パレホームズ高井戸2

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩11分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区宮前2丁目30番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 間取り

    1K ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレホームズ高井戸2周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/15 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/15 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【高井戸駅に対する口コミ】荻窪・高井戸の2駅使用可能。どちらも、新宿や渋谷に出やすく非常に便利。荻窪駅周辺にはご飯屋さんや銀行、ショッピングセンターがあり便利。
荻窪駅まで遠い。高井戸周辺には飲食店が少なく、少し外食したいときに不便。中央線・井の頭線は朝の通勤ラッシュ時は大変混雑。最寄りのバス停まで遠いのも不便だった。
周辺環境

3.0

スーパーが多く、食材の買い物に大変便利だった。大通りより一本裏道に入ると静かで周辺の住人も非常に気さくな方が多かった。
環状八号線沿いなので、やはり音がうるさかった。またベランダに埃がすぐ溜まるので、洗濯物類はあまり外に干せなかった。
外観・共用部

3.0

オートロック付きはやはり安心できる。また、清掃員さんが毎日共有部分を掃除してくれていたので廊下やエントランス部分は綺麗だった。
駐輪場の管理がずさんだった。使用していない埃をかぶった自転車が放置され場所を取っていた。使用料を払っていない人が使用していてても注意せず、廊下にも自転車があふれていた。また、エントランスの共有インターホンの鍵がすぐに壊れて、いつか開かなくなるのではと不安だった。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチン・トイレ・お風呂場などは新品のように綺麗だった。

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買い物・食事

5.0

SEIYU・ヨーカドー(閉店)が最寄りにあり、駅からの帰り道にもオオゼキ・OKマート、大型のOlympicなど買出しには困らなかった。
安いスーパー・遅くまでやっているスーパー様々だったので、デメリットは特に感じなかった。
暮らし・子育て

3.0

同じフロアの人は、比較的挨拶をきちんとしてくれる人が多かった。学校や保育園は近隣にたくさんあったので、通いやすいのかなと思う。小さな公園がたくさんあり、自転車で少し行くと大きな公園もたくさんあるので、子供にはいいと思う。
徒歩圏内の病院が少なく不便。お祭り等が少なく、少し寂しい感じ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【高井戸駅に対する口コミ】荻窪・高井戸の2駅使用可能。どちらも、新宿や渋谷に出やすく非常に便利。荻窪駅周辺にはご飯屋さんや銀行、ショッピングセンターがあり便利。
    周辺環境

    3.0

    スーパーが多く、食材の買い物に大変便利だった。大通りより一本裏道に入ると静かで周辺の住人も非常に気さくな方が多かった。
    外観・共用部

    3.0

    オートロック付きはやはり安心できる。また、清掃員さんが毎日共有部分を掃除してくれていたので廊下やエントランス部分は綺麗だった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    キッチン・トイレ・お風呂場などは新品のように綺麗だった。
    買い物・食事

    5.0

    SEIYU・ヨーカドー(閉店)が最寄りにあり、駅からの帰り道にもオオゼキ・OKマート、大型のOlympicなど買出しには困らなかった。
    暮らし・子育て

    3.0

    同じフロアの人は、比較的挨拶をきちんとしてくれる人が多かった。学校や保育園は近隣にたくさんあったので、通いやすいのかなと思う。小さな公園がたくさんあり、自転車で少し行くと大きな公園もたくさんあるので、子供にはいいと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高井戸駅に対する口コミ】どちらも徒歩で15分程かかるが、井の頭線、JR中央線が使える。
自転車利用すれば気にならないが、駅まで少し遠い。
周辺環境

4.0

決して静かな環境ではないが、大通り沿いなので夜道などでも女性は安心して歩けると思います。
環八沿いで交通量の多い場所なので煩い。ベランダが道路向きだったので洗濯物が気になる。
外観・共用部

5.0

管理人の掃除が行き届いていて綺麗。宅配Boxがあるのでネットショッピングを利用しやすい。
オートロックは付いているが一階の廊下の壁を越えることは出来そうなのでもう少し進入できないようにして欲しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

バス、トイレ別で使いやすい。全体的に白を基調としており明るい雰囲気。

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買い物・食事

5.0

すぐ近くにスーパー、薬局があるので便利。
店内飲食できる場所が近くにないので駅まで歩かなくてはならない。
暮らし・子育て

4.0

高井戸駅に杉並区役所の出張所あり便利。動物病院が近くにあるので良かった。
内科や歯科など病院は駅まで行かないとない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高井戸駅に対する口コミ】どちらも徒歩で15分程かかるが、井の頭線、JR中央線が使える。
    周辺環境

    4.0

    決して静かな環境ではないが、大通り沿いなので夜道などでも女性は安心して歩けると思います。
    外観・共用部

    5.0

    管理人の掃除が行き届いていて綺麗。宅配Boxがあるのでネットショッピングを利用しやすい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バス、トイレ別で使いやすい。全体的に白を基調としており明るい雰囲気。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くにスーパー、薬局があるので便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    高井戸駅に杉並区役所の出張所あり便利。動物病院が近くにあるので良かった。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高井戸駅に対する口コミ】最寄駅は京王井の頭線高井戸駅です。渋谷や吉祥寺に一本で行けるため、アクセスは良いと思います。
駅周辺の商業施設は少ないです。オオゼキと京王スーパー、温泉施設(美しの湯)がありますが飲食店等はほとんど無いです。
周辺環境

2.0

幹線道路から離れると閑静な住宅地が広がっています。
マンションが環状八号線沿いに建っているため、一日中騒音がします。夜中も大型トラックや救急車が通るため、かなりうるさいです。振動もひどいです。
外観・共用部

4.0

共用部はいつも綺麗に清掃されていました。ゴミの収集所も綺麗でした。保守点検等も定期的に行われており、安心して使用できます。
エレベーターが一つしかなく、中が狭いです。また共用廊下も幅が狭く感じました。管理人はいつも不在でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

白を基調としたデザイン性の高い内装です。トイレやキッチン等の水周りも綺麗でした。キッチンの収納場所が広く、また2口コンロのため大変使いやすかったです。

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買い物・食事

3.0

マンションから徒歩1~2分の場所に西友とイトーヨーカドーがあり、日々の食料品の買い出しに困ることは無いです。
周辺に飲食店が無く、駅前にも飲食できるお店が少ないので不便です。
暮らし・子育て

2.0

マンション周辺に診療所が点在していて、風邪をひいたときに利用していました。
大きな病院が無く、公共図書館や公園も少ない印象でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高井戸駅に対する口コミ】最寄駅は京王井の頭線高井戸駅です。渋谷や吉祥寺に一本で行けるため、アクセスは良いと思います。
    周辺環境

    2.0

    幹線道路から離れると閑静な住宅地が広がっています。
    外観・共用部

    4.0

    共用部はいつも綺麗に清掃されていました。ゴミの収集所も綺麗でした。保守点検等も定期的に行われており、安心して使用できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    白を基調としたデザイン性の高い内装です。トイレやキッチン等の水周りも綺麗でした。キッチンの収納場所が広く、また2口コンロのため大変使いやすかったです。
    買い物・食事

    3.0

    マンションから徒歩1~2分の場所に西友とイトーヨーカドーがあり、日々の食料品の買い出しに困ることは無いです。
    暮らし・子育て

    2.0

    マンション周辺に診療所が点在していて、風邪をひいたときに利用していました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】①都心へのアクセスがしやすい ・渋谷まで16分、新宿まで19分。 ②通勤時でも満員電車にはならない ・京王井の頭線の区間が短いことと、直接乗り入れている沿線がないこともあり、通勤時の混雑状況は大混雑することもなくそれほどストレスにならない。 ③駅周辺に商業施設などが多く便利 ・最寄り駅周辺に、スーパー(複数)、コーヒーショップ、パン屋、コンビニ、区民センター(図書館、区民プールなどの公共施設)などがあり生活に便利。 ④夜でも安心して帰れる通りが多い ・駅が環状8号線沿いにあり、住む場所にもよりますが、帰り道は大通りを通るルートが多く、夜でもそれほど怖くはない。
①環状8号線がよく渋滞する ・車で出かける場合、環状8号線を通ることが多く、渋滞することが多いため車の移動に時間がかかることがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高井戸駅に対する口コミ】①都心へのアクセスがしやすい ・渋谷まで16分、新宿まで19分。 ②通勤時でも満員電車にはならない ・京王井の頭線の区間が短いことと、直接乗り入れている沿線がないこともあり、通勤時の混雑状況は大混雑することもなくそれほどストレスにならない。 ③駅周辺に商業施設などが多く便利 ・最寄り駅周辺に、スーパー(複数)、コーヒーショップ、パン屋、コンビニ、区民センター(図書館、区民プールなどの公共施設)などがあり生活に便利。 ④夜でも安心して帰れる通りが多い ・駅が環状8号線沿いにあり、住む場所にもよりますが、帰り道は大通りを通るルートが多く、夜でもそれほど怖くはない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆちごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/07/10 22:51
ゆちごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/07/10 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ペットと暮らせる。保証人不要。西友が11時まで営業で便利
駅から少し離れているかな。独立洗面台が無い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ペットと暮らせる。保証人不要。西友が11時まで営業で便利
    暮らし・子育て

    -

mukkuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/12/17 16:03
mukkuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/12/17 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高井戸駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時間帯に、隣の駅始発の電車があるため、座って渋谷に行けます。
駅周辺にスーパーなどはあるものの、飲食店などが少し少ない気がします。
周辺環境

4.0

緑が沢山あって近くに緑道もありよいお散歩コースがあるので、犬を飼っている方にとっては、とても良い環境だと思います。
環状線沿いなので、交通量がとても多いです。土日の道の混雑がすごいです。
外観・共用部

3.0

宅配BOXやオートロックなどは充実しています。
駅から少し離れているのと、少し歩くと高架下になっている部分があるせいか、治安があまりよくありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前が大きな道路なので、光をさえぎるものがないので、1階でも日当たり良好です。

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買い物・食事

4.0

徒歩1分圏内に、スーパーが2店舗もあってとても便利です。
スーパーは近くにあるのですが、薬局、病院があまり近くにありません。
暮らし・子育て

3.0

少し歩けば善福寺緑道に行けるので、子育てする環境はとても良いかと思います。図書館も近くにあります。
病院が自転車か徒歩で15分ぐらい歩く場所にしかないため、少し不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高井戸駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時間帯に、隣の駅始発の電車があるため、座って渋谷に行けます。
    周辺環境

    4.0

    緑が沢山あって近くに緑道もありよいお散歩コースがあるので、犬を飼っている方にとっては、とても良い環境だと思います。
    外観・共用部

    3.0

    宅配BOXやオートロックなどは充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    目の前が大きな道路なので、光をさえぎるものがないので、1階でも日当たり良好です。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩1分圏内に、スーパーが2店舗もあってとても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    少し歩けば善福寺緑道に行けるので、子育てする環境はとても良いかと思います。図書館も近くにあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレホームズ高井戸2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年10月 2階 1K 20.66㎡ 不明 2,150万円 344万円
2017年6月 4階 1LDK 33.98㎡ 3.63㎡ 2,480万円 241万円
2017年3月 3階 2LDK 東南東 42.88㎡ 2.94㎡ 2,400万円 185万円
2017年1月 3階 2LDK 東南東 42.88㎡ 2.94㎡ 2,880万円 222万円
2015年11月 3階 1R 23.96㎡ 3.3㎡ 1,650万円 228万円
SALES HISTORY
パレホームズ高井戸2の
中古での売却・購入相場履歴

2018年10月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      344万円

2017年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      33.98㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      241万円

2017年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東南東

    • 専有面積

      42.88㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      185万円

2017年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東南東

    • 専有面積

      42.88㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      222万円

2015年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      23.96㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      228万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレホームズ高井戸2の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 杉並区宮前の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレホームズ高井戸2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南東 20.66㎡ 67,000円 10,721円 3,000円 0円 67,000円 0円
2024年2月 1階 1K 南東 23.96㎡ 72,000円 9,934円 8,000円 72,000円 36,000円 0円
2024年2月 3階 1K 南東 18.82㎡ 72,000円 12,647円 6,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年1月 3階 1K 南東 20.08㎡ 63,000円 10,372円 6,000円 63,000円 63,000円 0円
2024年1月 4階 1K 20.66㎡ 70,000円 11,201円 0円 0円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレホームズ高井戸2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      23.96㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      10,721円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      23.96㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      9,934円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      36,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      23.96㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      12,647円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      23.96㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,372円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      23.96㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,201円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレホームズ高井戸2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレホームズ高井戸2の賃料相場 緑線 = 杉並区宮前の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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