ越谷を当社で売却するメリット

アンビシャスプラッツァ越谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3519万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【越谷駅に対する口コミ】都心へのアクセス良好。急行が停まるというのが最大のメリットです。東武スカイツリーラインが半蔵門線や日比谷線への直通電車なので、どこへ行くにも便利です。隣駅の新越谷駅まで行けば、武蔵野線も利用可能です。駅周辺はスーパー(なぜかカスミが2店舗)やコンビニ、軽食屋、居酒屋など必要なものは一通り揃っている印象です。大きくはないですが商業施設も2つあり、リーズナブルなテナントが多い印象です。駅からかなり離れたところに別の激安スーパー(マルサン)があるので、付近に住む方や車を利用される方にはおすすめです。東口側は、駅から徒歩7～8分圏内は比較的夜でも人通りが多いですが、元荒川を越えると住宅街になるので少し暗めです。大通り沿いに市役所や文化会館、警察署、総合病院などの施設があります。よくパトカーが巡回しているので安心感があります。

以前は駅前に激安スーパーがありましたが潰れてしまい、現在あるスーパーはあまり安くない印象。東口側は比較的歩道が整備されていますが、自転車が多いため注意が必要です(車道があまり広くないので、自転車が歩道を通行するのは仕方ない状況です)。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/26 00:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/26 00:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】急行が止まり都心へのアクセスも良い。上り電車の朝のラッシュ時は次の駅で座れる可能性高い駅から5分程度のアパートでも8万円ほどで家賃が安い

タクシー乗り場は東口と西口にあるが実際に待機しているタクシーは少ない住宅街としては人気なエリアのため近年土地が上昇している

周辺環境

4.0

駅前にスーパがありそこに行く為の道には屋根があるため雨の日は傘を一々差さなくて良い。また駅内に本屋とマック、ドラッグストアがありバス通勤の人にも便利と思われる。美容室が異常に多い駅前の直ぐ近くには交番もあるため駅前は比較的穏やか。そこまで居酒屋が多いわけでもないためみんな静かに飲んでいる印象。

全国チェーンばかりで買い物に新鮮さのような楽しさはない。強いてあげるとすれば駅前に街灯が少ない気がする

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

全国チェーン店は一通り駅前にある。一人暮らしには便利。人気有名ラーメン屋が駅前にある

個人カフェや個人のパン屋が少なく食べ歩きを趣味とする人には物足りなさがある

暮らし・子育て

3.0

駅前には何個か小規模の保育所がある。駅の近くには小学校もある。

特別子育てに優しい駅かというと疑問だが、可もなく不可もない駅

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

全国チェーン店は一通り駅前にある。一人暮らしには便利。人気有名ラーメン屋が駅前にある

暮らし・子育て

3.0

駅前には何個か小規模の保育所がある。駅の近くには小学校もある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ななしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/02/19 16:17

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ななしさん
2項目投稿　2022/02/19 16:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【越谷駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分、ベランダにシンクがあるので靴も洗える。

上の方の階は屋根が斜めになっている為、洗濯物が濡れてしまう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【越谷駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分、ベランダにシンクがあるので靴も洗える。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンビシャスプラッツァ越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	8階	3LDK	南	67.4㎡	5.89㎡	3,680万円	180万円
2024年1月	8階	3LDK	南	67.4㎡	5.89㎡	3,450万円	169万円
2023年7月	8階	3LDK	南	67.4㎡	5.89㎡	3,450万円	169万円
2023年1月	8階	3LDK	南	67.4㎡	5.89㎡	3,450万円	169万円
2022年9月	8階	3LDK	南	67.4㎡	5.89㎡	3,650万円	179万円

SALES HISTORY
アンビシャスプラッツァ越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年7月

2023年1月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アンビシャスプラッツァ越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アンビシャスプラッツァ越谷の売買相場緑線＝越谷市赤山本町の売買相場青線＝越谷市の売買相場越谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンビシャスプラッツァ越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	3階	3LDK	南	60.27㎡	120,000円	6,582円	0円	120,000円	0円	0円
2023年6月	2階	1SLDK	南	51.94㎡	100,000円	6,365円	10,000円	100,000円	0円	0円
2023年1月	7階	3LDK	南	67.14㎡	140,000円	6,893円	15,000円	280,000円	140,000円	0円
2022年2月	5階	2LDK	南西	56㎡	120,000円	7,084円	12,000円	120,000円	120,000円	0円
2022年2月	2階	1SLDK		51.94㎡	100,000円	6,365円	10,000円	100,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンビシャスプラッツァ越谷の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年6月

2023年1月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アンビシャスプラッツァ越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アンビシャスプラッツァ越谷の賃料相場緑線＝越谷市赤山本町の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場越谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。