パレホームズ高井戸2

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩11分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区宮前2丁目30番25号

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2004年10月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

パレホームズ高井戸2の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,686万円

    211.5万円/坪

    2,852万円

    224.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    11,184円/坪

    15.7万円

    12,361円/坪

  • 表面利回り

    6.48

パレホームズ高井戸2の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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パレホームズ高井戸2の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/15 09:22
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/15 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

荻窪・高井戸の2駅使用可能。どちらも、新宿や渋谷に出やすく非常に便利。荻窪駅周辺にはご飯屋さんや銀行、ショッピングセンターがあり便利。
周辺環境

3.0

スーパーが多く、食材の買い物に大変便利だった。大通りより一本裏道に入ると静かで周辺の住人も非常に気さくな方が多かった。
外観・共用部

3.0

オートロック付きはやはり安心できる。また、清掃員さんが毎日共有部分を掃除してくれていたので廊下やエントランス部分は綺麗だった。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチン・トイレ・お風呂場などは新品のように綺麗だった。

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買い物・食事

5.0

SEIYU・ヨーカドー(閉店)が最寄りにあり、駅からの帰り道にもオオゼキ・OKマート、大型のOlympicなど買出しには困らなかった。
暮らし・子育て

3.0

同じフロアの人は、比較的挨拶をきちんとしてくれる人が多かった。学校や保育園は近隣にたくさんあったので、通いやすいのかなと思う。小さな公園がたくさんあり、自転車で少し行くと大きな公園もたくさんあるので、子供にはいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    荻窪・高井戸の2駅使用可能。どちらも、新宿や渋谷に出やすく非常に便利。荻窪駅周辺にはご飯屋さんや銀行、ショッピングセンターがあり便利。
    周辺環境

    3.0

    スーパーが多く、食材の買い物に大変便利だった。大通りより一本裏道に入ると静かで周辺の住人も非常に気さくな方が多かった。
    外観・共用部

    3.0

    オートロック付きはやはり安心できる。また、清掃員さんが毎日共有部分を掃除してくれていたので廊下やエントランス部分は綺麗だった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    キッチン・トイレ・お風呂場などは新品のように綺麗だった。
    買い物・食事

    5.0

    SEIYU・ヨーカドー(閉店)が最寄りにあり、駅からの帰り道にもオオゼキ・OKマート、大型のOlympicなど買出しには困らなかった。
    暮らし・子育て

    3.0

    同じフロアの人は、比較的挨拶をきちんとしてくれる人が多かった。学校や保育園は近隣にたくさんあったので、通いやすいのかなと思う。小さな公園がたくさんあり、自転車で少し行くと大きな公園もたくさんあるので、子供にはいいと思う。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/19 15:30
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

どちらも徒歩で15分程かかるが、井の頭線、JR中央線が使える。
周辺環境

4.0

決して静かな環境ではないが、大通り沿いなので夜道などでも女性は安心して歩けると思います。
外観・共用部

5.0

管理人の掃除が行き届いていて綺麗。宅配Boxがあるのでネットショッピングを利用しやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

バス、トイレ別で使いやすい。全体的に白を基調としており明るい雰囲気。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すぐ近くにスーパー、薬局があるので便利。
暮らし・子育て

4.0

高井戸駅に杉並区役所の出張所あり便利。動物病院が近くにあるので良かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    どちらも徒歩で15分程かかるが、井の頭線、JR中央線が使える。
    周辺環境

    4.0

    決して静かな環境ではないが、大通り沿いなので夜道などでも女性は安心して歩けると思います。
    外観・共用部

    5.0

    管理人の掃除が行き届いていて綺麗。宅配Boxがあるのでネットショッピングを利用しやすい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バス、トイレ別で使いやすい。全体的に白を基調としており明るい雰囲気。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くにスーパー、薬局があるので便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    高井戸駅に杉並区役所の出張所あり便利。動物病院が近くにあるので良かった。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:00
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

最寄駅は京王井の頭線高井戸駅です。渋谷や吉祥寺に一本で行けるため、アクセスは良いと思います。
周辺環境

2.0

幹線道路から離れると閑静な住宅地が広がっています。
外観・共用部

4.0

共用部はいつも綺麗に清掃されていました。ゴミの収集所も綺麗でした。保守点検等も定期的に行われており、安心して使用できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

白を基調としたデザイン性の高い内装です。トイレやキッチン等の水周りも綺麗でした。キッチンの収納場所が広く、また2口コンロのため大変使いやすかったです。

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買い物・食事

3.0

マンションから徒歩1~2分の場所に西友とイトーヨーカドーがあり、日々の食料品の買い出しに困ることは無いです。
暮らし・子育て

2.0

マンション周辺に診療所が点在していて、風邪をひいたときに利用していました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    最寄駅は京王井の頭線高井戸駅です。渋谷や吉祥寺に一本で行けるため、アクセスは良いと思います。
    周辺環境

    2.0

    幹線道路から離れると閑静な住宅地が広がっています。
    外観・共用部

    4.0

    共用部はいつも綺麗に清掃されていました。ゴミの収集所も綺麗でした。保守点検等も定期的に行われており、安心して使用できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    白を基調としたデザイン性の高い内装です。トイレやキッチン等の水周りも綺麗でした。キッチンの収納場所が広く、また2口コンロのため大変使いやすかったです。
    買い物・食事

    3.0

    マンションから徒歩1~2分の場所に西友とイトーヨーカドーがあり、日々の食料品の買い出しに困ることは無いです。
    暮らし・子育て

    2.0

    マンション周辺に診療所が点在していて、風邪をひいたときに利用していました。
ゆちごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/07/10 22:51
ゆちごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/07/10 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ペットと暮らせる。保証人不要。西友が11時まで営業で便利
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ペットと暮らせる。保証人不要。西友が11時まで営業で便利
    暮らし・子育て

    -

mukkuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/12/17 16:03
mukkuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/12/17 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

朝の通勤ラッシュの時間帯に、隣の駅始発の電車があるため、座って渋谷に行けます。
周辺環境

4.0

緑が沢山あって近くに緑道もありよいお散歩コースがあるので、犬を飼っている方にとっては、とても良い環境だと思います。
外観・共用部

3.0

宅配BOXやオートロックなどは充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前が大きな道路なので、光をさえぎるものがないので、1階でも日当たり良好です。

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買い物・食事

4.0

徒歩1分圏内に、スーパーが2店舗もあってとても便利です。
暮らし・子育て

3.0

少し歩けば善福寺緑道に行けるので、子育てする環境はとても良いかと思います。図書館も近くにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    朝の通勤ラッシュの時間帯に、隣の駅始発の電車があるため、座って渋谷に行けます。
    周辺環境

    4.0

    緑が沢山あって近くに緑道もありよいお散歩コースがあるので、犬を飼っている方にとっては、とても良い環境だと思います。
    外観・共用部

    3.0

    宅配BOXやオートロックなどは充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    目の前が大きな道路なので、光をさえぎるものがないので、1階でも日当たり良好です。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩1分圏内に、スーパーが2店舗もあってとても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    少し歩けば善福寺緑道に行けるので、子育てする環境はとても良いかと思います。図書館も近くにあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
パレホームズ高井戸2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年10月 2階 1K
2017年6月 4階 1LDK
2017年3月 3階 2LDK 東南東
2017年1月 3階 2LDK 東南東
2015年11月 3階 1R

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HISTORY
パレホームズ高井戸2の
中古での販売履歴

2018年10月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2015年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • パレホームズ高井戸2の
    30㎡の売買相場
    杉並区の
    30㎡の売買相場
    杉並区宮前の
    30㎡の売買相場

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各駅

  • パレホームズ高井戸2の
    30㎡の売買相場
    高井戸駅の
    30㎡の売買相場

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※上記「パレホームズ高井戸2」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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