MANSION LIBRARY

ココタウンヒルトップマリーナ

ココタウンヒルトップマリーナを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤沢本町」駅 徒歩15分 小田急江ノ島線

  • 所在地

    神奈川県藤沢市稲荷1丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    300戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    2006年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ココタウンヒルトップマリーナ周辺の売り出し中物件

  • ケルン藤沢

    • 3,760万円

    • 82.46m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

    詳細 矢印
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  • ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • シティコート鵠沼

    • 4,730万円

    • 78.12m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランシティ湘南江ノ島

    • 4,380万円

    • 77.02m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩5分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.64m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス湘南辻堂

    • 6,280万円

    • 106.04m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      36.44m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

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  • 間取り図

    エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

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  • 間取り図

    クリオ藤沢七番館

    • 4,880万円

    • 63.65m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

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  • 間取り図

    シティコート鵠沼

    • 4,730万円

    • 78.12m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

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  • 間取り図

    グランシティ湘南江ノ島

    • 4,380万円

    • 77.02m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩5分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.64m²

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  • 間取り図

    クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m² / 1LDK

    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

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  • 間取り図

    プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m² / 2LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

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  • 間取り図

    ケルン藤沢

    • 3,760万円

    • 82.46m² / 4LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

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  • 間取り図

    MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート

    • 3,680万円

    • 76.04m² / 3SLDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

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  • 間取り図

    クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m² / 2SLDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

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  • 間取り図

    藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

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  • 間取り図

    リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m² / 2DK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,442万円

    151.8万円/坪

    ～

    3,655万円

    161.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    5,349円/坪

    ～

    13.4万円

    5,912円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ココタウンヒルトップマリーナを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3549万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

爺さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/17 22:03
爺さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/17 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤沢本町駅に対する口コミ】善行駅と本町駅に挟まれたところにあり藤沢駅からもバスが出ている
やはり、駅を利用するとなると一キロほど歩かなくてはならない
周辺環境

5.0
近くに線路もなく、静かで、工場もないので騒音被害などはない、虫の発生はごく稀にあるが、何年かに一回ほど
目の前に老人ホームや、体育館、ライブラリ、カラオケがあるが、建設時に予定されていた、病院などが開業後すぐに中止されてしまった。
外観・共用部

5.0
エントランスはカラフルで清掃状況も良いと思う
強いて言うなら、ペットを飼うときの人数制限がある
お部屋の仕様・設備

5.0
去年の末から今年の初めにかけて改修工事がされていて、その時に室内設備（インターホンなど）が新しくなった

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買い物・食事

5.0
大手コンビニ会社が、二社集まっていて、困ることはない、辻堂駅までバスが出ているのでテラスモールにも行ける。
強いて言うなら、昔はバスでMr.MAXまで行けたがいけなくなってしまった。
暮らし・子育て

5.0
マンションの目の前には老人ホームがあるし、近くにも老人ホームがある。夏には祭りもあってコミュニケーションもとりやすい。
幼稚園は送迎バスがあるから良いと思うが、小学校、中学校共に遠い、二つとも距離は1キロを超える。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤沢本町駅に対する口コミ】善行駅と本町駅に挟まれたところにあり藤沢駅からもバスが出ている
    周辺環境

    5.0
    近くに線路もなく、静かで、工場もないので騒音被害などはない、虫の発生はごく稀にあるが、何年かに一回ほど
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはカラフルで清掃状況も良いと思う
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    去年の末から今年の初めにかけて改修工事がされていて、その時に室内設備（インターホンなど）が新しくなった
    買い物・食事

    5.0
    大手コンビニ会社が、二社集まっていて、困ることはない、辻堂駅までバスが出ているのでテラスモールにも行ける。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの目の前には老人ホームがあるし、近くにも老人ホームがある。夏には祭りもあってコミュニケーションもとりやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
haruki1026さん
購入検討者さん2項目投稿　2020/12/29 10:46
haruki1026さん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/12/29 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤沢本町駅に対する口コミ】静かな環境なのでファミリーユースにはいいかも。
駅から微妙な距離。また坂を登る必要あり。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤沢本町駅に対する口コミ】静かな環境なのでファミリーユースにはいいかも。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちましさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/01 21:51
ちましさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/01 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【藤沢本町駅に対する口コミ】ホームはそこまで混まない。電車の本数はそれなりにある
急行が停まらない。商店がちらほらあるが活気はない
周辺環境

4.0
大きな公園や引地川沿いの自然など緑が多いです。
車がないと辻堂や藤沢といった大きな駅まで出るのがそれなりに大変
外観・共用部

4.0
清掃の方々がこまめに掃除されていてきれいです。
南国を意識した外観が少し派手目かもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
南むきで日当たり良好です。室内は段差なくバリアフリーです。

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買い物・食事

3.0
コンビニやドラッグストアは徒歩５分圏内。スーパーも徒歩10分圏内です。
食事は徒歩５分圏内にサイゼリヤがありますが、あとは徒歩１０分の市場内でかといったところ
暮らし・子育て

3.0
幼稚園は徒歩１０分圏内にあります。小学校は１５分ほどです。
学習塾などはバスや車で通うことになりそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【藤沢本町駅に対する口コミ】ホームはそこまで混まない。電車の本数はそれなりにある
    周辺環境

    4.0
    大きな公園や引地川沿いの自然など緑が多いです。
    外観・共用部

    4.0
    清掃の方々がこまめに掃除されていてきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南むきで日当たり良好です。室内は段差なくバリアフリーです。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニやドラッグストアは徒歩５分圏内。スーパーも徒歩10分圏内です。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園は徒歩１０分圏内にあります。小学校は１５分ほどです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆずさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/08/17 03:52
ゆずさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/08/17 03:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
最寄駅は小田急江の島線の善行または藤沢本町です。高台にある静かな住宅街です。徒歩2〜3分圏内にファミリーマート、セブンイレブン、ワークマン、クリーニング屋があり、生活には便利です。国道1号が非常に近く、新湘南バイパスまで数分の距離ですので、圏央道を利用すると関越道まで空いていると1時間と車の便はとても良いです。
最寄駅までの間に石名坂というとても急な坂があり、帰りが登りになるので大変です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    最寄駅は小田急江の島線の善行または藤沢本町です。高台にある静かな住宅街です。徒歩2〜3分圏内にファミリーマート、セブンイレブン、ワークマン、クリーニング屋があり、生活には便利です。国道1号が非常に近く、新湘南バイパスまで数分の距離ですので、圏央道を利用すると関越道まで空いていると1時間と車の便はとても良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
manekinekoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/08/27 20:34
manekinekoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/08/27 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【藤沢本町駅に対する口コミ】スポーツ施設やコンビニは近いので便利。歩いて行ける。
坂の上なので、駅までがすごく遠いし、スーパーも離れてるので、その辺はちょっと不便です。
周辺環境

4.0
住宅密集地により、県道から中に入った場所なので、マンション周辺で子供も遊びやすい。
ゴミ収集所が近いので、そこから排気が流れてよくないんではないかと、心配です。
外観・共用部

5.0
エントランスは、車がUターンするスペースや、内側のエントランスは、駐車場が広いので、利用しやすい
もう一個のエントランスが、狭すぎて車一台分しか入れない。
お部屋の仕様・設備

4.0
あたりに障害がある、建物がないので日当りはとてもいい

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買い物・食事

2.0
サイゼリアがとても近いので、家族で外食するときには歩いて行けるので便利
フジスーパーが坂下にあるので、行きは下りなのでいいが帰りは上りなので、大変
暮らし・子育て

3.0
石名坂温水プールが近いのでよく子供と、出かける。
善行小学校は坂の下で、だいぶ距離があるので通うには大変そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【藤沢本町駅に対する口コミ】スポーツ施設やコンビニは近いので便利。歩いて行ける。
    周辺環境

    4.0
    住宅密集地により、県道から中に入った場所なので、マンション周辺で子供も遊びやすい。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは、車がUターンするスペースや、内側のエントランスは、駐車場が広いので、利用しやすい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    あたりに障害がある、建物がないので日当りはとてもいい
    買い物・食事

    2.0
    サイゼリアがとても近いので、家族で外食するときには歩いて行けるので便利
    暮らし・子育て

    3.0
    石名坂温水プールが近いのでよく子供と、出かける。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ココタウンヒルトップマリーナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 東 67.89㎡ 12.4㎡ 3,999万円 195万円
2024年3月 3階 2LDK 東 63.03㎡ 11.6㎡ 3,780万円 198万円
2024年3月 8階 2LDK 北東 68.16㎡ 13.24㎡ 3,100万円 150万円
2024年2月 3階 3LDK 南 75.26㎡ 11.4㎡ 3,990万円 175万円
2024年2月 2階 3LDK 南 75.35㎡ 15.82㎡ 2,780万円 122万円
SALES HISTORY
ココタウンヒルトップマリーナの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.89㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      195万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.03㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      198万円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.16㎡

    • バルコニー面積

      13.24㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      150万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.26㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      175万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.35㎡

    • バルコニー面積

      15.82㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
ココタウンヒルトップマリーナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ココタウンヒルトップマリーナの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市稲荷の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ココタウンヒルトップマリーナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 8階 2LDK 東 68.16㎡ 110,000円 5,335円 3,000円 220,000円 110,000円 0円
2019年4月 7階 3LDK 東 72.56㎡ 158,000円 7,198円 0円 316,000円 158,000円 0円
2019年4月 7階 4LDK 南 80.05㎡ 125,000円 5,162円 0円 125,000円 0円 0円
2019年3月 5階 2SLDK 東 63.03㎡ 115,000円 6,031円 12,000円 230,000円 0円 0円
2019年3月 7階 4LDK 南 80.05㎡ 138,000円 5,699円 0円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ココタウンヒルトップマリーナの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.35㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,335円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.35㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,198円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.35㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,162円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.35㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,031円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.35㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ココタウンヒルトップマリーナの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市稲荷の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
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■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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