オーベル元住吉プレクシード

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元住吉」駅 徒歩8分 東急東横線 東急目黒線
    「武蔵小杉」駅 徒歩18分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル元住吉プレクシード周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,924万円

    323.5万円/坪

    8,414万円

    343.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    8,104円/坪

    21.9万円

    8,957円/坪

  • 表面利回り

    3.06

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8169万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/02/01 08:41
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/02/01 08:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】オーベルから最寄りの元住吉駅までの徒歩10分はほとんどが商店街ブレーメン通りで、ブレーメン通りは週末になると他の駅の住民まで来てごった返すほどの沿線屈指の賑やかな商店街で、生活に必要なあらゆるものが揃っています。 人気の新興エリアの武蔵小杉まで徒歩20分ほど、自転車なら5分強ほどで、現代的な武蔵小杉も気軽に楽しめます。 元住吉駅から東横線で渋谷にも横浜にも20分ほどでアクセスできるのが便利で、渋谷の先の新宿や池袋などにも一本で行き易いですし、目黒線で目黒や恵比寿、東京などにも行き易いです。 尻手黒川道路の川崎市バスのバス停に徒歩2分なのが実は川崎駅やLazonaに行くときに便利であるなど、色々な方法で色々な場所にアクセスでき、武蔵小杉、横浜、川崎はもとより、東横線と目黒線と武蔵小杉から横須賀線や南武線にも乗れ、都心も含むあらゆる大きな駅へのアクセスがし易いです。
元住吉駅まで徒歩10分かかるので駅近とは言えないかも知れないこと、東横線の急行が止まらないので武蔵小杉か日吉で乗り換える必要があるのが最初少しだけ不便なような気がしましたが、東横線は電車が沢山来るので慣れれば気になりませんし、鈍行に乗っても5分10分余計に時間がかかる程度なので敢えて空いている鈍行に乗るのも手です。
周辺環境

5.0

オーベルの建屋から最寄りの元住吉駅までの徒歩10分はほとんどが商店街で真っ平なので歩き易く、人も多く変なことは起こらなさそうです。 商店街から一歩入ったところにオーベルの建屋があり商店街に面しているわけではないせいか、商店街の喧騒は聞こえず閑静です。 建屋の周りにスペースが多く、解放感があり、隣の住吉西公園が小さな子供を遊ばせ易く、解放感を増してくれており、公園に植わっている桜も毎年楽しみです。 自転車で30分ほどで多摩川にアクセスでき、車を使わなくても川沿いで遊べますし、多摩川や六郷土手の花火も自転車で見に行けます。
南向きの場合、ベランダからの景観の殆どが隣のマンションになります。 但し、その隣のマンションのお陰で幹線道路である尻手黒川道路の騒音が聞こえないです。
外観・共用部

5.0

エントランスの背が高く、エントランス入るだけで妙にドラマチックであること、建屋の白いタイルの外装も高級感があることが気に入っています。 管理人さん達がとても親身でしっかりされていて頼れて、入場者は管理人さんと監視カメラでチェックされていることに安心感があります。 宅配ボックスがあるのも便利です。 地下の駐車場が広くて使い易く、雨に濡れずに乗り降りできて車を持っている人には便利です。 そんなに大規模なマンションでもないのでエレベーターを待つようなこともなく、階段も幾つかあるので上り下りし易いです。
バイクの駐輪場が限られているので希望者が多い場合は抽選になります。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の中に大きな梁がない構造なのが圧迫感がなくて良いです。 隣接する部屋の音も、上の階の方が何か落としでもしない限り聞こえません。

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買い物・食事

5.0

ブレーメン通りは昔ながらの食堂や喫茶店なども多く楽しく、商店街にしては大き目の本屋さんやマルエツもあり便利です。 安くて美味しいお団子屋さんの美好さんでよくお団子を買います。 駅の傍にお直し屋さんのアプリ工房さんがあってあらゆるお直しに対応してくれるのが助かります。 パン屋さんが沢山出来、パン激戦区になりつつあるのは住人にとっては有難いです。
駅の向こうとこっちに2件ドトールがあったのが1件になってしまったこと、つけめんあびすけさんが閉店してしまったのは残念でした。
暮らし・子育て

4.0

隣の住吉西公園は小さな子供を遊ばせるのに使い勝手が良いです。(昔はホームレスの方がいたらしいですが、今はそう言うことはないです) 他にも細かな公園が周辺に沢山あり、小さな子供を遊ばせる場所には困りません。 大きな病院が徒歩圏にはないですが、武蔵小杉に日医大病院がありますし、日吉の川崎市立井田病院などは改装され清潔で先生達も親身で頼もしいです。(本数は少ないですが、徒歩2分のバス停から市バスで井田病院に行かれます) 細かいことですが、水泳が好きな方は、国際大会にも使われるレベルの立派な横浜国際プールに車で15分程度でアクセスできるのは嬉しいです。
徒歩圏内に信頼できる歯医者さんが見つけられなかったことくらいでしょうか? 武蔵中原に信頼できる歯医者さんを見つけてしまったのでそれ以上は探しませんでしたが、よく探せばあるのかも知れません。 子供が小さいのでまだ良く分からないのですが、中学生や高校生になったときに近隣に良い学校があるのかどうか少しだけ心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【元住吉駅に対する口コミ】オーベルから最寄りの元住吉駅までの徒歩10分はほとんどが商店街ブレーメン通りで、ブレーメン通りは週末になると他の駅の住民まで来てごった返すほどの沿線屈指の賑やかな商店街で、生活に必要なあらゆるものが揃っています。 人気の新興エリアの武蔵小杉まで徒歩20分ほど、自転車なら5分強ほどで、現代的な武蔵小杉も気軽に楽しめます。 元住吉駅から東横線で渋谷にも横浜にも20分ほどでアクセスできるのが便利で、渋谷の先の新宿や池袋などにも一本で行き易いですし、目黒線で目黒や恵比寿、東京などにも行き易いです。 尻手黒川道路の川崎市バスのバス停に徒歩2分なのが実は川崎駅やLazonaに行くときに便利であるなど、色々な方法で色々な場所にアクセスでき、武蔵小杉、横浜、川崎はもとより、東横線と目黒線と武蔵小杉から横須賀線や南武線にも乗れ、都心も含むあらゆる大きな駅へのアクセスがし易いです。
    周辺環境

    5.0

    オーベルの建屋から最寄りの元住吉駅までの徒歩10分はほとんどが商店街で真っ平なので歩き易く、人も多く変なことは起こらなさそうです。 商店街から一歩入ったところにオーベルの建屋があり商店街に面しているわけではないせいか、商店街の喧騒は聞こえず閑静です。 建屋の周りにスペースが多く、解放感があり、隣の住吉西公園が小さな子供を遊ばせ易く、解放感を増してくれており、公園に植わっている桜も毎年楽しみです。 自転車で30分ほどで多摩川にアクセスでき、車を使わなくても川沿いで遊べますし、多摩川や六郷土手の花火も自転車で見に行けます。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスの背が高く、エントランス入るだけで妙にドラマチックであること、建屋の白いタイルの外装も高級感があることが気に入っています。 管理人さん達がとても親身でしっかりされていて頼れて、入場者は管理人さんと監視カメラでチェックされていることに安心感があります。 宅配ボックスがあるのも便利です。 地下の駐車場が広くて使い易く、雨に濡れずに乗り降りできて車を持っている人には便利です。 そんなに大規模なマンションでもないのでエレベーターを待つようなこともなく、階段も幾つかあるので上り下りし易いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の中に大きな梁がない構造なのが圧迫感がなくて良いです。 隣接する部屋の音も、上の階の方が何か落としでもしない限り聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    ブレーメン通りは昔ながらの食堂や喫茶店なども多く楽しく、商店街にしては大き目の本屋さんやマルエツもあり便利です。 安くて美味しいお団子屋さんの美好さんでよくお団子を買います。 駅の傍にお直し屋さんのアプリ工房さんがあってあらゆるお直しに対応してくれるのが助かります。 パン屋さんが沢山出来、パン激戦区になりつつあるのは住人にとっては有難いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    隣の住吉西公園は小さな子供を遊ばせるのに使い勝手が良いです。(昔はホームレスの方がいたらしいですが、今はそう言うことはないです) 他にも細かな公園が周辺に沢山あり、小さな子供を遊ばせる場所には困りません。 大きな病院が徒歩圏にはないですが、武蔵小杉に日医大病院がありますし、日吉の川崎市立井田病院などは改装され清潔で先生達も親身で頼もしいです。(本数は少ないですが、徒歩2分のバス停から市バスで井田病院に行かれます) 細かいことですが、水泳が好きな方は、国際大会にも使われるレベルの立派な横浜国際プールに車で15分程度でアクセスできるのは嬉しいです。
Chaiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/11 20:28
Chaiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/11 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

天井、サッシュが共に高い。お風呂も広く、最近のマンションと比べて全体的にスペックが高い。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井、サッシュが共に高い。お風呂も広く、最近のマンションと比べて全体的にスペックが高い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Chaiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/20 01:10
Chaiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/20 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

ワイドスパンの間取りが多く日当たり良好。周りの建物との距離がとれており、一階でも日当が良いし、とても静か。サッシュ高は、約2.3mくらいか。天井高も2.5m程あり十分。お風呂が広い(1620タイプ)一階の部屋は、庭が広く、子供が縄跳したり、プールをしたりと一緒に遊べる広さがあり、大変満足。お風呂が広い。壁厚も十分で隣の部屋、上階の部屋の音は全く聞こえない。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ワイドスパンの間取りが多く日当たり良好。周りの建物との距離がとれており、一階でも日当が良いし、とても静か。サッシュ高は、約2.3mくらいか。天井高も2.5m程あり十分。お風呂が広い(1620タイプ)一階の部屋は、庭が広く、子供が縄跳したり、プールをしたりと一緒に遊べる広さがあり、大変満足。お風呂が広い。壁厚も十分で隣の部屋、上階の部屋の音は全く聞こえない。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Chaiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/30 16:28
Chaiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/30 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】東急の元住吉駅まで徒歩10分程で行けますし、最寄りのバス停まで2分で、そこから武蔵小杉までバスで10分強で到着して意外便利なので、時間帯によっては、バスをよく使います。
特になし。駅からの距離がもう少し近ければなお良いが、道はフラットで、車の侵入が基本的はなく、賑やかな通りが続くので、ストレスはないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【元住吉駅に対する口コミ】東急の元住吉駅まで徒歩10分程で行けますし、最寄りのバス停まで2分で、そこから武蔵小杉までバスで10分強で到着して意外便利なので、時間帯によっては、バスをよく使います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/30 20:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/30 20:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】駅をでると、商店街があり買い物には困りません。飲食店やスーパー、ドラッグストアなどたくさんあり選び放題です。また活気があり、裏路地を入るとおしゃれなお店があったり、探すのも楽しいです。 地域密着な商店街はきえつつあるので貴重です。
強いて言えば、商店街があるため、土日は人が多く密になりやすいです。 これはしかたないのかなとおもいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【元住吉駅に対する口コミ】駅をでると、商店街があり買い物には困りません。飲食店やスーパー、ドラッグストアなどたくさんあり選び放題です。また活気があり、裏路地を入るとおしゃれなお店があったり、探すのも楽しいです。 地域密着な商店街はきえつつあるので貴重です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Juicy1116さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/31 23:03
Juicy1116さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/31 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

元住吉駅から徒歩8分くらいですが、ブレーメン通りという商店街があるので帰りがてら買い物ができます。商店街に色んなお店があるので大抵の物は買える。
商店街に屋根がないので雨の日が大変。子供が学校に使うものなども本屋などで買えるが充実してないのでとなりの駅まで行く事が多かったです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    元住吉駅から徒歩8分くらいですが、ブレーメン通りという商店街があるので帰りがてら買い物ができます。商店街に色んなお店があるので大抵の物は買える。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Juicy1116さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/24 12:57
Juicy1116さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/24 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

商店街のブレーメン通りがすぐにあるので買い忘れた物があっても直ぐに買いに行けます。
商店街には屋根がないので雨が降った時は少し大変でした。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    商店街のブレーメン通りがすぐにあるので買い忘れた物があっても直ぐに買いに行けます。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】都心へのアクセス、横浜などへのアクセスが抜群です。駅も綺麗で使いやすいです。元住吉は商店街が充実しているので楽しめますし、便利です。また、夜も人通りが多いし、明るいので帰りが遅くなった時も安全だと思います。怖い人もあまりいません。
商店街がとにかく賑わい混んでいて自転車も多く通るため危ない時があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【元住吉駅に対する口コミ】都心へのアクセス、横浜などへのアクセスが抜群です。駅も綺麗で使いやすいです。元住吉は商店街が充実しているので楽しめますし、便利です。また、夜も人通りが多いし、明るいので帰りが遅くなった時も安全だと思います。怖い人もあまりいません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/03/30 11:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/03/30 11:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】東急東横線屈指の商店街、元住吉のブレーメン通りが最寄リ駅および商店街になります。 充実度は全く問題ありません。 物価も安いです。 食事所もたくさんあります。美味しいところもたくさんありますよ。
デメリットは正直見当たりません。 あえていうなら、駅に特急等は止まらないのがデメッリトになるかな。
周辺環境

4.0

少し歩くと結構騒がしいところになるのですが(商店が近くにあるので)、この一角は割りと静かで閑静です。
少し歩くと商店街と幹線道路があるので、すこし雰囲気が崩れてうるさく感じるかも知れません。
外観・共用部

4.0

概観は白で統一しているので美しいです。 周りの建物と少し距離をとっているので圧迫感もないです。
今のところはないのですが、風化で少し汚れたら気になるかもしれませんね。 たぶん補修はするので問題ないと思いますが。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋自体はベーシックな作りなのですが、綺麗に作られています。 キッチンやお風呂、洗面所等水回りはとても好感がもてます。綺麗です。

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買い物・食事

5.0

商店街までの距離も近いのでとても便利です。 食事所、居酒屋、スーパー、ドラッグストア等ほぼ何でもあります。 とても、楽しいですよ。
特にないです。 あえて言えば数が結構あるので迷うのが難点です。贅沢な悩みですよね。
暮らし・子育て

4.0

小学校もすごく近いですよ。 供会の盆踊りの準備は子供会(正しくは子ども育成会)の親がボランティアでやっています。この地域は他に比べると活発だと思います。
ただ夜になると前の公園は真っ暗になってしまうのですね。もう少し灯りがないと、ちょっと怖い感じがします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【元住吉駅に対する口コミ】東急東横線屈指の商店街、元住吉のブレーメン通りが最寄リ駅および商店街になります。 充実度は全く問題ありません。 物価も安いです。 食事所もたくさんあります。美味しいところもたくさんありますよ。
    周辺環境

    4.0

    少し歩くと結構騒がしいところになるのですが(商店が近くにあるので)、この一角は割りと静かで閑静です。
    外観・共用部

    4.0

    概観は白で統一しているので美しいです。 周りの建物と少し距離をとっているので圧迫感もないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋自体はベーシックな作りなのですが、綺麗に作られています。 キッチンやお風呂、洗面所等水回りはとても好感がもてます。綺麗です。
    買い物・食事

    5.0

    商店街までの距離も近いのでとても便利です。 食事所、居酒屋、スーパー、ドラッグストア等ほぼ何でもあります。 とても、楽しいですよ。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校もすごく近いですよ。 供会の盆踊りの準備は子供会(正しくは子ども育成会)の親がボランティアでやっています。この地域は他に比べると活発だと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル元住吉プレクシードの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 79.3㎡ 12.6㎡ 8,980万円 374万円
2023年12月 6階 3LDK 91.71㎡ 13㎡ 9,480万円 342万円
2023年1月 3階 2SLDK 78.35㎡ 12.6㎡ 7,280万円 307万円
2022年3月 4階 4LDK 西 85.68㎡ 14.4㎡ 8,480万円 327万円
2021年12月 2階 2LDK 78.53㎡ 12.8㎡ 6,980万円 294万円
SALES HISTORY
オーベル元住吉プレクシードの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      79.3㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      374万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      91.71㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      342万円

2023年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      78.35㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      307万円

2022年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.68㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      327万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.53㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      294万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーベル元住吉プレクシードの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーベル元住吉プレクシードの売買相場 緑線 = 川崎市中原区井田中ノ町の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル元住吉プレクシードの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 1階 3LDK 82.04㎡ 220,000円 8,865円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年8月 1階 3LDK 82.04㎡ 225,000円 9,066円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2021年3月 7階 3SLDK 81.75㎡ 170,000円 6,874円 0円 170,000円 170,000円 0円
2021年2月 7階 3SLDK 81.75㎡ 198,000円 8,007円 0円 198,000円 198,000円 0円
2019年8月 4階 3LDK 87.67㎡ 235,000円 8,861円 0円 470,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル元住吉プレクシードの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.53㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,865円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.53㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,066円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.53㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,874円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.53㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.53㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      8,861円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーベル元住吉プレクシードの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーベル元住吉プレクシードの賃料相場 緑線 = 川崎市中原区井田中ノ町の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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