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プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「浜町」駅 徒歩8分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク水天宮周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,074万円

    354.5万円/坪

    ～

    4,326万円

    376.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    12,116円/坪

    ～

    15.3万円

    13,391円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク水天宮を当社で売却するメリット

プレールドゥーク水天宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4200万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

kobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/28 23:02
kobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/28 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】駅はとても近くて便利だった。 駅や電車の中含め混雑することもほとんどなかった。
ほとんどないが、戌の日などは水天宮の前に行列ができることがある。
周辺環境

5.0
夜でも安全だと思う。 近くに交番があるしコンビニもあるので便利だった。
低層階だったせいか目の前がオフィスビル？のようだったので、 ほとんど窓を開けることができなかった。
外観・共用部

4.0
とても綺麗だしおしゃれだと思う。 色もシックでとても良かった。
管理人さんは耳が遠いのか挨拶してもほとんど無視されました。
お部屋の仕様・設備

4.0
とても綺麗だった。 狭い部屋だったのにコンロ数が多かった。

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買い物・食事

4.0
近くにまいばすけっとがありとても便利だった。 飲食店などもどんどんおしゃれなものができてきていた。
ピーコックは品揃えはいいが高い。 成城石井も近くにあるが同じく。
暮らし・子育て

3.0
少し歩けば大きな公園もあるし、 近くに小学校もあったので通学や万が一の避難にはいいのかもしれない。
家の前で遊ぶというのはイメージできない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】駅はとても近くて便利だった。 駅や電車の中含め混雑することもほとんどなかった。
    周辺環境

    5.0
    夜でも安全だと思う。 近くに交番があるしコンビニもあるので便利だった。
    外観・共用部

    4.0
    とても綺麗だしおしゃれだと思う。 色もシックでとても良かった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とても綺麗だった。 狭い部屋だったのにコンロ数が多かった。
    買い物・食事

    4.0
    近くにまいばすけっとがありとても便利だった。 飲食店などもどんどんおしゃれなものができてきていた。
    暮らし・子育て

    3.0
    少し歩けば大きな公園もあるし、 近くに小学校もあったので通学や万が一の避難にはいいのかもしれない。
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Bardotさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/28 13:28
Bardotさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/28 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅へのアクセスは最高に良い。意外と静か、上層階11階は見晴らしは良い。
やはりとにかく狭いです。ミニマムな生活が出来る人には人むけかと
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅へのアクセスは最高に良い。意外と静か、上層階11階は見晴らしは良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
aiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/15 15:34
aiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/15 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
掃除は行き届いているので、特に問題はない。
粗大ごみシールを貼っていない粗大ごみが何ヵ月もエントランス横に置いてある。しかもだんだん数が増えている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    掃除は行き届いているので、特に問題はない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/11 21:26
あるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/11 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】その名のとおり、水天宮が近く、人形町駅方面は飲食店も多いので便利です。
スーパーマルエツがありますが、あまり安いきがしないです。地域的に仕方ないですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】その名のとおり、水天宮が近く、人形町駅方面は飲食店も多いので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水天宮前駅に対する口コミ】最寄駅周辺には飲食店が多く、食事をする時に困ることはない。電車もさほど混雑しないのでストレスは少ない。駅周辺は坂道もなく夜遅くまで明るいため、治安の面で不安になることは全くない。怪しい人を見かけることもない。
水天宮駅から人形町方面は商業地区だが、逆はビジネス街であり、休日はひっそりしている。スーパーなどの施設も見かけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】最寄駅周辺には飲食店が多く、食事をする時に困ることはない。電車もさほど混雑しないのでストレスは少ない。駅周辺は坂道もなく夜遅くまで明るいため、治安の面で不安になることは全くない。怪しい人を見かけることもない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク水天宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1K 北西 21.92㎡ 4.16㎡ 2,450万円 369万円
2023年5月 5階 1R 南西 22.32㎡ 2.57㎡ 2,500万円 370万円
2023年1月 2階 1K 北西 21.92㎡ 4.16㎡ 2,320万円 350万円
2022年11月 2階 1K 北西 21.92㎡ 4.16㎡ 2,550万円 385万円
2020年4月 11階 1LDK 南西 40.41㎡ 3.4㎡ 3,600万円 295万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク水天宮の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.92㎡

    • バルコニー面積

      4.16㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      369万円

2023年5月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.32㎡

    • バルコニー面積

      2.57㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      370万円

2023年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.92㎡

    • バルコニー面積

      4.16㎡

    • 販売価格

      2,320万円

    • 坪単価

      350万円

2022年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.92㎡

    • バルコニー面積

      4.16㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      385万円

2020年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.41㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      295万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク水天宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク水天宮の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク水天宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 ワンルーム 南西 24.23㎡ 101,000円 13,780円 11,000円 0円 101,000円 0円
2024年2月 2階 1K 南西 21.32㎡ 80,000円 12,404円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年1月 4階 1K 北 21.92㎡ 77,000円 11,612円 8,000円 77,000円 0円 0円
2024年1月 5階 1K 北 21.92㎡ 83,000円 12,517円 8,000円 0円 83,000円 0円
2023年11月 4階 1K 南西 21.32㎡ 80,000円 12,404円 8,000円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク水天宮の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.41㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      13,780円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.41㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,404円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.41㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,612円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.41㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,517円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.41㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,404円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク水天宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク水天宮の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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