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ジェイパーク溝の口ヒルズ

ジェイパーク溝の口ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「溝の口」駅 徒歩7分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
    「梶が谷」駅 徒歩7分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェイパーク溝の口ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    558万円

    205.2万円/坪

    ～

    593万円

    217.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジェイパーク溝の口ヒルズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

576万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/16 11:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/16 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線と3線が乗り入れ、マルイをはじめ、商業施設も揃っている。渋谷、大井町まで20分前後。中心部は賑やか、周辺は緑も多い。
坂が多く、遠くまで自転車に乗ると、戻るのが大変。居酒屋は多いが、洒落たお店は少ない。
周辺環境

3.0
街並みは、再開発された街並みと、昔の街道の面影を持つ。二子玉川にも電車で3駅。駅まで6、7分。
傾斜地の立っているので、整備できないちょっとした森があり、鳥や昆虫、虫なども多い。
外観・共用部

3.0
共同の庭もあり、緑は多い。庭付きの部屋もある。外観はまあまあ高級感がある。
管理費が3万以上で、ちょっと高い。車庫もタワー型で、用意されているが、駅が近いせいもあって、半分ぐらい空いている。
お部屋の仕様・設備

4.0
80室で、エレベーターが4棟に分かれているので、滅多に住人同士が、かち合うこともなく、プライバシーは好条件。3DKが標準的。

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買い物・食事

4.0
最寄りスーパーまで6、7分、2、3分でコンビニや、ミニスーパーに行ける。区役所も4、5分。
洒落たレストランは多くない。東急ストアとマルイを除くと、これといったお店は少ない。
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園はそこそこそろっている。近くには洗足学園がある。
小さな診療所は沢山あるが、大学病院は隣の高津区まで行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線と3線が乗り入れ、マルイをはじめ、商業施設も揃っている。渋谷、大井町まで20分前後。中心部は賑やか、周辺は緑も多い。
    周辺環境

    3.0
    街並みは、再開発された街並みと、昔の街道の面影を持つ。二子玉川にも電車で3駅。駅まで6、7分。
    外観・共用部

    3.0
    共同の庭もあり、緑は多い。庭付きの部屋もある。外観はまあまあ高級感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    80室で、エレベーターが4棟に分かれているので、滅多に住人同士が、かち合うこともなく、プライバシーは好条件。3DKが標準的。
    買い物・食事

    4.0
    最寄りスーパーまで6、7分、2、3分でコンビニや、ミニスーパーに行ける。区役所も4、5分。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園はそこそこそろっている。近くには洗足学園がある。
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マサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/20 21:30
マサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/20 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【溝の口駅に対する口コミ】渋谷から電車で15分以内の溝の口駅から徒歩6～7分という利便性が最大のメリット。周りは住宅地なので，住居環境もよい。つまり都心部から近いことと住居環境がよいことと両立している点。
2000年代に作られた割には，そこまでお金をかけて作られている感じは正直しない。ディスポーザーもない。崖に建てられているので，周辺やマンション内に高低差があるのは不便と感じる。
周辺環境

3.0
静か。緑も比較的ある（が，どんどん開発されてきているので，緑もすくなくなってきているのも事実）。
住宅地ゆえ，通りから入ると夜は暗い（けど，それは住宅地ゆえやむなし）。
外観・共用部

3.0
清掃状況は管理人によると思うが，基本的には悪くなかった。トランクルームがベランダにあるのは良い。ペット飼育は可だったと思う。
溝の口側と梶が谷側の両方に入り口がある。梶が谷側は8階（9階？）で溝の口側が1階。郵便受けは梶が谷側にあり，郵便物を取りに行くのは面倒。しかも途中で1階分階段を上らなければならない。マンション内にこれだけの高低差があるのはつらい。
お部屋の仕様・設備

3.0
エレベーターが多く，ワンフロア２邸で贅沢。入り口が２個あるマンションも珍しいか。

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買い物・食事

3.0
よいです。スーパーへのアクセスも悪くない。
一番栄えているのは溝の口駅の向こう側なので，そちら方面に出るのは若干遠くなる。
暮らし・子育て

3.0
病院は特に少ないとは思わない。普通では。
小学校は遠い。土砂崩れが周辺で発生すればどうなるかという不安もあり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【溝の口駅に対する口コミ】渋谷から電車で15分以内の溝の口駅から徒歩6～7分という利便性が最大のメリット。周りは住宅地なので，住居環境もよい。つまり都心部から近いことと住居環境がよいことと両立している点。
    周辺環境

    3.0
    静か。緑も比較的ある（が，どんどん開発されてきているので，緑もすくなくなってきているのも事実）。
    外観・共用部

    3.0
    清掃状況は管理人によると思うが，基本的には悪くなかった。トランクルームがベランダにあるのは良い。ペット飼育は可だったと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    エレベーターが多く，ワンフロア２邸で贅沢。入り口が２個あるマンションも珍しいか。
    買い物・食事

    3.0
    よいです。スーパーへのアクセスも悪くない。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は特に少ないとは思わない。普通では。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/07 12:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/07 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺は適度に賑わっていて、とても使いやすい&暮らしやすい駅です。 駅ビルがマルイとノクティプラザの2つあり、駅の隣にはポレポレ通りという商店街もあるので、買い物はほとんど駅前で済みます。 また、隣接する武蔵溝の口駅前含めて多くの路線が使える駅なので、どこへ行くにも便利です。
駅前の治安がすこし心配になるときがあります。特に夜遅い時間は、若者の集団やバイクが闊歩していることが多く、そういう意味でも賑わいがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺は適度に賑わっていて、とても使いやすい&暮らしやすい駅です。 駅ビルがマルイとノクティプラザの2つあり、駅の隣にはポレポレ通りという商店街もあるので、買い物はほとんど駅前で済みます。 また、隣接する武蔵溝の口駅前含めて多くの路線が使える駅なので、どこへ行くにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺はとても発展しており、都会的な雰囲気を楽しみながら日々の生活を楽しめます。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。スーパーやコンビニなども豊富にあり、生活に不便を感じることはほとんどありません。
溝の口というと、治安が悪いという話をよく聞きます。 私自身危険な目にあったことはありませんが、念のため注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺はとても発展しており、都会的な雰囲気を楽しみながら日々の生活を楽しめます。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。スーパーやコンビニなども豊富にあり、生活に不便を感じることはほとんどありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェイパーク溝の口ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 4階 3LDK 東 76.86㎡ 16.4㎡ 4,780万円 206万円
2017年7月 4階 2SLDK 91㎡ 不明 4,280万円 155万円
2017年6月 4階 3LDK 91㎡ 22.07㎡ 4,480万円 163万円
2016年9月 4階 3LDK 南 91㎡ 22.07㎡ 4,980万円 181万円
2015年7月 2階 3LDK 東 76.86㎡ 20.24㎡ 4,480万円 193万円
SALES HISTORY
ジェイパーク溝の口ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.86㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      206万円

2017年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      155万円

2017年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      91㎡

    • バルコニー面積

      22.07㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      163万円

2016年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91㎡

    • バルコニー面積

      22.07㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      181万円

2015年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.86㎡

    • バルコニー面積

      20.24㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジェイパーク溝の口ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジェイパーク溝の口ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ジェイパーク溝の口ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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