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パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小金井」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市貫井南町3丁目17番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    142戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,279万円

    245.9万円/坪

    ～

    5,606万円

    261.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドを当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5443万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

かすぴたさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/08/27 11:30
かすぴたさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/08/27 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】南口のマンション方面には個人商店はほとんどありませんが、駅前には大型商業施設があり日々の生活には困らないところです。
マンションの周りにはあまり何もありません。コンビニもなく自販機もほとんど見当たらないため、「ちょっと買い物」には不便な場所です。
周辺環境

3.0
駅からの道のりには役所・警察署などがあり公的機関は充実している一方、コンビニや商店が駅周辺以外はほとんどないため、生活するには不便を感じることがありそうです。 近くには緑豊かな公園や少し歩けば野川もあり、自然に触れやすいメリットがあります。
面している道はそれほど広くはありませんがそれなりに交通量があります。 また、駅に向かう道筋すぐに新小金井街道があるので、騒音が少し心配です。
外観・共用部

4.0
全面・中庭含めキレイに手入れされていました。住民の皆さんの意識と管理体制が整っているのだと思います。
コの字型マンションの造りなので、部屋によってはかなり景観が残念です。
お部屋の仕様・設備

4.0
必要なものは高いレベルで整っていると思いました。また収納も充実しており、住みやすそうなマンションだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前は充実しているのでそこでほぼすべて用事が済ませられます。 北口・南口それぞれ違うタイプの店があります。
駅前までいかなければほぼ何もありません。 買い物は駅前で済ませる、外食も１０分以上歩く覚悟が必要です。
暮らし・子育て

4.0
行政施設が駅からマンションに向かう途中にあるので、役所に行く用事の際には便利と思います。 子育てで考えると、野川や公園など自然へのアクセスが良いところがメリットです。
新小金井街道等交通量の多い道が周囲にあります。歩行者として注意する必要がありそうです。 また、役所や学校の前を通って帰りますが、商店などはほとんどないため夜道はそれほど明るくないと思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】南口のマンション方面には個人商店はほとんどありませんが、駅前には大型商業施設があり日々の生活には困らないところです。
    周辺環境

    3.0
    駅からの道のりには役所・警察署などがあり公的機関は充実している一方、コンビニや商店が駅周辺以外はほとんどないため、生活するには不便を感じることがありそうです。 近くには緑豊かな公園や少し歩けば野川もあり、自然に触れやすいメリットがあります。
    外観・共用部

    4.0
    全面・中庭含めキレイに手入れされていました。住民の皆さんの意識と管理体制が整っているのだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    必要なものは高いレベルで整っていると思いました。また収納も充実しており、住みやすそうなマンションだと思います。
    買い物・食事

    3.0
    駅前は充実しているのでそこでほぼすべて用事が済ませられます。 北口・南口それぞれ違うタイプの店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    行政施設が駅からマンションに向かう途中にあるので、役所に行く用事の際には便利と思います。 子育てで考えると、野川や公園など自然へのアクセスが良いところがメリットです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅周辺大規模開発が行われ、ロータリーも整備、商業施設もイトーヨーカドーが駅すぐにあるなど利便性が増した。市役所も駅から歩いて行ける。西口は古くからの商店街もまだ残る。 アクセスは新宿駅まで２５分ほどで、しかも武蔵小金井始発の上り列車もあるのが便利。駅周辺は平たん。 都立多磨霊園へもこの駅からバスで行ける。
ドン・キホーテとイトーヨーカドーができたせいで西友が閉店してしまった。駅周辺の自転車置き場の規制が大変厳しく無料で停められるところがほとんどないので自転車買い物客には不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅周辺大規模開発が行われ、ロータリーも整備、商業施設もイトーヨーカドーが駅すぐにあるなど利便性が増した。市役所も駅から歩いて行ける。西口は古くからの商店街もまだ残る。 アクセスは新宿駅まで２５分ほどで、しかも武蔵小金井始発の上り列車もあるのが便利。駅周辺は平たん。 都立多磨霊園へもこの駅からバスで行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南 77.3㎡ 10.19㎡ 5,980万円 256万円
2024年2月 5階 4LDK 南 77.3㎡ 10.19㎡ 6,480万円 277万円
2024年1月 3階 3LDK 南 62.54㎡ 10.8㎡ 4,285万円 227万円
2023年10月 3階 3LDK 南 70.73㎡ 11.7㎡ 5,090万円 238万円
2023年10月 3階 3LDK 南 70.73㎡ 11.7㎡ 5,190万円 243万円
SALES HISTORY
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.3㎡

    • バルコニー面積

      10.19㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      256万円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.3㎡

    • バルコニー面積

      10.19㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      277万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.54㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,285万円

    • 坪単価

      227万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      5,090万円

    • 坪単価

      238万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの売買相場 緑線 ＝ 小金井市貫井南町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年7月 9階 3LDK 南 70.68㎡ 160,000円 7,483円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2017年5月 3階 3LDK 南 72.31㎡ 140,000円 6,400円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2016年12月 5階 3LDK 南 62.54㎡ 140,000円 7,400円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2016年11月 2階 3LDK 南 62.54㎡ 135,000円 7,136円 10,000円 270,000円 135,000円 0円
2016年7月 5階 3LDK 南 62.54㎡ 145,000円 7,665円 5,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの
中古での賃料相場履歴

2017年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,483円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,400円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,400円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,136円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.73㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,665円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 小金井市貫井南町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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