ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新田」駅 徒歩11分 東武伊勢崎線
    「蒲生」駅 徒歩20分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市蒲生南町24番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,535万円

    133.1万円/坪

    2,692万円

    141.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    5,112円/坪

    10.7万円

    5,651円/坪

  • 表面利回り

    4.70

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2614万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新田駅に対する口コミ】駅内にコンビニやスーパー、カフェがあり、帰りの買い物に便利。西口にはバイク、自転車置き場があり予約なしですぐ止められる。 電車の混雑状況に関しては、朝8時半頃だと都心行きで西新井駅までは比較的空いています。朝夕のラッシュでも身動きが取れる位は余裕があります。北千住や上野方面の大型都市までは1本で行けます。北千住までは、16分程で行けて、千代田線、日比谷線、つくばエクスプレスに乗り換えることが出来ます。 駅周辺の土地は坂道は無く平坦です。 駅前に商店街があり、主要道路も歩きやすく、街灯があるので夜道も明るいです。
少し田舎と言うこともあり、特に楽しめる施設は無い。東口にタクシー乗り場があるが、タクシー会社が限られる為に、タイミングが悪いとタクシーが居ない時もあります。 電車は最終便近くになると本数が減ります。急行や準急も止まらない駅なのでやや不便です。 ホームセンターや電化製品を扱う大型商業施設などはありません。 保育園等の待機児童は多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新田駅に対する口コミ】駅内にコンビニやスーパー、カフェがあり、帰りの買い物に便利。西口にはバイク、自転車置き場があり予約なしですぐ止められる。 電車の混雑状況に関しては、朝8時半頃だと都心行きで西新井駅までは比較的空いています。朝夕のラッシュでも身動きが取れる位は余裕があります。北千住や上野方面の大型都市までは1本で行けます。北千住までは、16分程で行けて、千代田線、日比谷線、つくばエクスプレスに乗り換えることが出来ます。 駅周辺の土地は坂道は無く平坦です。 駅前に商店街があり、主要道路も歩きやすく、街灯があるので夜道も明るいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

だるまさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/06/15 00:12
だるまさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/06/15 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

玄関の外のスペースに物が置けるので、ベビーカーとかがあっても助かる。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    玄関の外のスペースに物が置けるので、ベビーカーとかがあっても助かる。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/14 10:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/14 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

他の部屋の生活音や声はほとんど聞こえません。周囲に大きな道路などもないので夜間もうるさかったりしません。管理人さんが明るく優しくとても良い方です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    他の部屋の生活音や声はほとんど聞こえません。周囲に大きな道路などもないので夜間もうるさかったりしません。管理人さんが明るく優しくとても良い方です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/06/26 11:34
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/06/26 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新田駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線新田駅です。都内へのアクセスが良いです。
駅までのアクセス良くありません。駅チカ物件というわけではありません。
周辺環境

4.0

典型的なべッドタウンの住宅街という趣きです。周辺には商業施設が多く暮らしやすいエリアです。
線路が近いので、どうしても電車の音が気になります。
外観・共用部

4.0

モノトーンを基調としたモダンな外観です。エントランスも高級感があり開放的な造りです。
共用部分の設備は可もなく不可もなくです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備の仕様は真新しく、間取りも使いやすそうです。

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買い物・食事

4.0

近隣にセブンイレブンあり。飲食店もチェーン店など点在し、外食に便利です。
最寄り駅前中心に再開発中のエリアのため、現在は先行きが不明な部分が多いです。
暮らし・子育て

4.0

児童公園や教育施設が豊富に点在します。地域のお祭もあるようです。
行政サービスは近隣地域と比べて特筆すべきものがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新田駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線新田駅です。都内へのアクセスが良いです。
    周辺環境

    4.0

    典型的なべッドタウンの住宅街という趣きです。周辺には商業施設が多く暮らしやすいエリアです。
    外観・共用部

    4.0

    モノトーンを基調としたモダンな外観です。エントランスも高級感があり開放的な造りです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内設備の仕様は真新しく、間取りも使いやすそうです。
    買い物・食事

    4.0

    近隣にセブンイレブンあり。飲食店もチェーン店など点在し、外食に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    児童公園や教育施設が豊富に点在します。地域のお祭もあるようです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/26 10:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/26 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【新田駅に対する口コミ】いま再開発事業を行っているところなのでこれからに期待。
駅前までバスが通っていない。市と市の境目にある。
周辺環境

2.0

閑静な住宅街。周りに公園が多いので子育て世代むき。
マンションだが駅からは徒歩10分かかってしまう。
外観・共用部

3.0

通いの管理人在中。管理会社の清掃員が毎日掃除しているのできれいに保たれている。
集会室があるがあまり利用されていない。 エレベーターがこみあっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

全室バリアフリー対応している。オール電化住宅。

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買い物・食事

2.0

徒歩2分にセブンイレブンあり。 徒歩5分にサイゼリヤ、ステーキのどんあり。
歩いていける距離にスーパーマーケットがない。
暮らし・子育て

3.0

徒歩10分、蒲生南小学校 全学年3クラス編成。 町内会による夏祭り、秋祭りあり。
大きな病院が徒歩圏内にはない。 マンション内のコミュニケーションはあまりなし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【新田駅に対する口コミ】いま再開発事業を行っているところなのでこれからに期待。
    周辺環境

    2.0

    閑静な住宅街。周りに公園が多いので子育て世代むき。
    外観・共用部

    3.0

    通いの管理人在中。管理会社の清掃員が毎日掃除しているのできれいに保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    全室バリアフリー対応している。オール電化住宅。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩2分にセブンイレブンあり。 徒歩5分にサイゼリヤ、ステーキのどんあり。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩10分、蒲生南小学校 全学年3クラス編成。 町内会による夏祭り、秋祭りあり。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 西 70.6㎡ 不明 2,890万円 135万円
2024年2月 6階 3LDK 西 70.6㎡ 13.12㎡ 2,990万円 140万円
2023年11月 6階 3LDK 西 70.6㎡ 不明 3,180万円 149万円
2023年1月 1階 3LDK 南西 71.72㎡ 10.24㎡ 2,230万円 103万円
2022年11月 6階 3LDK 西 64.84㎡ 13.12㎡ 2,380万円 121万円
SALES HISTORY
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      135万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      13.12㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      140万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      149万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.72㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      103万円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.84㎡

    • バルコニー面積

      13.12㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      121万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの売買相場 緑線 = 越谷市蒲生南町の売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 7階 3LDK 西 70.6㎡ 110,000円 5,151円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.84㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,151円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの賃料相場 緑線 = 越谷市蒲生南町の賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る