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ステージファースト上池台

ステージファースト上池台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「長原」駅徒歩3分東急池上線
「旗の台」駅徒歩7分東急大井町線　東急池上線
所在地
東京都大田区上池台1丁目6番1号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上9階建
築年月
2006年3月
間取り
1K ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージファースト上池台周辺の売り出し中物件

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お問い合わせ
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- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
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- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
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  14階
- バルコニー面積
  25m²
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お問い合わせ
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- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
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お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
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- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
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  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
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  4階
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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
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- 2,200万円
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  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,603万円

265.1万円/坪

～

1,702万円

281.5万円/坪
賃貸相場価格

6.6万円

10,935円/坪

～

7.3万円

12,086円/坪
表面利回り

5.05％

ステージファースト上池台を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1653万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/04/04 13:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/04/04 13:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【長原駅に対する口コミ】東急長原駅から徒歩で3分位なので、東急池上線を利用するならとても良い立地です。大井町線旗の台駅も徒歩圏内なので、複数駅を利用することができて便利です。

都営浅草線も利用可能なのですが、馬込駅までは徒歩で20分くらいかかります。ウォーキングを兼ねるならよい距離だと思いますが、駅までの距離を重視するなら少し遠いです。

周辺環境

4.0

不便でもなく、繁華街でもない適度な住宅街なので一人暮らしをする環境としてちょうどよいです。大きな道路に面していて、街灯や人通りがあるので深夜の帰宅でも安心です。

環状7号線に面しているので車どおりが多いので、夏などに窓を開けていると騒音が気になるときもあります。

外観・共用部

5.0

シンプルでスタイリッシュな外観がおしゃれです。エントランスがオートロックになっており、24時間セキュリティシステムも導入されているので女性でも安心して暮らすことができます。宅配ボックスがあるのも便利です。

エントランスホールがシンプルなのでもう少しおしゃれな感じだと高級感が出ると思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は一人暮らしには十分な大きさでベランダやクローゼットがあって快適です。浴室換気乾燥機やエアコンが最初からついているので快適で、キッチンも充実しています。コンパクトですが暮らしやすい工夫がされています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すぐ近くにコンビニエンスストアや東急ストア、居酒屋などがあるので便利です。ドトールが歩いて2分ほどのところにあることが気に入っています。

おしゃれな雑貨店やカフェなどがあったら良いと思いました。

暮らし・子育て

4.0

風邪をひいたときに行く病院が近くにあるので、安心して暮らすことができます。一人暮らしには十分な環境です。

定期通院するような大きな総合病院などは近くにないので、電車に乗っていくことになります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

風邪をひいたときに行く病院が近くにあるので、安心して暮らすことができます。一人暮らしには十分な環境です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/09/24 01:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2022/09/24 01:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【長原駅に対する口コミ】最寄駅はそこまで栄えていないが、生活に必要な店は一通りある。

方角が北東なので、やはり部屋が薄暗いことが気になる。

周辺環境

5.0

駅から3分もかからず、雨が降っても傘をささなくても良い距離。

しいてあげるなら、駅前にマクドナルドがない。

外観・共用部

5.0

常に綺麗。住民も汚す人はいない。ゴミ出しもルールが守られていた。

デメリットは思い浮かばない。しいていうなら、近くに鳩が多い。

お部屋の仕様・設備

5.0

防音はかなりしっかりしている。周りの音が聞こえることはない。

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買い物・食事

5.0

隣はコンビニだし、駅にはスーパーがあるので困ることはない。

ファーストフードがないのでジャンキーなものは手に入れずらい。

暮らし・子育て

4.0

近くに病院もあるので、特に困ることない。

目の前が幹線道路なのでそれが気になる人は合わないかもしれない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【長原駅に対する口コミ】最寄駅はそこまで栄えていないが、生活に必要な店は一通りある。

周辺環境

5.0

駅から3分もかからず、雨が降っても傘をささなくても良い距離。

外観・共用部

5.0

常に綺麗。住民も汚す人はいない。ゴミ出しもルールが守られていた。

お部屋の仕様・設備

5.0

防音はかなりしっかりしている。周りの音が聞こえることはない。

買い物・食事

5.0

隣はコンビニだし、駅にはスーパーがあるので困ることはない。

暮らし・子育て

4.0

近くに病院もあるので、特に困ることない。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 00:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 00:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【長原駅に対する口コミ】駅内にロッテリアがあったり、隣接する建物には東急ストアやダイソーがあるなど生活に役立つ施設は駅すぐそばで割と揃っている。また、ドラッグストア、銀行、コンビニなどの施設も駅徒歩1分以内にあるので駅周辺も便利だと思う。五反田駅まで8分くらいで出れるのも魅力。

チェーンのレストランやご飯屋さんがほぼないため、外食の選択肢が狭まれる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト上池台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年6月	3階	1K	南西	20.72㎡	3.85㎡	1,600万円	255万円
2021年5月	9階	1LDK	北東	37.49㎡	不明	2,800万円	247万円
2020年11月	9階	1LDK	北東	37.49㎡	11.22㎡	2,800万円	247万円
2019年11月	4階	1K	北東	20.34㎡	4.96㎡	1,650万円	268万円
2019年5月	8階	1K	北東	20.34㎡	4.69㎡	1,950万円	317万円

SALES HISTORY
ステージファースト上池台の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

2021年5月

2020年11月

2019年11月

2019年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ステージファースト上池台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ステージファースト上池台の売買相場緑線＝大田区上池台の売買相場青線＝大田区の売買相場旗の台の売買相場長原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト上池台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	6階	1K	北東	20.34㎡	62,000円	10,077円	20,000円	0円	0円	0円
2023年10月	6階	1K		20.34㎡	65,000円	10,564円	20,000円	0円	0円	0円
2023年7月	7階	1K	北東	20.34㎡	78,000円	12,677円	5,000円	78,000円	78,000円	0円
2023年5月	5階	1K	北東	20.34㎡	70,000円	11,377円	11,000円	0円	70,000円	0円
2023年4月	7階	1K	南西	20.72㎡	74,000円	11,806円	9,000円	0円	0円	74,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト上池台の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年7月

2023年5月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ステージファースト上池台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ステージファースト上池台の賃料相場緑線＝大田区上池台の賃料相場青線＝大田区の賃料相場長原の賃料相場旗の台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。