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グランシーナ津田沼

グランシーナ津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新津田沼」駅 徒歩9分 新京成電鉄線
    「津田沼」駅 徒歩10分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市前原東3丁目7番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,327万円

    170.4万円/坪

    ～

    4,595万円

    180.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシーナ津田沼を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4461万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/13 04:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/13 04:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新津田沼駅に対する口コミ】東西線、JRの津田沼発の電車も多く、待てば座れる。
通勤時間帯は数本先の電車を待っている人も多く、早く並ばないと座れない。
周辺環境

4.0
イオン、パルコ、ダイエー、ヨーカドーなどがあり便利。
南口は風がいつも強い。京成津田沼からJR津田沼まで歩く。
外観・共用部

4.0
居住性は良い。清掃、管理人、セキュリティなども問題なし。
駐車場から出庫する際、左右が見にくく出にくい。
お部屋の仕様・設備

3.0
南側は日が良く当たり暖かい。天井、柱、騒音なども気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
イオン、パルコ、ヨーカドーなど10分以内にあり便利。
イオンやヨーカドーの特売日は、周辺の渋滞がひどくなる。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、小学校は近く、ファミリー層も多く住んでいるため問題なし。病院も周辺に多く問題なし。
幼稚園は私立しかなくお金がかかる。公立中学校が30分くらいかかり遠い。マンション住民で秩序を乱す人がいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新津田沼駅に対する口コミ】東西線、JRの津田沼発の電車も多く、待てば座れる。
    周辺環境

    4.0
    イオン、パルコ、ダイエー、ヨーカドーなどがあり便利。
    外観・共用部

    4.0
    居住性は良い。清掃、管理人、セキュリティなども問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南側は日が良く当たり暖かい。天井、柱、騒音なども気にならない。
    買い物・食事

    5.0
    イオン、パルコ、ヨーカドーなど10分以内にあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、小学校は近く、ファミリー層も多く住んでいるため問題なし。病院も周辺に多く問題なし。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 22:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新津田沼駅に対する口コミ】なかなか栄えている駅。 駅ナカに300均一があったり、食べ物が買える場所がある。 駅構内は割と広く、快速もとまるので使いやすいと思う。駅周辺は飲み屋や、カラオケあり。モリシアやシャポーなどショッピングモールもあるので待ち合わせしてる人も多くみられる。
駅のホームで待ち合いの椅子がほとんどないのでもっと増やしてくれるといいとおもう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新津田沼駅に対する口コミ】なかなか栄えている駅。 駅ナカに300均一があったり、食べ物が買える場所がある。 駅構内は割と広く、快速もとまるので使いやすいと思う。駅周辺は飲み屋や、カラオケあり。モリシアやシャポーなどショッピングモールもあるので待ち合わせしてる人も多くみられる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新津田沼駅に対する口コミ】ＪＲ津田沼駅が近くにあるので、乗り換えできるため都内へのあアクセスも悪くない。ヨーカドー、イオン、ファッションビルに直結しているので便利。駅前は、多数の商業施設があり、人通りも多いので夜でも明るく、安心感がある。
駅から少し離れると住宅街になり、道が狭く坂が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新津田沼駅に対する口コミ】ＪＲ津田沼駅が近くにあるので、乗り換えできるため都内へのあアクセスも悪くない。ヨーカドー、イオン、ファッションビルに直結しているので便利。駅前は、多数の商業施設があり、人通りも多いので夜でも明るく、安心感がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシーナ津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 3階 3LDK 東 75.81㎡ 12.6㎡ 3,980万円 174万円
2021年2月 5階 3LDK 南東 75.62㎡ 14.07㎡ 3,680万円 161万円
2020年9月 1階 3LDK 南東 74.71㎡ 21.35㎡ 3,688万円 163万円
2020年6月 3階 3LDK 東 82.64㎡ 13.6㎡ 4,298万円 172万円
2017年9月 3階 3LDK 75.62㎡ 14.07㎡ 3,380万円 148万円
SALES HISTORY
グランシーナ津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.81㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      174万円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      14.07㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      161万円

2020年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.71㎡

    • バルコニー面積

      21.35㎡

    • 販売価格

      3,688万円

    • 坪単価

      163万円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.64㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      172万円

2017年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      14.07㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシーナ津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシーナ津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原東の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランシーナ津田沼の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 船橋市前原東の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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